プレセーヌ八事高峯
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7776
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:10件 中古:27件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市昭和区 |
プレセーヌ八事高峯の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／八事日赤駅 徒歩8分
市バス「妙見町」バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『八事日赤駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市昭和区妙見町1-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2007年6月
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総戸数
10戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
滝川小学校
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中学校区域
川名中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「バロー 滝川店」約1130m ●「八事富士見公園」約130m ●「名古屋第二赤十字病院」約490m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
プレセーヌ八事高峯の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
プレセーヌ八事高峯の【賃貸】物件情報
プレセーヌ八事高峯の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄地下鉄・八事日赤駅周辺には、複数の飲食店やコンビニエンスストア、名古屋山手通郵便局があります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンション周囲は瀟洒な個人住宅や集合住宅が混在した上品な住宅街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 北側外観はオフホワイトのタイルやコンクリート、シルバーの建材が多用され周囲の緑によくなじんでいます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内設備の品質やデザイン性が高く、インテリア的にもラグジュアリー感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩5分ほどでフィ―ルステージ八事（スーパー）があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 徒歩圏内に名古屋第二赤十字病院があります。北方400m付近にはどんぐり保育園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 八事日赤駅
5.0
【メリット】 まずなんといっても、全国的に有名な喫茶店のマウンテンが近くにあります。ここに来るためだけに……
2021年10月 八事日赤駅
5.0
【メリット】 名古屋でも屈指の大きな病院の最寄駅として開業したのがこの駅です。この駅はまだ新しくバリアフ……
2019年10月 八事日赤駅
2.0
【メリット】 駅周辺にコンビニ、スーパー、病院、学校・学習塾があるので、日常生活の一環で使用するのに向い……
2018年10月 八事日赤駅
5.0
【メリット】 閑静な住宅街に位置し、文教地区にも指定されているため、環境は非常に良好。食品スーパーや薬局……
プレセーヌ八事高峯の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市昭和区ランキング
 位(419物件中) |
名古屋市昭和区妙見町ランキング
位(2物件中) |
八事日赤駅ランキング
位(49物件中) |
プレセーヌ八事高峯の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年6月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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プレセーヌ八事高峯の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 2021年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 2 | 2020年11月 | 2020年12月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2020年11月 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 4 | 2020年9月 | 2020年10月 | 1階 | 2SLDK | ー | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2020年7月 | 2020年9月 | 1階 | 2SLDK | ー | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2020年5月 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2020年1月 | 2020年1月 | 1階 | 2LDK | 北 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2020年1月 | 2020年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2019年10月 | 2020年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 10 | 2019年9月 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 11 | 2019年8月 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2019年7月 | 2019年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 13 | 2019年2月 | 2019年2月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 14 | 2019年1月 | 2019年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 15 | 2018年9月 | 2018年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 16 | 2018年5月 | 2018年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 17 | 2018年4月 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 18 | 2018年2月 | 2019年2月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 19 | 2018年2月 | 2018年3月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2017年10月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2017年8月 | 2017年10月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 22 | 2017年8月 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2017年5月 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2017年1月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 25 | 2016年10月 | 2017年5月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 26 | 2016年7月 | 2016年9月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 27 | 2011年11月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | 91.07㎡ | 14.53㎡ | 3,233万円 | ＠118万円 | ＠36万円 | 15,356円 168円 |
17,688円 194円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレセーヌ八事高峯の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■名古屋市昭和区妙見町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■名古屋市昭和区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■八事日赤駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 90.76～90.76㎡｜90.76㎡ | 3,152万円｜115万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 90.79～92.37㎡｜91.91㎡ | 3,471万円｜125万円/坪 |
| 4階～4階 | 90.79～90.79㎡｜90.79㎡ | 3,146万円｜114万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 90.76～92.37㎡｜91.12㎡ | 3,246万円｜118万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 90.76～90.76㎡｜90.76㎡ | 3,380万円｜123万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
