ヴィラ坂本
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
497
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 49,230円 |
| 平均坪単価 | ＠2,950円 |
| 平均m²単価 | ＠892円 |
| 上位専有面積 | 54.69m²：13件 |
| 上位間取り | 3DK：13件 |
ヴィラ坂本の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。土佐電気鉄道後免線／北浦駅 徒歩10分
土佐電気鉄道後免線／舟戸駅 徒歩10分
土佐電気鉄道後免線／鹿児駅 徒歩11分
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利用可能路線
『北浦駅』 土佐電気鉄道後免線
『舟戸駅』 土佐電気鉄道後免線
『鹿児駅』 土佐電気鉄道後免線
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所在地(住所)
高知県高知市大津乙200-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1996年8月
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総戸数
4戸
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小学校区域
高知市立大津小学校
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中学校区域
高知市立大津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ坂本の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 車を持っている家庭であれば、イオンモール高知まで15分程で行ける為、買い物には困りません。家から徒歩5分で路面電車の駅もあるので便利な場所にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 閑静な住宅街です。周辺に住んでおられる方もきちんとされた方ばかりです。大きな道路が近くに無い為、静かな環境で過ごしやすいです。車で5分程走ればスーパーマーケット（ナンコクスーパー、サンシャイン）もあり、不便ではありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐車場の数が多い為、1つの家庭で2台以上借りる事ができます。料金も安いです。清掃も月に1度は業者さんが来てくださる為、綺麗に保たれていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりはすごく良いです。優れた設備等は全くありませんでしたが壁が厚い為か、隣に住んでいる家の家庭音も全く聞こえませんでしたし、二階の足音等もほとんど気になりませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
スーパーマーケットまで車で5分、高知県で一番大きい商業施設であるイオンモールまで20分程で行ける為、便利な場所であったと思います。（高知県の中では近い方です。） 市街から少し外れている為物価も安く、非常に住みやすい場所です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 家から2分程の所に、去年改装した保育園があります。他にも車で10分程の場所に保育園・幼稚園が5か所以上あります。病院も、ＪＡ高知病院等の総合病院も車で10分程の場所にある為安心です。少し離れた所には神社があり、お祭りも開催されます。小さな神社の為、子供を連れて行きやすいものとなっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年8月 鹿児駅
3.0
【メリット】 鹿児駅自体はシンプルな静かな駅です。周辺は目の前に介護施設病院があります。5分程歩くと鹿児……
ヴィラ坂本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 3DK | 南 | 54.69 |  |
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| 2020年4月 | 2階 | 3DK | 南 | 54.69 | |
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| 2019年3月 | 2階 | 3DK | 南 | 54.69 | |
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| 2019年1月 | 1階 | 3DK | 南 | 54.69 | |
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| 2018年9月 | 2階 | 3DK | 南 | 54.69 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高知市大津乙の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■高知市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北浦駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.69～54.69㎡｜54.69㎡ | 48,125円｜2,909円/坪 |
| 2階～2階 | 54.69～54.69㎡｜54.69㎡ | 51,000円｜3,083円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.69～54.69㎡｜54.69㎡ | 49,230円｜2,976円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
