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中古

ポレスター桜橋

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 5999
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:30件
中古:29件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 5件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:0件
偏差値ランキング

津市
62物件中の順位

ポレスター桜橋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR紀勢本線／津駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『津駅』　JR紀勢本線　近鉄名古屋線　伊勢鉄道　

  • 所在地(住所)

    三重県津市桜橋2丁目133 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2007年10月

  • 総戸数

    30戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    津市立南立誠小学校

  • 中学校区域

    津市立橋北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ポレスター桜橋の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ポレスター桜橋の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ポレスター桜橋の口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【津駅に対する口コミ】最寄駅周辺にはチャムというショッピングモールや、アスト津というホテルがあるので買い物・宿泊にはよい。
電車はやはり朝夕は混雑するが、意外と座れる。名古屋へいくのであれば、名古屋行の普通、急行、特急が数多く出ている。
周辺は坂もなく、歩道も多いので徒歩でも十分アクセスできる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【津駅に対する口コミ】大きな駅でとても重宝しています。駅にはご飯屋さんはもちろん、薬局、百均、本屋、最近はプリクラもあります。駅の周りも栄えていてとても好きです。三重県の中でも使いやすく大きな便利な駅ナンバーワンだと思っています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【津駅に対する口コミ】jrと近鉄が繋がっているので改札を出ずに反対方向から出ることができ、周辺にお店がたくさんあるため店選びに困らない。また、近鉄口にjrの発券機！jr口に近鉄の発券機があるので、わざわざ回り道せずにすぐ帰るので便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【津駅に対する口コミ】周りにお店とかがありますし、バスやタクシーもいつも通りかかってくれるので通学する時にすごく便利です。塾に行く時などいつも利用させていただいてます。周りのどの駅よりもじゅうじつしていてきれいだとおもいます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 津駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 三重県の中心駅であり、色々な場所に行くにはここが欠かせないように感じる。
また、……

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（残り126文字）

2021年12月 津駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 この周辺では大きな駅です。近鉄とJRが通っています。
お店もいくつか入っていて三……

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（残り139文字）

2021年12月 津駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 昔ながらの感じですごく素敵！
なんだかとても昔を思い出します！
とって……

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（残り150文字）

2021年10月 津駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周りにお店とかがありますし、バスやタクシーもいつも通りかかってくれるので通学する時にすごく……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ポレスター桜橋の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

津市ランキング

位
(62物件中)

津市桜橋ランキング

位
(6物件中)

津駅ランキング

位
(29物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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ポレスター桜橋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2007年10月）		 2階 －
3階 －
3階 －
5階 －
5階 －
8階 －
9階 －
11階 －
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ポレスター桜橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年4月 2024年7月 10階 3LDK 南 ー ー
2 2024年2月 2024年4月 10階 3LDK 南 ー ー
3 2023年3月 2023年4月 10階 3LDK 南 ー ー
4 2022年9月 2022年9月 2階 3LDK 南 ー ー
5 2022年7月 2022年7月 2階 3LDK 南 ー ー
6 2020年10月 2020年12月 4階 3LDK 南 ー ー
7 2020年6月 2020年7月 4階 3LDK 南 ー ー
8 2020年4月 2020年5月 4階 3LDK ー ー ー
9 2020年2月 2020年9月 2階 3LDK 南 ー ー
10 2019年9月 2020年6月 10階 3LDK 南 角部屋 ー
11 2019年4月 2019年5月 2階 3LDK 南 ー ー
12 2019年2月 2019年3月 6階 3LDK 南 ー ー
13 2017年3月 2017年3月 2階 3LDK 南 ー ー
14 2017年2月 2017年3月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
15 2016年9月 2016年9月 2階 3LDK 南 ー ー
16 2016年8月 2016年9月 2階 3LDK 南 ー ー
17 2016年3月 2016年8月 2階 3LDK 南 ー ー
18 2016年3月 2016年3月 2階 3LDK 南西 ー ー
19 2015年12月 2016年1月 2階 3LDK 南西 ー ー
20 2013年8月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
21 2013年8月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
22 2013年7月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
23 2013年6月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
24 2012年12月 ー 4階 3LDK ー ー ー
25 2012年9月 ー 11階 3LDK ー ー ー
26 2012年2月 ー 11階 3LDK ー ー ー
27 2011年10月 ー 9階 4LDK ー ー ー
28 2011年9月 ー 11階 3LDK ー ー ー
29 2009年4月 ー 6階 3LDK ー ー ー

…残り9件
平均 6階 83.77㎡ 17.22㎡ 2,605万円 ＠103万円 ＠32万円 15,937円
187円		 13,445円
158円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ポレスター桜橋の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ポレスター桜橋の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■津市桜橋の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■津市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■津駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 80.59～90.22㎡｜85.84㎡ 2,417万円｜93万円/坪
4階～5階 80.59～80.59㎡｜80.59㎡ 2,432万円｜100万円/坪
6階～7階 80.59～80.85㎡｜80.72㎡ 2,780万円｜114万円/坪
8階～9階 90.22～90.22㎡｜90.22㎡ 2,980万円｜109万円/坪
10階～11階 75.55～90.22㎡｜82.82㎡ 2,790万円｜111万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.55～90.22㎡｜84.3㎡ 2,541万円｜100万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 10 3 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 1 4 6 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ポレスター桜橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年12月 10階 3LDK 南 80.59
2022年6月 10階 3LDK 南 80.59
2017年1月 10階 3LDK 南 80.59
2016年7月 10階 3LDK 南 80.59
2015年3月 10階 3LDK 南 80.59
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ポレスター桜橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ポレスター桜橋の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■津市桜橋の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■津市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～5階 データなし データなし
6階～7階 データなし データなし
8階～9階 データなし データなし
10階～11階 80.59～80.59㎡｜80.59㎡ 150,000円｜6,153円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 80.59～80.59㎡｜80.59㎡ 150,000円｜6,153円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

ポレスター桜橋の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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貸したい

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ポレスター桜橋の周辺地図

ポレスター桜橋の近くのマンションもご確認頂けます。

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マップ

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ロイヤルマンション津栄町

    住所 三重県津市栄町2丁目475番
    最寄駅 近鉄名古屋線 津駅 徒歩4分
    築年月 2004年11月
    階建 地上9階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 3965
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,159万円
    102万円
    31万円
  • 中古

    ロイヤルマンション津桜橋

    住所 三重県津市桜橋3丁目446番25号
    最寄駅 伊勢鉄道 津駅 徒歩9分
    築年月 2002年6月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 51戸
    口コミ数 25
    偏差値 ～50
    アクセス数 4128
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,397万円
    66万円
    20万円
  • 中古

    サンマンションアトレ桜橋

    住所 三重県津市桜橋3丁目446番50号
    最寄駅 伊勢鉄道 津駅 徒歩10分
    築年月 2003年6月
    階建 地上11階建
    総戸数 85戸
    口コミ数 10
    偏差値 51
    アクセス数 5812
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,694万円
    80万円
    25万円
  • 中古

    ロイヤルクレスト津桜橋

    住所 三重県津市桜橋1丁目664番
    最寄駅 伊勢鉄道 津駅 徒歩11分
    築年月 2008年12月
    階建 地上12階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 25
    偏差値 ～50
    アクセス数 4404
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,032万円
    96万円
    30万円
  • 中古

    アトレ桜橋テラスフォート

    アトレ桜橋テラスフォートの外観
    住所 三重県津市桜橋3丁目83番
    最寄駅 JR紀勢本線 津駅 徒歩12分
    築年月 2012年2月
    階建 地上15階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 10
    偏差値 54
    アクセス数 7596
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,884万円
    89万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アトレ桜橋テラスフォート 402
    リノベorリフォーム済み
    アトレ桜橋テラスフォート 402     		2,399万円 110.9万円 71.46m² 3LDK 4階 南 相応

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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