グレースハイツ保免
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1127
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 74件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 45,824円 |
| 平均坪単価 | ＠2,254円 |
| 平均m²単価 | ＠682円 |
| 上位専有面積 | 56.56m²：51件 55.12m²：13件 65.17m²：6件 |
| 上位間取り | 3DK：61件 3LDK：9件 2LDK：4件 |
グレースハイツ保免の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道郡中線／土居田駅 徒歩13分
伊予鉄道郡中線／余戸駅 徒歩15分
JR予讃・内子線／市坪駅 徒歩23分
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利用可能路線
『土居田駅』 伊予鉄道郡中線
『余戸駅』 伊予鉄道郡中線
『市坪駅』 JR予讃・内子線
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所在地(住所)
愛媛県松山市保免西1丁目3-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1987年4月
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総戸数
31戸
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小学校区域
松山市立余土小学校
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中学校区域
松山市立余土中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレースハイツ保免の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | JRと市内電車があるが、市内電車は120円均一で移動がたやすいので使い勝手がいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 夜は静かで、田んぼが多いため落ち着く雰囲気がある。バス停もマンションの下にある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外見はいいと思う。下に塾があることもあり、セキュリティもしっかりしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 畳の部屋が2部屋ある。さらに玄関先にある部屋もそこそこ広い。大体ベッド2個は入る程度ある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | マルヨシセンターというスーパーや、コンビニも多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校や公園が多いのでおすすめかもしれない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | バス停が目の前にあり、商店街まで一本でいくことができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 神社や田んぼ、公園等も多く。子供たちが遊ぶ場所も多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスは掃除されている。隣に塾もある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井の高さはいたって普通。日当たりがいいため、洗濯物がよく乾く。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーが近くに多い。物も安くとてもいい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 病院も小さいところが多いですが多く、学校も多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 市坪駅
5.0
【メリット】 すごく落ち着ける場所で、松山駅の近くからも電車が見えます。
中央公園（坊ちゃん）……
2019年7月 市坪駅
3.0
【メリット】 駅を降りるとすぐ松山中央公園、坊っちゃんスタジアム、愛媛県武道館があり、イベントがある際の……
2018年4月 余戸駅
2.0
【メリット】 駅周辺には銀行や美容室、薬局、喫茶店、スーパー、皮膚科、居酒屋などがあり、徒歩圏内であれば……
2018年1月 土居田駅
4.0
【メリット】 住宅街からのアクセスがとても良い。裏道からすぐに駅に入れるので便利。
また、隣に……
グレースハイツ保免の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 3DK | 東 | 55.12 |  |
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| 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | 70.87 | |
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| 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 東 | 70 | |
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| 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 東 | 70 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 3DK | 東 | 55.12 | |
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…残り69件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市保免西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■市坪駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.56～70.87㎡｜57.99㎡ | 44,800円｜2,570円/坪 |
| 3階～4階 | 55.12～56.56㎡｜56.13㎡ | 44,911円｜2,645円/坪 |
| 5階～5階 | 55.12～56.56㎡｜56.33㎡ | 46,000円｜2,699円/坪 |
| 6階～6階 | 55.12～70.87㎡｜60.86㎡ | 48,533円｜2,642円/坪 |
| 7階～7階 | 70～70㎡｜70㎡ | 45,000円｜2,125円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.12～55.12㎡｜55.12㎡ | 42,000円｜2,519円/坪 |
| 東向き | 55.12～70.87㎡｜57.86㎡ | 45,928円｜2,631円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
