ジョイア壱番館
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1186
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 208件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 24,716円 |
| 平均坪単価 | ＠3,097円 |
| 平均m²単価 | ＠937円 |
| 上位専有面積 | 22.1m²：175件 23.9m²：18件 24.75m²：7件 |
| 上位間取り | 1DK：191件 1K：17件 |
ジョイア壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道環状線／清水町駅 徒歩2分
伊予鉄道環状線／鉄砲町駅 徒歩6分
伊予鉄道環状線／高砂町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『清水町駅』 伊予鉄道環状線
『鉄砲町駅』 伊予鉄道環状線
『高砂町駅』 伊予鉄道環状線
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所在地(住所)
愛媛県松山市鉄砲町7-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1983年10月
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総戸数
48戸
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小学校区域
松山市立清水小学校
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中学校区域
松山市立勝山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ジョイア壱番館の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
・松山大学まで徒歩３分 ・清水町駅まで徒歩２分（セブンイレブン隣接） ・道路は平たんで歩道あり |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
・歩いてすぐにセブンイレブンがある ・生鮮食品店、精肉店が徒歩３分の場所にある |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
・建物正面や部屋前の通路の清掃が頻繁 ・駐輪場あり |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
・適切な天井高 ・新しめの高性能エアコン ・壁が厚く、隣室の生活音はほぼ聞こえない ・広いキッチン |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
・学生向けの安いスーパー（日東）約700m ・品揃え豊富なフジ800m ・大街道 清水町駅から15分 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
・松山大学が目の前 ・東雲中学校まで徒歩３分 ・徒歩５分で遊具ある公園あり ・病院あり |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 高砂町駅
5.0
【メリット】 小さい駅なのですが、ちょっと歩けばスーパーがあり、そこでお弁当から飲み物まで
ち……
2020年3月 鉄砲町駅
5.0
【メリット】 駅周辺には、スーパーやコンビニ、飲食店があるため生活するには困りません。また、大街道や松山……
2019年10月 鉄砲町駅
3.0
【メリット】 県立高校と大学2つ（国立と私立）の最寄り駅の為、大きなスーパーはないが学生向けの飲食店が多……
2019年10月 高砂町駅
3.0
【メリット】 大学に近いため、学生向け食堂や激安スーパーが数多く営業しており便利です。市内中心部へのアク……
ジョイア壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1DK | ー | 22.1 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 1DK | 東 | 22.1 | |
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| 2025年5月 | 1階 | 1DK | 東 | 22.1 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 1DK | 東 | 22.1 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 1DK | 東 | 22.1 | |
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…残り203件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市鉄砲町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■高砂町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.1～28.1㎡｜23.23㎡ | 22,587円｜3,258円/坪 |
| 2階～2階 | 22.1～24.75㎡｜22.53㎡ | 24,705円｜3,628円/坪 |
| 3階～3階 | 22.1～24.75㎡｜22.58㎡ | 24,956円｜3,657円/坪 |
| 4階～4階 | 22.1～23.9㎡｜22.2㎡ | 25,439円｜3,788円/坪 |
| 5階～5階 | 22.1～24.75㎡｜22.25㎡ | 25,730円｜3,825円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.1～23.9㎡｜22.83㎡ | 25,359円｜3,676円/坪 |
| 東向き | 22.1～28.1㎡｜22.54㎡ | 24,622円｜3,629円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
