虎渓山ヒルズ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
10908
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:49件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
多治見市 |
虎渓山ヒルズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR太多線／多治見駅 徒歩25分
-
利用可能路線
『多治見駅』 JR中央本線 JR太多線
-
所在地(住所)
岐阜県多治見市虎渓山町2丁目8-23 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
2004年2月
-
総戸数
49戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
多治見市立精華小学校
-
中学校区域
多治見市立陶都中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【虎渓山ヒルズの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
虎渓山ヒルズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「虎渓山ヒルズ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
虎渓山ヒルズの【賃貸】物件情報
虎渓山ヒルズの口コミ・評判
2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【多治見駅に対する口コミ】とても綺麗な駅です！駅構内にピアノが置いてあり、たまーーに弾いている方々いる時はラッキーと思って聞いています。駅の周りにも居酒屋や美容院、ケーキ屋（ふじや）やスーパーがありとても便利です！駅周辺は高いパーキングが多いイメージや、迎えの時に少し困るイメージがありますが、多治見駅には30分無料駐車場があり魅力的です！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【多治見駅に対する口コミ】快速も止まり、ホームも広いので昼間であればあまり混雑しない。 駅の外にいろいろな店があるので駅を出てすぐに楽しめる。 駅にはロータリーもあり、その近くには池もあるので、車で送迎もしやすいし駅での待ち合わせも心地よく出来る。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 【多治見駅に対する口コミ】中央線と太多線が利用できます。名古屋へのアクセスも良く、快速が20分に1本のペースで来るので、近年、名古屋のベッドタウン化がさらに加速している地域です。駅横にはASTY多治見、駅南口にはテラと言う商業施設があり、駅から南に向かって商店街になっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年2月
ドーモ君さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 道路から奥なので自然が豊富でとても静かで良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 多治見駅
4.0
【メリット】 特急もすべて止まる。
駅のコンコースには地元の陶芸作家の逸品が多く並べられ、いつ……
2021年12月 多治見駅
4.0
【メリット】 大きな広場があって、ゆっくりすることができます。
週末にはダンスなどのイベントが……
2021年10月 多治見駅
3.0
【メリット】 ここ数年で改修工事してかなり綺麗になりました。
以前は駆け込み乗車が多かった気が……
2020年8月 多治見駅
2.0
【メリット】 JR名古屋駅まで乗り換え要らずで５０分前後で済みます。
東農鉄道バス及びタクシー……
虎渓山ヒルズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
多治見市ランキング
 位(30物件中) |
多治見市虎渓山町ランキング
位(1物件中) |
多治見駅ランキング
位(29物件中) |
虎渓山ヒルズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年2月） |
1階 | 南 |  |
|
|
|
|
| 1階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 1階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南 | |
|
|
|
|
虎渓山ヒルズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2023年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2022年8月 | 2022年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2019年10月 | 2019年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2016年8月 | 2016年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2016年1月 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2015年7月 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 8 | 2014年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 9 | 2013年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 10 | 2013年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 11 | 2013年6月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 12 | 2013年4月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 13 | 2013年1月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 14 | 2012年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 15 | 2010年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 16 | 2010年10月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 平均 | 3階 | 89.03㎡ | 15.71㎡ | 1,560万円 | ＠58万円 | ＠18万円 | 5,042円 57円 |
9,500円 107円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■虎渓山ヒルズの売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■多治見市虎渓山町の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■多治見市の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■多治見駅の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 81.6～87㎡｜84.3㎡ | 1,555万円｜60万円/坪 |
| 2階～2階 | 81.6～90.6㎡｜86.1㎡ | 1,492万円｜57万円/坪 |
| 3階～3階 | 78.64～98.28㎡｜89.01㎡ | 1,545万円｜57万円/坪 |
| 4階～4階 | 98.28～98.28㎡｜98.28㎡ | 1,780万円｜59万円/坪 |
| 5階～5階 | 90.6～90.6㎡｜90.6㎡ | 1,570万円｜57万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.64～98.28㎡｜89.03㎡ | 1,560万円｜58万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
虎渓山ヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 1階 | 4LDK | ー | 98.28 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | 90.6 | |
|
|
|
|
|
|
| 2016年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | 104.4 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■虎渓山ヒルズの賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■多治見市虎渓山町の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■多治見市の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■多治見駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 98.28～98.28㎡｜98.28㎡ | 100,000円｜3,364円/坪 |
| 2階～2階 | 104.4～104.4㎡｜104.4㎡ | 105,000円｜3,325円/坪 |
| 3階～3階 | 90.6～90.6㎡｜90.6㎡ | 90,000円｜3,284円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 90.6～104.4㎡｜97.5㎡ | 97,500円｜3,305円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
