マルイマーガレット
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
1306
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 144件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 65,944円 |
| 平均坪単価 | ＠3,002円 |
| 平均m²単価 | ＠908円 |
| 上位専有面積 | 70.12m²：56件 68.5m²：31件 81m²：16件 |
| 上位間取り | 3LDK：103件 4LDK：20件 3DK：20件 |
マルイマーガレットの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR予讃線／伊予西条駅 徒歩20分
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利用可能路線
『伊予西条駅』 JR予讃線
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所在地(住所)
愛媛県西条市神拝甲 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
73戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マルイマーガレットの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りの駅まで徒歩で行ける。特急が止まる駅なので、電車をよく利用する人は良いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 図書館、福祉センター、市役所などの公共の施設がすぐ近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理人さんがほぼ毎日、マンションの廊下、階段など掃除してくださるため、綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 和室があり、子どもの遊び部屋に活用できている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | すぐ近くに産直市があり、地元の野菜が安く買える。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | スーパー、病院などすぐ近くにあるため不便がない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
カメさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 歩いて10分ほどでJR西条駅があり、周辺にはホテルもある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街にあり、マンション横にはきれいな川が流れている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 周辺環境と一体感がある、とても落ち着いたデザイン。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | シッカリした作りで防音性能に優れていて、とても静か。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 周辺にはコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあり、ショッピング環境が充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 学校、病院、市役所、図書館が近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 伊予西条駅
3.0
【メリット】 立地が便利だと思います。繁華街にあるので、観光や出張などの利用の際、宿泊施設や飲食店が多数……
2021年10月 伊予西条駅
4.0
【メリット】 駅内にコンビニがあって狭いけど最低限のものは買える。
駅の周りにもそこそこ建物が……
2020年8月 伊予西条駅
4.0
【メリット】 松山駅、高松駅まで特急で約1時間、岡山駅まで約1時間半、四国のちょうど中央に位置しながら、……
2019年8月 伊予西条駅
3.0
【メリット】 自家用車で移動することが基本の田舎の駅ですから、混雑を気にすることなくゆったりと電車に乗る……
マルイマーガレットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 3DK | ー | 60 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | 3DK | ー | 68.11 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 3LDK | ー | 70.12 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | ー | 70.12 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 4LDK | ー | 81 | |
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…残り139件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西条市神拝甲の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西条市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■伊予西条駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 48～81㎡｜68.34㎡ | 62,833円｜3,051円/坪 |
| 3階～4階 | 52～70.12㎡｜67.26㎡ | 63,968円｜3,157円/坪 |
| 5階～6階 | 52～81㎡｜70.63㎡ | 66,636円｜3,137円/坪 |
| 7階～8階 | 60.07～81㎡｜69.84㎡ | 68,192円｜3,232円/坪 |
| 9階～10階 | 68～81㎡｜71.49㎡ | 69,217円｜3,205円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52～81㎡｜69.58㎡ | 66,200円｜3,161円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
