ヴィラ・シマントA
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
750
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 52,714円 |
| 平均坪単価 | ＠3,431円 |
| 平均m²単価 | ＠1,038円 |
| 上位専有面積 | 57.26m²：5件 45.39m²：5件 57.21m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：7件 2DK：7件 |
ヴィラ・シマントAの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。土佐くろしお鉄道宿毛線／具同駅 徒歩13分
土佐くろしお鉄道中村線／中村駅 徒歩29分
-
利用可能路線
『具同駅』 土佐くろしお鉄道宿毛線
『中村駅』 土佐くろしお鉄道中村線 土佐くろしお鉄道宿毛線
-
所在地(住所)
高知県四万十市具同331 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
2010年6月
-
総戸数
- 用途地域
準工業地域
-
小学校区域
四万十市立具同小学校
-
中学校区域
四万十市立中村西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヴィラ・シマントAの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 車での移動がメインの地域ですので、駅を降りたらすぐにレンタカーを借りられるお店があります。タクシーも中村駅で必ず拾うことができますので、駅を降りたら車での移動は必須です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | ヴィラ・シマントから、歩いて５分以内のところに、フジグランやマルナカなどの大きな商業施設があり、とても便利です。アパート周辺は、住宅と畑だけですので、夜も静かに過ごすことができます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 大東建託の物件ですが、よく考えられた造りになっています。収納がしっかりしているので、部屋を綺麗に広く使うことができます。カウンターキッチンも妻は、気に入っていました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | ベランダが南側で、洗濯物が良く乾きました。風呂には追い炊きもありますし、疲れた時いつでも暖かい風呂に入れました。当時は新築でしたので、壁や床もピカピカでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | フジグラン、マルナカからどちらも歩いて５分以内、と非常に近いです。そのため、何か必要な物があればすぐに調達できるのは、嬉しかったです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 市役所が新築されたばかりで、綺麗で充実しています。市役所内にある図書館は雑誌なども多くあり、よく利用していました。夏には、しまんと市民祭があり、町の住民ほとんどが参加する楽しいイベントがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【具同駅に対する口コミ】高架駅ということでホーム雨風が凌げる待合室が設置されている。他の設備は自販機や駐輪スペース、トイレもみられる。そして上り下り共に午前の出勤時間帯の便数は比較的多め。周辺には商業施設が豊富で賑わいがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 中村駅
4.0
【メリット】 人が常にいて、田舎の駅にかかわらず、無人ではないので夜でも安全です。また、旅行に来た方はす……
2022年2月 中村駅
4.0
【メリット】 駅の近くに宿泊施設が多い。
ビジネスマンが利用するには良い。
駅自体に……
2019年5月 中村駅
4.0
【メリット】 駅舎がオシャレです。待合室とかウッディーな素敵空間になっていて、電車を待っている間も快適で……
2019年1月 中村駅
3.0
【メリット】 中村の街が、近く汽車を降りて街へ行きやすいと思います。飲み屋街もあるから観光だと便利だとは……
ヴィラ・シマントAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.26 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.21 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年4月 | 1階 | 2DK | 南 | 45.39 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 45.39 | |
|
|
|
|
|
|
| 2018年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.26 | |
|
|
|
|
|
|
…残り9件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■四万十市具同の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■四万十市の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■中村駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.34～45.39㎡｜45.37㎡ | 49,928円｜3,638円/坪 |
| 2階～2階 | 57.21～57.26㎡｜57.24㎡ | 55,500円｜3,205円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.34～57.26㎡｜51.31㎡ | 52,714円｜3,422円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
