ロイヤルマンション栄新町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4505
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:46件 中古:26件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
岐阜市 |
ロイヤルマンション栄新町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／岐阜駅 バス13分
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利用可能路線
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市栄新町3丁目92 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2003年11月
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総戸数
46戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
岐阜市立早田小学校
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中学校区域
岐阜市立岐阜清流中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ロイヤルマンション栄新町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ロイヤルマンション栄新町の【賃貸】物件情報
ロイヤルマンション栄新町の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】岐阜県の岐阜市内にあるJR東海の駅の岐阜駅は、1日あたり3万人を超える人が利用している駅となっています。愛知の名古屋駅へのアクセスも便利で、岐阜市の中心部に位置しており交通の利便性も高い駅です。駅周辺も商業施設が集まり、非常に便利なエリアです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】名古屋まで20分で行ける距離ですので住宅費のことを考えると名古屋勤めでも住まいを岐阜にしても通える距離なのがいいです。駅前は飲食店やお店があり人通りもありますが過ごし方歩けば閑静な住宅街ですので騒音は気になりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
エイコさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 岐阜メモリアルセンターが近くにあり、散歩やフィットネス、テニス、スイミングなどができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 岐阜駅
4.0
【メリット】 近年駅周辺が一新され、若者ウケする駅となった。
駅自体が広く新しくなり、食事をと……
2022年1月 岐阜駅
5.0
【メリット】 駅は美しく、きれいで、木がたくさんあるので、とても涼しく、スタッフは熱心でかわいいです、ト……
2021年10月 岐阜駅
5.0
【メリット】 JR高山本線の始発駅であり岐阜市中心にある大型駅です。岐阜駅は多数の路線が乗り入れていると……
2021年9月 岐阜駅
5.0
【メリット】 広くてきれいになりました。岐阜名産のおみやげやさんも、あります。お土産を買うのに便利です。……
ロイヤルマンション栄新町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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岐阜市ランキング
 位(275物件中) |
岐阜市栄新町ランキング
位(3物件中) |
岐阜駅ランキング
位(199物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築22年11カ月) |
岐阜市ランキング
位(53物件中) |
岐阜市栄新町ランキング
位(1物件中) |
岐阜駅ランキング
位(48物件中) |
ロイヤルマンション栄新町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年11月） |
1階 | 南 |  |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 6階 | 南 | |
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| 8階 | 南 | |
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| 11階 | 南 | |
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ロイヤルマンション栄新町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 2 | 2023年12月 | 2024年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 3 | 2023年9月 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 4 | 2023年5月 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 5 | 2021年11月 | 2022年1月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 6 | 2021年11月 | 2021年11月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 7 | 2021年2月 | 2021年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 8 | 2020年10月 | 2021年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 9 | 2020年3月 | 2020年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 10 | 2020年1月 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 11 | 2019年8月 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 12 | 2018年10月 | 2019年2月 | 8階 | 3LDK | ー | リフォーム | |
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| 13 | 2016年1月 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 14 | 2014年9月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 15 | 2014年7月 | ー | 9階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 16 | 2014年7月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 17 | 2014年6月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 18 | 2014年6月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 19 | 2014年5月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 20 | 2014年5月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 21 | 2014年3月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 22 | 2013年11月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 23 | 2013年9月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 24 | 2012年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 25 | 2011年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 26 | 2009年6月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 6階 | 79.64㎡ | 13.87㎡ | 1,618万円 | ＠68万円 | ＠21万円 | 5,900円 73円 |
10,761円 133円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルマンション栄新町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■岐阜市栄新町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■岐阜市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■岐阜駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 75.69～88.66㎡｜81.51㎡ | 1,510万円｜61万円/坪 |
| 4階～5階 | 73.97～82.7㎡｜79.81㎡ | 1,652万円｜68万円/坪 |
| 6階～7階 | 70.86～78.87㎡｜73.53㎡ | 1,326万円｜59万円/坪 |
| 8階～9階 | 70.86～90.45㎡｜82.09㎡ | 1,660万円｜67万円/坪 |
| 10階～11階 | 75.69～78.87㎡｜77.28㎡ | 1,842万円｜79万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.86～90.45㎡｜80.37㎡ | 1,629万円｜67万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
