ライブタウン恵美須
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2519
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 93件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 41,043円 |
| 平均坪単価 | ＠3,103円 |
| 平均m²単価 | ＠939円 |
| 上位専有面積 | 64.45m²：31件 43.45m²：26件 32.88m²：14件 |
| 上位間取り | 3LDK：33件 2DK：28件 1DK：22件 |
ライブタウン恵美須の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR予讃線／今治駅 徒歩20分
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利用可能路線
『今治駅』 JR予讃線
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所在地(住所)
愛媛県今治市恵美須町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1987年2月
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総戸数
78戸
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小学校区域
今治市立吹揚小学校
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中学校区域
今治市立日吉中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライブタウン恵美須の口コミ・評判
2012年11月
yo5さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅のJR今治駅周辺及びマンションへの途中迄は商店街や主用幹線道路沿いであるがマンション周辺が夜間は少々寂しい状況にある。また駅から徒歩２０分は年配者には少々厳しいかもしれない。バス･タクシー･自転車が現実的。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 住環境としては最高ランクの位置にある。眼前にはチヌが悠然と泳ぐ今治港、車で10分も走れば山間部に入り自然を満喫できる。閑静な中に在るにもかかわらず商店街と公共施設も近く医院も公園も多くあるというすばらしい立地条件である。春は梅林･桜名所、秋は紅葉名所、海岸は年中釣り三昧地域が点在し毎年楽しみが多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築年数的には古いが内装的にはそれを感じない。駐車場数は多くあり料金もリーズナブルである。セキュリティ面では各戸の玄関先迄訪問者が入れてしまうので都会のしっかりしたセキュリティを知る者には少々不安も残る。管理会社が隣接に所在し、居住者の不安疑問要求等に対し都会では見られない早くて親切な対応をしてくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日照は殆どの居室で良好だが一部次項の注意点もある。風通しは良く３階程度以上では夏のエアコン不要とも言える。室内設備はエアコンなし･照明は既設、風呂とトイレは別、キッチンは都市ガスだがコンロは既設なし。インターネットは光施設対応可能。隣室との壁厚は充分ありベランダに出なければ隣室の物音は騒いでも聞こえない。居室は和室を主体とする家庭向きな部屋設定が多くリーズナブルである。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 周辺には商店街と点在するスーパーが多くあり、一般小売店も多く特に青果店では地元の野菜･果物等都会ではない割安感を感じられる。少し足を伸ばせばディスカウント店もあるが大阪などのディスカウント店に比べると少々劣るレベル。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 幼稚園･学校･公園･公共施設･病院･医院等子育てのみならず住環境的には最高レベルである。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 今治駅
3.0
【メリット】 317号線から近いのでアクセスしやすい。
駅前のバス停含め、コンパクトに仕上がっ……
2019年7月 今治駅
3.0
【メリット】 駅の周辺に入浴施設があります。
愛媛県で二番目に乗降客の多い駅なので、通勤、通学……
2018年5月 今治駅
3.0
【メリット】 徒歩圏内に市役所があるので、届出などの用事を済ませやすい。少し歩くが、商店街には居酒屋が多……
2018年2月 今治駅
3.0
【メリット】 ビジネスホテルも多く、食べる所もたくさんあります。駅とコンビニの隣に観光地の地図もあります……
ライブタウン恵美須の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3階 | 2LDK | ー | 53.42 |  |
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| 2023年3月 | 2階 | 1DK | ー | 30 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1DK | ー | 30 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1DK | ー | 32.88 | |
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| 2023年1月 | 4階 | 1DK | ー | 32.88 | |
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…残り88件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■今治市恵美須町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■今治市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■今治駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26～64.45㎡｜43.68㎡ | 38,789円｜3,052円/坪 |
| 3階～4階 | 30～64.45㎡｜50.72㎡ | 41,809円｜2,835円/坪 |
| 5階～5階 | 30～64.45㎡｜44.74㎡ | 38,000円｜2,894円/坪 |
| 6階～6階 | 43.45～64.54㎡｜61.47㎡ | 46,142円｜2,511円/坪 |
| 7階～7階 | 43.45～64.45㎡｜56.87㎡ | 45,285円｜2,682円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26～64.54㎡｜56.17㎡ | 45,160円｜2,760円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 53.42～53.42㎡｜53.42㎡ | 35,000円｜2,166円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 32.88～32.88㎡｜32.88㎡ | 33,333円｜3,352円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
