ダイアパレス新居浜繁本町の外観
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ダイアパレス新居浜繁本町のエントランス
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ダイアパレス新居浜繁本町のその他：共用
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ダイアパレス新居浜繁本町のその他：洗濯機置場
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:35件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 40件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:8件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
新居浜市 |
ダイアパレス新居浜繁本町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR予讃線／新居浜駅 徒歩40分
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利用可能路線
『新居浜駅』 JR予讃線
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所在地(住所)
愛媛県新居浜市繁本町9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1991年12月
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総戸数
75戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
新居浜市立宮西小学校
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中学校区域
新居浜市立北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ダイアパレス新居浜繁本町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ダイアパレス新居浜繁本町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ダイアパレス新居浜繁本町の口コミ・評判
2012年6月
とらとら1985さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 市役所からも近く、飲み屋街も近い市の中心地。したがって、かなり賑やかです。また、裏は一宮神社であり、新居浜祭りが好きな人にとっては、このうえない環境だと思います。なお、自治活動はほとんどなく、居住者で１年交代で会長や監査等を務めることになりますが、１０年ほど住んでいて回ってきたのは１度だけ。活動自体も年に数回集会所(１３階だったかな。最上階にあります)に集まって少し話し合いをするだけでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共用部分入り口は鍵か暗証番号がないと入れませんし、昼間は管理人が常駐していますので安全といえば安全です。ただ、１度入ってしまえば、あとはどの階でも移動可能ですので、新聞とかの勧誘員は居住者に混じって入ってきてしまえばわからないため、結構来たりします(^^;)。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 飲み屋街が近いため、歩いて行けます。よって、タクシーや代行を使う必要はなく非常に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 保育所から、小学校、中学校、高校、いずれも歩いて10分かからない距離にあり通学には非常に便利です。また、市役所も歩いていける距離であり、生活には困りません。また、知りうる限りでは、歩いていける距離に病院はなかったように思われますが、住友別子病院や、十全病院、労災病院等、新居浜市内の総合病院には車で１０分圏内です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【新居浜駅に対する口コミ】近くにビジネスホテルがあって良い。お土産屋も充実している。タクシー・バスなどにもアクセスしやすく、また新居浜の平野のほぼ中心に位置しているため、市内のどこに行くにもちょうどいい。あとは建築的な美があって、建築学生にとっては面白いんじゃないかな。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
【新居浜駅に対する口コミ】特急電車の停車駅であり、1時間に5本程度と周辺駅と比べて電車の本数が多い。 利用客が少ないため、基本的には座ることができる。 田舎では珍しく、常にタクシーが停まっている。 再開発により、これまで駅前に無かった地場スーパーや分譲・賃貸マンション、東横INホテル、駅前公園、美術館等の整備が進んだ。 平地で高低差は少ない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年11月
TYさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
周辺は静かな環境です。 騒音等の心配もありません。 市役所も近く、公共施設の利用は便利です。 駐車場が若干使いづらいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
周辺街区との一体感のある外観です。 朝になると、エレベーター待ちが発生するため、 1階に降りるのに時間がかかります。 その点は気をつける必要があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
日照は部屋によると思います。 部屋の内部の仕様、設備は至って普通です。 隣からの音も聞こえる事はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
イオンやガスト、コンビニ等、一通り揃っています。 物価はそれなりに安いのではないでしょうか。 日常品の購入はまったく問題はありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
教育施設は近くに揃っており、便利の良い場所です。 公園も近く、小さな子どもがいても、満足出来ると思います。 病院は小さなものであれば、近くで十分です。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 新居浜駅
5.0
【メリット】 バスやタクシーなどが豊富で、出張後の帰りなどは交通面では帰りやすいと思う。
駅の……
2020年8月 新居浜駅
3.0
【メリット】 すぐとなりにスーパーマーケットと新居浜市の「あかがねミュージアム」があります。歩ける距離で……
2019年8月 新居浜駅
3.0
【メリット】 愛媛県東部の中心地である新居浜にある新居浜駅周辺には、大型のショッピングモールやレストラン……
2018年3月 新居浜駅
3.0
【メリット】 駅前開発がされている最中で、駅周辺の道や駅のトイレはとてもきれいです。郵便局やスーパーも駅……
ダイアパレス新居浜繁本町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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新居浜市ランキング
 位(18物件中) |
新居浜市繁本町ランキング
位(1物件中) |
新居浜駅ランキング
位(14物件中) |
ダイアパレス新居浜繁本町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 2025年7月 | 10階 | 3LDK | 西 | 角部屋 |  |
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| 2 | 2024年8月 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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| 3 | 2024年8月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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| 4 | 2024年8月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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| 5 | 2024年7月 | 2024年9月 | 9階 | 3LDK | 西 | リフォーム | |
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| 6 | 2024年6月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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| 7 | 2024年6月 | 2024年7月 | 9階 | 3LDK | 西 | リフォーム | |
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| 8 | 2023年12月 | 2024年6月 | 9階 | 3LDK | 西 | リフォーム | |
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| 9 | 2023年11月 | 2023年12月 | 10階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 10 | 2023年6月 | 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 西 | リフォーム | |
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| 11 | 2023年5月 | 2023年11月 | 10階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 12 | 2023年5月 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 13 | 2021年9月 | 2022年3月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 14 | 2019年7月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 15 | 2019年6月 | 2019年7月 | 9階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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| 16 | 2019年3月 | 2019年4月 | 9階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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| 17 | 2018年10月 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 18 | 2018年9月 | 2018年10月 | 9階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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| 19 | 2017年10月 | 2018年9月 | 9階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | |
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| 20 | 2017年4月 | 2017年10月 | 9階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | |
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| 21 | 2017年4月 | 2017年8月 | 10階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 22 | 2016年10月 | 2016年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 23 | 2014年12月 | 2015年1月 | 8階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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| 24 | 2014年12月 | 2015年1月 | 10階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 25 | 2014年9月 | ー | 9階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 26 | 2014年9月 | ー | 8階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 27 | 2014年9月 | ー | 10階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 28 | 2014年5月 | ー | 9階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 29 | 2014年4月 | ー | 9階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 30 | 2014年2月 | ー | 9階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 31 | 2013年7月 | ー | 10階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 32 | 2013年7月 | ー | 9階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 33 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 34 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 35 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 7階 | 79.32㎡ | 17.97㎡ | 1,012万円 | ＠43万円 | ＠13万円 | 10,776円 135円 |
8,859円 111円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス新居浜繁本町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■新居浜市繁本町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■新居浜市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■新居浜駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 71.5～83.28㎡｜78.22㎡ | 773万円｜33万円/坪 |
| 4階～6階 | 71.71～79.13㎡｜75.15㎡ | 850万円｜37万円/坪 |
| 7階～8階 | 68.86～83.28㎡｜78.47㎡ | 1,313万円｜55万円/坪 |
| 9階～10階 | 68.68～103.08㎡｜80.45㎡ | 1,083万円｜44万円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.71～103.08㎡｜85.28㎡ | 1,101万円｜42万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 68.68～83.28㎡｜77.88㎡ | 985万円｜42万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 83.28～83.28㎡｜83.28㎡ | 1,150万円｜45万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
ダイアパレス新居浜繁本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | 68.68 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | ー | 74.62 | |
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| 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 西 | 79.13 | |
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| 2023年3月 | 7階 | 3LDK | 西 | 79.13 | |
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| 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 83.28 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス新居浜繁本町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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■新居浜市繁本町の賃料相場
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(2026年08月)
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■新居浜市の賃料相場
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■新居浜駅の賃料相場
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(2026年08月)
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(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 68.68～83.28㎡｜75㎡ | 72,857円｜3,217円/坪 |
| 4階～6階 | 68.86～83.28㎡｜74.77㎡ | 73,888円｜3,267円/坪 |
| 7階～8階 | 71.5～79.13㎡｜76.07㎡ | 72,800円｜3,170円/坪 |
| 9階～10階 | 71.5～103.08㎡｜82.69㎡ | 77,473円｜3,110円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.7～103.08㎡｜80.58㎡ | 77,357円｜3,192円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 68.68～83.28㎡｜77.74㎡ | 74,937円｜3,195円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 83.27～83.27㎡｜83.27㎡ | 76,500円｜3,037円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
