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中古

アデニウム熱海濱ノ離宮

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 16368
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  • 基本情報
  • 評判
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アデニウム熱海濱ノ離宮の外観：レジデンス外観
  • アデニウム熱海濱ノ離宮の外観：熱海駅から徒歩3分の好立地。
  • アデニウム熱海濱ノ離宮のその他：45分間区切りの予約制プライベートスパ。温泉です。寛ぎの時間を気兼ねなく楽しめます。
  • アデニウム熱海濱ノ離宮のその他：45分間区切りの予約制プライベートスパ。温泉です。寛ぎの時間を気兼ねなく楽しめます。
  • アデニウム熱海濱ノ離宮のその他：お部屋からの眺望です。目の前にホテルが建ちましたが眺めは御覧の通り抜けております。
  • アデニウム熱海濱ノ離宮のその他：お風呂上りに一息つける湯上りラウンジ。2種類の温泉大浴場と予約制のプライベートスパがあります。
  • アデニウム熱海濱ノ離宮のその他：お風呂上りに一息つける湯上りラウンジ。2種類の温泉大浴場と予約制のプライベートスパがあります。
  • アデニウム熱海濱ノ離宮のその他：こちらが浴室になります。※オーナー様居住前の画像となります。
  • アデニウム熱海濱ノ離宮のその他：どちらの大浴場にも露天風呂が付きます。
  • アデニウム熱海濱ノ離宮のその他：どちらの大浴場にも露天風呂が付きます。
  • アデニウム熱海濱ノ離宮のその他：もう一つの温泉大浴場です。石畳が敷き詰められ、前述の温泉大浴場は違った様相です。
  • アデニウム熱海濱ノ離宮のその他：もう一つの温泉大浴場です。石畳が敷き詰められ、前述の温泉大浴場は違った様相です。
  • アデニウム熱海濱ノ離宮のその他：エントランスロビーです。とても洗練されており気持ちが落ち着きます。
  • アデニウム熱海濱ノ離宮のその他：オーナー様提供の花火画像その（1）
  • アデニウム熱海濱ノ離宮のその他：オーナー様提供の花火画像その（2）
  • アデニウム熱海濱ノ離宮のその他：オーナー様提供の花火画像その（3）（お部屋の中から座って撮影）

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:84件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 4件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約263万円/坪
偏差値ランキング

熱海市
151物件中の順位

アデニウム熱海濱ノ離宮の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR伊東線／熱海駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『熱海駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR伊東線　

  • 所在地(住所)

    静岡県熱海市東海岸町7-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    2009年5月

  • 総戸数

    71戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    熱海市立桃山小学校

  • 中学校区域

    熱海市立熱海中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    熱海市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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アデニウム熱海濱ノ離宮の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

アデニウム熱海濱ノ離宮
アデニウム熱海濱ノ離宮
価格
6,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
311.1万円
専有面積
66.73m²
間取り
2LDK
所在階
12階
向き
東
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
アデニウム熱海濱ノ離宮
アデニウム熱海濱ノ離宮
価格
7,200万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
313.0万円
専有面積
76.03m²
間取り
2LDK
所在階
13階
向き
南
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

アデニウム熱海濱ノ離宮の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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【アデニウム熱海濱ノ離宮の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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アデニウム熱海濱ノ離宮の口コミ・評判

2020年5月

うたまろさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 新幹線も止まるしPASMOも使えてとても便利
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 観光地のわりに静か
夜間に多い貨物列車の音が町中に響き渡るが、南向きの住居だと意外と気にならない
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 完全バリアフリーなので高齢者に優しい。ペット可なのもうれしい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりは最高に良い。冬でも天気の良い日は室内では半そででいいくらい
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーまでは歩くとちょっと遠い（10から15分）が、宅配サービスがあるのであまり問題ない
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院も充実しており高齢者でも安心して住める

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【熱海駅に対する口コミ】商店街を抜けて海へと進む道にワクワクします。美味しいご飯屋さんも多く、つい立ち寄ってしまいます。海辺はとても綺麗で、特に夜行くのが好きです。新幹線で通りかかった際は、是非立ち寄ってみて欲しいものです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年12月 熱海駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 比較的にキレイな駅だと感じる。駅の中に売店もあり、お土産を買うことも出来るのでよい。また駅……

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（残り148文字）

2021年10月 熱海駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 熱海駅からすぐに商店街に行けるので、利便性は抜群です。駅ビルは最近新しくなったのか、とても……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り143文字）

2021年6月 熱海駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から出てすぐに、足湯があり、疲れを癒すことができます。また、駅ビルのショッピングモールも……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り144文字）

2019年3月 熱海駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅には飲食店、お土産屋さん、トイレなど一通りの施設が揃っています。特にうどんとそばがオスス……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り102文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アデニウム熱海濱ノ離宮の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

熱海市ランキング

位
(151物件中)

熱海市東海岸町ランキング

位
(6物件中)

熱海駅ランキング

位
(104物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,949万円

推定相場坪単価263万円/坪

推定相場㎡単価80万円/㎡

価格帯別判定 i

アデニウム熱海濱ノ離宮の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,395 ～ 6,544万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,097 ～ 6,395万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,800 ～ 6,097万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,503 ～ 5,800万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,205 ～ 5,503万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

熱海市 13位 / 171物件中
熱海市東海岸町 5位 / 7物件中
熱海駅 11位 / 119物件中

坪賃料ランキング

熱海市 9位 / 57物件中
熱海市東海岸町 1位 / 2物件中
熱海駅 8位 / 47物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：4,577～4,812万円

※中央値：4,695万円

予測坪単価：207万円/坪

予測㎡単価：63万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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アデニウム熱海濱ノ離宮の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 12階 2LDK 東 ー ー
2 2026年7月 販売中 12階 2LDK 東 ー ー
3 2026年4月 販売中 13階 2LDK ー ルーフバルコニー ー
4 2026年3月 2026年7月 5階 2LDK 東 ー ー
5 2026年2月 2026年4月 3階 2LDK 南 ー ー
6 2026年2月 2026年3月 10階 2LDK 南東 角部屋 ー
7 2025年10月 2025年10月 14階 2LDK 南東 ー ー
8 2025年8月 2025年9月 8階 2LDK 南 角部屋 ー
9 2025年7月 2025年8月 8階 2LDK 南 ー ー
10 2025年7月 2025年7月 6階 2LDK 南東 ー ー
11 2025年6月 2025年6月 6階 2LDK ー ルーフバルコニー ー
12 2025年6月 2025年7月 8階 2LDK 東 ー ー
13 2025年4月 2025年4月 10階 2LDK 東 ー ー
14 2024年10月 2025年4月 10階 2LDK 東 ー ー
15 2024年8月 2024年8月 8階 2LDK 南西 ー ー
16 2024年3月 2024年3月 13階 1LDK ー ー ー
17 2024年3月 2024年6月 13階 2LDK 南 角部屋 ー
18 2024年1月 2024年6月 4階 2LDK 南 ー ー
19 2023年12月 2023年12月 6階 2LDK 南 ー ー
20 2023年9月 2023年10月 13階 1LDK ー ー ー
21 2023年7月 2023年7月 6階 2LDK 南 ー ー
22 2023年5月 2023年7月 6階 2LDK 東 角部屋 ー
23 2023年4月 2023年4月 6階 2LDK 東 角部屋 ー
24 2023年3月 2023年3月 6階 2LDK 南東 ー ー
25 2023年3月 2023年3月 13階 1LDK 東 角部屋 ー
26 2023年2月 2023年7月 6階 2LDK 東 角部屋 ー
27 2023年2月 2023年2月 7階 2LDK 南 ー ー
28 2023年1月 2023年7月 6階 2LDK 東 ー ー
29 2023年1月 2023年4月 7階 2LDK 南 ー ー
30 2022年11月 2023年1月 6階 2LDK 東 ー ー
31 2022年8月 2022年10月 13階 1LDK 東 角部屋 ー
32 2022年1月 2022年3月 5階 2LDK 南東 ー ー
33 2021年5月 2021年11月 10階 2LDK 南 ー ー
34 2021年4月 2021年5月 10階 2LDK 南 角部屋 ー
35 2020年11月 2020年11月 3階 2LDK 南 ー ー
36 2020年10月 2021年8月 4階 2LDK 南 ー ー
37 2020年8月 2020年9月 5階 2LDK 南 ー ー
38 2020年5月 2020年9月 3階 2LDK 南 ー ー
39 2020年3月 2020年6月 5階 2LDK 南 ー ー
40 2020年2月 2020年6月 5階 2LDK ー ー ー
41 2019年12月 2020年3月 12階 2LDK 南東 ー ー
42 2019年10月 2020年9月 2階 2LDK 南 ー ー
43 2019年10月 2019年12月 4階 2LDK 東 ー ー
44 2019年9月 2019年9月 14階 2LDK 南 ー ー
45 2019年9月 2020年6月 5階 2LDK 南 ー ー
46 2019年8月 2019年8月 7階 2LDK 南東 ー ー
47 2019年6月 2020年5月 3階 2LDK 南 ー ー
48 2019年4月 2020年9月 2階 2LDK 南 ー ー
49 2019年4月 2020年9月 2階 2LDK 南 ー ー
50 2019年4月 2019年9月 5階 2LDK 北東 ー ー
51 2019年3月 2019年8月 10階 2LDK 南 ー ー
52 2018年11月 2019年3月 5階 2LDK 南 ー ー
53 2018年9月 2018年10月 10階 2LDK 南 ー ー
54 2018年9月 2018年10月 5階 2LDK 南 ー ー
55 2018年7月 2018年8月 3階 2LDK 南西 ー ー
56 2018年6月 2018年8月 12階 2LDK 南東 ー ー
57 2018年5月 2018年5月 4階 2LDK 南 ー ー
58 2018年1月 2018年1月 3階 2LDK 南西 ー ー
59 2017年10月 2017年11月 5階 2LDK 南 ー ー
60 2016年9月 2016年11月 14階 2LDK 南東 ー ー
61 2016年7月 2017年5月 11階 2LDK 東 ー ー
62 2016年2月 2016年2月 4階 2LDK ー ー ー
63 2015年12月 2016年5月 13階 2LDK 東 ー ー
64 2015年12月 2016年9月 14階 2LDK 南東 ー ー
65 2015年11月 2015年12月 4階 2LDK 東 ー ー
66 2015年10月 2015年11月 6階 2LDK 南東 ー ー
67 2015年8月 2015年11月 14階 2LDK 南東 ー ー
68 2015年6月 2015年7月 4階 2LDK 南東 ー ー
69 2015年5月 2015年10月 11階 2LDK 東 ー ー
70 2015年3月 2015年3月 11階 2LDK 南 ー ー
71 2015年3月 2015年4月 5階 2LDK 南 ー ー
72 2015年3月 2015年3月 4階 2LDK 東 ー ー
73 2015年3月 2015年3月 6階 2LDK 東 ー ー
74 2015年2月 2015年3月 6階 2LDK 南東 ー ー
75 2014年12月 2015年1月 5階 2LDK 南 ー ー
76 2014年12月 2015年3月 5階 2LDK 南 ー ー
77 2014年10月 ー 5階 2LDK 南 ー ー
78 2014年9月 ー 5階 2LDK 南 ー ー
79 2014年9月 ー 12階 2LDK 南東 ー ー
80 2014年1月 ー 5階 2LDK 南東 ー ー
81 2013年10月 ー 5階 2LDK 南東 ー ー
82 2013年7月 ー 9階 2LDK 南東 ー ー
83 2013年7月 ー 5階 2LDK 南東 ー ー
84 2013年6月 ー 9階 2LDK 南東 ー ー

…残り64件
平均 7階 69.17㎡ 11.26㎡ 3,959万円 ＠189万円 ＠58万円 32,895円
474円		 12,692円
183円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アデニウム熱海濱ノ離宮の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アデニウム熱海濱ノ離宮の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■熱海市東海岸町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■熱海市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■熱海駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 72.39～76.17㎡｜75.75㎡ 3,662万円｜160万円/坪
4階～6階 61.91～76.03㎡｜67.49㎡ 3,394万円｜166万円/坪
7階～9階 65.12～76.03㎡｜72.15㎡ 4,227万円｜193万円/坪
10階～12階 61.91～74.25㎡｜68.37㎡ 4,530万円｜219万円/坪
13階～14階 65.12～76.03㎡｜68.5㎡ 5,103万円｜245万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.91～76.17㎡｜70.86㎡ 3,818万円｜177万円/坪
東向き 61.91～66.73㎡｜65.03㎡ 4,035万円｜204万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 61.91～61.91㎡｜61.91㎡ 3,690万円｜197万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 7 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 7 13 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 6 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アデニウム熱海濱ノ離宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 6階 2LDK 南 76.03
2022年3月 6階 2LDK 南 76.03
2018年11月 6階 2LDK 南 76.03
2018年11月 7階 2LDK 南 74.25
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アデニウム熱海濱ノ離宮の賃料相場

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  • ■アデニウム熱海濱ノ離宮の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■熱海市東海岸町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■熱海市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■熱海駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 76.03～76.03㎡｜76.03㎡ 200,000円｜8,696円/坪
7階～9階 74.25～74.25㎡｜74.25㎡ 180,000円｜8,014円/坪
10階～12階 データなし データなし
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 74.25～76.03㎡｜75.58㎡ 195,000円｜8,526円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    ゼファー熱海シーヒルズ

    ゼファー熱海シーヒルズの外観
    住所 静岡県熱海市田原本町1番12号
    最寄駅 JR伊東線 熱海駅 徒歩3分
    築年月 2000年3月
    階建 地上10階建 地下2階
    総戸数 37戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 9881
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,917万円
    185万円
    56万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ゼファー熱海シーヒルズ
    高資産価値・割安
    ゼファー熱海シーヒルズ     		3,450万円 148.5万円 76.80m² 2LDK 1階 南 740万円
    割安
    ゼファー熱海シーヒルズ
    高資産価値・割安
    ゼファー熱海シーヒルズ     		4,200万円 182.7万円 75.96m² 2LDK 5階 南 124万円
    割安
    ゼファー熱海シーヒルズ
    ゼファー熱海シーヒルズ     		4,480万円 205.5万円 72.05m² 2LDK 9階 南 相応
    ゼファー熱海シーヒルズ
    ゼファー熱海シーヒルズ     		4,480万円 194.9万円 75.98m² 1LDK 5階 南 相応
  • 中古

    ザ・パームショア熱海

    住所 静岡県熱海市東海岸町7番3号
    最寄駅 JR東海道本線 熱海駅 徒歩6分
    築年月 2017年10月
    階建 地上14階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 3
    偏差値 ー
    アクセス数 4638
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,917万円
    185万円
    56万円
  • 中古

    コッコラーレ熱海

    コッコラーレ熱海の外観
    住所 静岡県熱海市咲見町11番15号
    最寄駅 JR伊東線 熱海駅 徒歩3分
    築年月 2007年6月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 9950
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,404万円
    208万円
    63万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    コッコラーレ熱海
    コッコラーレ熱海     		5,480万円 252.4万円 71.77m² 2LDK 5階 南東 相応
  • 中古

    熱海シティヴィラ咲見町

    熱海シティヴィラ咲見町の外観
    住所 静岡県熱海市咲見町9番2号
    最寄駅 JR伊東線 熱海駅 徒歩7分
    築年月 1996年8月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 101戸
    口コミ数 19
    偏差値 ー
    アクセス数 10068
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,345万円
    158万円
    48万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    熱海シティヴィラ咲見町
    熱海シティヴィラ咲見町     		4,500万円 178.8万円 83.17m² 2LDK 5階 東 相応
  • 中古

    ベルシエル熱海

    住所 静岡県熱海市林ガ丘町10番4号
    最寄駅 JR伊東線 熱海駅 徒歩5分
    築年月 2003年2月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 69戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 14789
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,176万円
    150万円
    46万円

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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