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HOME > 賃貸マンション > 高知県 > 高知市 > 上町 > 枡形駅 > レオパレスアニーズ

賃貸

レオパレスアニーズ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 917
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 62件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 38,395円
平均坪単価 ＠5,757円
平均m²単価 ＠1,741円
上位専有面積 19.87m²：62件
上位間取り 1K：62件

レオパレスアニーズの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    土佐電鉄伊野線／枡形駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『枡形駅』　土佐電鉄伊野線　

  • 所在地(住所)

    高知県高知市上町1丁目10-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2004年4月

  • 総戸数

    20戸

  • 中学校区域

    高知市立城西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高知市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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レオパレスアニーズの口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット とさでん交通・路面電車「上町1丁目駅」から徒歩5分以内。路面電車は約10分に1本ペース。路面電車で市内中心地や高知駅、高知新港、隣町である吾川郡いの町や南国市後免町へと移動できる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 主要道路（国道33号線）から奥に入った場所に位置しており、車や路面電車の騒音はほぼ気にならない。近隣に「龍馬の生まれたまち記念館」など坂本龍馬ゆかりの地である。徒歩一分の場所に「龍馬郵便局」がある。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 防犯カメラが自転車置き場、共用部廊下、階段などに設置されている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室内は比較的綺麗。家電が（テレビ・電子レンジ・冷蔵庫・洗濯機・エアコン）備え付けである。wifiが備え付けである。レオネットというネットサービスが利用でき、備え付けのテレビでドラマ・アニメなどが見放題である。（利用料は家賃に含まれており、プランによって家賃・見れるものが異なる）。ベッド下、ベッドへの小階段の下、クローゼットなど収納場所がいたるところにあり、収納には困らない。
買い物・飲食店充実度 2 メリット セブンイレブンが近い。喫茶店やお弁当屋さんが近い。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 耳鼻科、歯科、矯正歯科、内科。整形外科、眼科、中核病院など様々な病院が密集している地域であり、一つの科をとっても複数選択できるほど病院が多い。小中学校。幼稚園が徒歩15分圏内にある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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レオパレスアニーズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1K ー 19.87
2025年5月 1階 1K ー 19.87
2024年3月 1階 1K ー 19.87
2024年3月 2階 1K ー 19.87
2023年11月 1階 1K ー 19.87

…残り57件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高知市上町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■高知市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■枡形駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 38,395円｜6,388円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 41,000円｜6,821円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 62 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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    ラポール上町

    住所 高知県高知市上町1丁目8番14号
    交通 土佐電鉄伊野線 枡形駅 徒歩4分
    築年数 1991年6月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1270
  • 賃貸

    レオパレスORYOU

    レオパレスORYOUの外観
    住所 高知県高知市上町1丁目8番16号
    交通 土佐電鉄伊野線 枡形駅 徒歩5分
    築年数 2005年10月
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 432
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＯＲＹＯＵ 304 レオパレスＯＲＹＯＵ 304 3万円
    (6,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    レオパレスひだまり

    レオパレスひだまりの外観
    住所 高知県高知市上町2丁目6番15号
    交通 土佐電鉄伊野線 上町一丁目駅 徒歩4分
    築年数 2008年6月
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 383
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスひだまり 101 レオパレスひだまり 101 3.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスYNTK

    レオパレスYNTKの外観
    住所 高知県高知市上町2丁目6番30号
    交通 JR土讃線 円行寺口駅 徒歩3分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 0
    アクセス数 450
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＹＮＴＫ 311 レオパレスＹＮＴＫ 311 4.1万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    フタバハイフラット

    住所 高知県高知市升形9番50号
    交通 土佐電鉄伊野線 グランド通駅 徒歩3分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 294

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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