グランドール福音寺
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1355
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 88件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,068円 |
| 平均坪単価 | ＠2,867円 |
| 平均m²単価 | ＠867円 |
| 上位専有面積 | 68.04m²：85件 60m²：2件 69.04m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：88件 |
グランドール福音寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道横河原線／福音寺駅 徒歩1分
伊予鉄道横河原線／北久米駅 徒歩14分
伊予鉄道横河原線／いよ立花駅 徒歩25分
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利用可能路線
『福音寺駅』 伊予鉄道横河原線
『北久米駅』 伊予鉄道横河原線
『いよ立花駅』 伊予鉄道横河原線
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所在地(住所)
愛媛県松山市福音寺町429-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
34戸
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小学校区域
松山市立福音小学校
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中学校区域
松山市立久米中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドール福音寺の口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
マンションを出てすぐ目の前に、伊予鉄郊外電車の駅があるのでとても便利です。改札口を通るまで1分とかかりません。 最寄り駅の福音寺駅から髙島屋のある松山市駅は3駅目、7分でつきます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 基本的には住宅街になるので、普段はおおむね静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
普段の清掃や木々の剪定も定期的にしてくれているので、きれいです。 通路やエレベーターが広いので、防犯のため自転車をエレベーターに乗せたり通路に置けます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
ベランダが広いので、洗濯物と一緒に布団を干したり、植物を育てたりと趣味スペースが作れます。 インターネットの月額利用料が無料になったので助かりました。 お湯が自動ではれる給湯器、シャンプードレッサーやTVインターホンが付いていて便利です。 玄関横の大き目の物置スペースが便利。ほかにも収納スペースが多く助かります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
近くにサニーマートやフジがあり、買い物に便利です。 歩いて5分ほどのところにローソンもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くに福音小学校があり、少し先にジャックと豆の木保育園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年1月 いよ立花駅
3.0
【メリット】 駅の周辺には住宅街が広がっており、徒歩で駅まで行く場合、車道を横断する際に歩道橋が利用でき……
2019年12月 いよ立花駅
3.0
【メリット】 近くにコンビニやドラッグストアがあり、便の数も多い。また、徒歩30秒のところにバス停があり……
2019年11月 福音寺駅
5.0
【メリット】 駅の入口に男女で分かれた清潔で広めのトイレがあり、駅の裏には広めの駐輪場（無料）もあり、と……
2019年1月 いよ立花駅
4.0
【メリット】 駅の近くに、センブンイレブンのコンビニエンスストアがございます。またココカラファインのドラ……
グランドール福音寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 68.04 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68.04 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68.04 | |
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| 2024年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 68.04 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 68.04 | |
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…残り83件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市福音寺町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■いよ立花駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60～68.04㎡｜67.59㎡ | 59,166円｜2,897円/坪 |
| 3階～4階 | 68.04～68.04㎡｜68.04㎡ | 60,193円｜2,925円/坪 |
| 5階～5階 | 60～69.04㎡｜67.62㎡ | 58,941円｜2,885円/坪 |
| 6階～6階 | 68.04～68.04㎡｜68.04㎡ | 62,600円｜3,042円/坪 |
| 7階～7階 | 68.04～68.04㎡｜68.04㎡ | 60,583円｜2,944円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～69.04㎡｜67.86㎡ | 60,068円｜2,928円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
