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中古

マークスザタワー東静岡

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 20193
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:53件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 60件
口コミ メリット:19件 デメリット:19件 特徴:7件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約219万円/坪 賃料:約8744円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.80％
偏差値ランキング

静岡市駿河区
112物件中の順位

マークスザタワー東静岡の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／東静岡駅 徒歩2分
    静岡鉄道静岡清水線／長沼駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『東静岡駅』　JR東海道本線　
    『長沼駅』　静岡鉄道静岡清水線　

  • 所在地(住所)

    静岡県静岡市駿河区曲金6丁目8-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    28階建

  • 築年月

    2009年12月

  • 総戸数

    157戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    西豊田小学校

  • 中学校区域

    豊田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    静岡市駿河区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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マークスザタワー東静岡の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

マークスザタワー東静岡の【賃貸】物件情報

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マークスザタワー東静岡の口コミ・評判

2021年2月

cavaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅前。アーケードがありほぼ傘なしで移動できる距離。明るく防犯面も安心。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 都市計画区域で明るく清潔。目の前がグランシップ公園。駐車場からの出入りもスムーズ。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット いつも掃除は行き届いており、特段目につくこともありません。
ペットは小型犬、猫など２匹まで、共有スペースを歩かせない等のルールがあります。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ディスポーザーあり、ベランダも広く、10年前の段階でほぼ最高の設備仕様が入っており、不満は思いつきません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット マックスバリュ２４時間スーパー、セブンイレブン、少し歩けばスタバも入ったマークイズ静岡もあります。一駅3分で静岡駅ですので駅に出るのも手軽です。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット マンション内の町内会で、英語の学習、ラジオ体操、クリスマスイベント等、活動は盛りだくさんです。高齢の方向けの集まりもあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【東静岡駅に対する口コミ】新幹線の止まる静岡駅まで一駅。10分に1本の便利さ。新興のベットタウンとして高層マンションが多くあり。利便性という点では魅力的。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【東静岡駅に対する口コミ】北口に複合施設（Mark is 静岡）があり、大抵のものは購入可能。かっぱ寿司、丸源ラーメンなど家族向けの飲食店もあり。比較的穏やかな土地柄、治安は比較的良い。観光地も特になく、イベント時以外は地元民の利用がほとんど。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【東静岡駅に対する口コミ】北口は家族向けの単独店舗、モール内店舗のバラエティが豊富。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【東静岡駅に対する口コミ】駅前の公園やコンベンションホールなど、教育文化施設が充実しており、十分な広さあり。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【東静岡駅に対する口コミ】県内最多乗降数の静岡駅まで1駅です。徒歩圏内に県内最大のコンベンションセンターであるグランシップ、商業施設のマークイズ静岡があります。平成に建てられた比較的新しい駅のため、エレベーターや動く歩道があるなど設備は良いです。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2020年1月

ポココロさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅近のため雨でも傘なしで移動できます。周辺は道路幅も広く、電線もないためきれいです。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 東静岡駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大きな駅のため、歩く歩道があって移動に便利。
大きい駅なのにそこまで人もいない為……

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（残り182文字）

2021年10月 東静岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体はきれいでほどよく広々しており使いやすいです。駅ビルはありませんが近辺にはファミレス……

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（残り125文字）

2021年10月 東静岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東静岡駅はとてもサイズ感が大きくて動く歩道などをなんか精神的なものがたくさんあるのでとても……

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（残り126文字）

2019年3月 東静岡駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 マークイズ静岡、東静岡公園まで徒歩すぐ。子連れファミリーが楽しめる場所が近い。少し歩けば静……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マークスザタワー東静岡の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

静岡市駿河区ランキング

位
(112物件中)

静岡市駿河区曲金ランキング

位
(16物件中)

東静岡駅ランキング

位
(52物件中)
長沼駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,283万円

推定相場坪単価219万円/坪

推定相場㎡単価67万円/㎡

想定賃料　　20.1　～　22.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,307円～9,182円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.80％
価格帯別判定 i

マークスザタワー東静岡の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,680 ～ 5,812万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,416 ～ 5,680万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,151 ～ 5,416万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,887 ～ 5,151万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,623 ～ 4,887万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

静岡市駿河区 1位 / 88物件中
静岡市駿河区曲金 1位 / 13物件中
東静岡駅 1位 / 43物件中
長沼駅 1位 / 12物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：5,133～5,396万円

※中央値：5,265万円

予測坪単価：218万円/坪

予測㎡単価：66万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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マークスザタワー東静岡の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年7月 2026年7月 13階 1LDK 北東 角部屋 ー
2 2026年4月 2026年5月 6階 2LDK 南西 ー ー
3 2026年4月 2026年5月 18階 2LDK 北西 角部屋 ー
4 2026年2月 2026年3月 13階 2LDK 南東 ー ー
5 2026年2月 販売中 6階 2LDK 南東 ー ー
6 2025年8月 2025年11月 15階 3LDK 南東 角部屋 ー
7 2025年7月 2025年7月 17階 3LDK 南西 角部屋 ー
8 2024年9月 2024年9月 16階 2LDK 南東 角部屋 ー
9 2023年11月 2023年12月 13階 1LDK 北東 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
10 2023年3月 2023年5月 18階 2LDK 北東 ー ー
11 2022年9月 2023年1月 18階 2LDK 北東 ー ー
12 2022年6月 2022年7月 13階 2LDK 北西 角部屋 ー
13 2022年4月 2022年5月 11階 1LDK 北 ー ー
14 2022年4月 2022年5月 18階 3LDK 南東 ー ー
15 2022年3月 2022年5月 18階 2LDK 北東 ー ー
16 2021年7月 2021年8月 15階 2LDK 南東 ー ー
17 2021年3月 2021年4月 6階 3LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
18 2020年7月 2021年6月 26階 2LDK 南東 ー ー
19 2020年6月 2020年6月 11階 2LDK 南東 角部屋 ー
20 2020年1月 2020年10月 24階 3LDK 南東 角部屋 ー
21 2020年1月 2021年6月 26階 2LDK 南東 ー ー
22 2019年8月 2019年8月 13階 2LDK 北東 角部屋 ー
23 2019年7月 2020年1月 26階 2LDK 南東 ー ー
24 2019年6月 2019年6月 7階 1LDK 北東 ー ー
25 2019年4月 2019年5月 19階 3LDK 南西 角部屋 ー
26 2019年1月 2019年2月 6階 3LDK 北西 角部屋 ー
27 2019年1月 2019年2月 18階 2LDK 北西 角部屋 ー
28 2018年8月 2018年9月 18階 2LDK 南西 ー ー
29 2018年7月 2018年8月 17階 3LDK 南西 角部屋 ー
30 2018年7月 2018年7月 25階 2LDK 北東 角部屋 ー
31 2018年6月 2018年6月 25階 2LDK 北東 ー ー
32 2018年5月 2018年6月 15階 2LDK 南 ー ー
33 2018年3月 2018年7月 25階 2LDK 北東 角部屋 ー
34 2018年3月 2018年7月 27階 1LDK 南東 ー ー
35 2017年11月 2017年11月 15階 2LDK 南東 ー ー
36 2017年9月 2018年1月 25階 2LDK 北東 角部屋 ー
37 2017年9月 2017年9月 20階 2LDK 北西 ー ー
38 2017年8月 2017年9月 11階 2LDK 南西 角部屋 ー
39 2017年4月 2017年4月 27階 2LDK 北西 ー ー
40 2017年4月 2017年4月 27階 2LDK ー ー ー
41 2017年4月 2017年9月 25階 2LDK 北東 角部屋 ー
42 2017年2月 2017年3月 14階 3LDK 南東 ー ー
43 2016年12月 2017年1月 14階 3LDK ー 角部屋 ー
44 2016年11月 2016年12月 13階 2LDK 北東 角部屋 ー
45 2016年9月 2016年9月 10階 3LDK 北西 角部屋 ー
46 2016年5月 2016年7月 11階 2LDK ー 角部屋 ー
47 2016年5月 2016年6月 23階 3LDK 南西 ー ー
48 2015年8月 2015年11月 26階 3SLDK 南東 角部屋 ー
49 2014年12月 2015年7月 26階 3SLDK 南東 角部屋 ー
50 2014年12月 ー 26階 3SLDK 南東 ー ー
51 2014年9月 ー 26階 3SLDK 南東 ー ー
52 2013年12月 ー 26階 4LDK 南東 ー ー
53 2013年12月 ー 26階 3LDK ー ー ー

…残り33件
平均 17階 95.4㎡ 32.93㎡ 4,718万円 ＠167万円 ＠51万円 16,245円
176円		 7,883円
85円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ マークスザタワー東静岡の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■マークスザタワー東静岡の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■静岡市駿河区曲金の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■静岡市駿河区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■東静岡駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～6階 76.38～81.87㎡｜80.22㎡ 4,540万円｜187万円/坪
7階～12階 54.84～96.45㎡｜70.02㎡ 3,121万円｜150万円/坪
13階～18階 57.79～99.66㎡｜79.33㎡ 4,320万円｜180万円/坪
19階～23階 84.38～98.79㎡｜93.2㎡ 4,200万円｜149万円/坪
24階～28階 96.23～154.75㎡｜127.25㎡ 5,863万円｜153万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.34～154.75㎡｜105.33㎡ 5,257万円｜167万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 54.84～108.6㎡｜82.32㎡ 4,114万円｜169万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～23階 24階～28階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 2 2 3 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 1 2 1 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 4 0 1 3 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

マークスザタワー東静岡の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 11階 1LDK 北 54.84
2023年12月 17階 3LDK 北西 99.66
2023年10月 17階 3LDK 南西 99.66
2023年8月 17階 2LDK 南 99.66
2023年4月 11階 3LDK ー 81.87

…残り55件
平均 14階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ マークスザタワー東静岡の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■マークスザタワー東静岡の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■静岡市駿河区曲金の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■静岡市駿河区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■東静岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～6階 54.84～54.84㎡｜54.84㎡ 120,000円｜7,234円/坪
7階～12階 54.84～97.37㎡｜68.58㎡ 155,000円｜7,586円/坪
13階～18階 54.84～99.66㎡｜79.9㎡ 194,076円｜7,971円/坪
19階～23階 67.06～97.37㎡｜80.32㎡ 169,000円｜6,989円/坪
24階～28階 106.16～117.52㎡｜112.07㎡ 230,714円｜6,809円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.84～117.52㎡｜89.07㎡ 196,294円｜7,360円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 54.84～108.6㎡｜72.64㎡ 165,307円｜7,614円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～23階 24階～28階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 9 2 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 2 9 0 4 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 10 4 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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    口コミ数 6
    偏差値 60
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
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    • ㎡単価
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    口コミ数 19
    偏差値 58
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,493万円
    165万円
    50万円
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    住所 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目7番
    最寄駅 JR東海道本線 東静岡駅 徒歩3分
    築年月 2016年2月
    階建 地上15階建
    総戸数 83戸
    口コミ数 39
    偏差値 59
    アクセス数 9612
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,282万円
    155万円
    47万円
  • 中古

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    総戸数 54戸
    口コミ数 4
    偏差値 55
    アクセス数 684
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,785万円
    226万円
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  • 中古

    メゾンヴァンベール東静岡

    メゾンヴァンベール東静岡の外観
    住所 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目6番30号
    最寄駅 JR東海道本線 東静岡駅 徒歩5分
    築年月 2014年9月
    階建 地上13階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 4
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
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    		 3,388万円
    160万円
    49万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    メゾン・ヴァンベール東静岡 904
    高資産価値・割安
    メゾン・ヴァンベール東静岡 904     		4,500万円 172.9万円 86.02m² 3LDK 9階 南東 76万円
    割安

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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