エルヴェール新宮
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1222
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 42,450円 |
| 平均坪単価 | ＠5,021円 |
| 平均m²単価 | ＠1,519円 |
| 上位専有面積 | 33.07m²：28件 26m²：20件 31.5m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：54件 2LDK：6件 |
エルヴェール新宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／福工大前駅 徒歩19分
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利用可能路線
『福工大前駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県糟屋郡新宮町三代831-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
45戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルヴェール新宮の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 天神方面へ向かうバス停が徒歩3分ほどの距離にある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
日中は向かいの公園で遊ぶ子供の声がするが気にならない。 夜は１階に飲食店があるが騒音などは気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
オートロックがあるため安心。 地下駐車場があるため雨の日でも濡れる心配がなくストレスフリー。 エレベーターは１つ。（そのままB1駐車場にいける） 定期的に清掃に入っているのを見かけるので比較的綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
築年数はたっているが床や壁はとても綺麗。 日中、日が入るためとても明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
車で3分ほどの所に大型スーパーがある。（安価） コンビニも徒歩５分以内に２件ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
徒歩5分圏内に認定保育園、認可外保育園、歯医者、耳鼻科、整形外科、小児科、診療所、整骨院、喫茶店、美容サロン、バス停がある。 徒歩10分ほどに町立小学校がある。 どこも悪い評判は聞かない。 向かいに公園がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 福工大前駅
4.0
【メリット】 快速も止まるしコンビニやatmも近くて便利。ホームの自販機のレパートリーが豊富なので飲み物……
2020年12月 福工大前駅
5.0
【メリット】 とても綺麗な駅で隣接された大学や高校に通う通学生がたくさん利用しています。近くには自動車学……
2018年9月 福工大前駅
3.0
【メリット】 スーパーやコンビニ・レンタルビデオ店・ファーストフード・家具屋などが近くにあり買い物するに……
2017年6月 福工大前駅
5.0
【メリット】 駅ビルの1階には歯医者や皮膚科、コンビニにドラッグストアと利便性が高い駅です。コミセン和白……
エルヴェール新宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4階 | 1K | ー | 26 |  |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | ー | 26 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 1K | ー | 33.07 | |
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| 2023年11月 | 5階 | 1K | ー | 26 | |
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| 2023年9月 | 5階 | 1K | ー | 26 | |
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…残り55件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■糟屋郡新宮町三代の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■糟屋郡新宮町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福工大前駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26～33.07㎡｜29.53㎡ | 39,083円｜4,463円/坪 |
| 3階～3階 | 26～33.07㎡｜30.67㎡ | 39,368円｜4,310円/坪 |
| 4階～4階 | 26～33.07㎡｜30.97㎡ | 39,133円｜4,227円/坪 |
| 5階～5階 | 26～33.07㎡｜28.8㎡ | 40,571円｜4,721円/坪 |
| 6階～6階 | 31.5～56.7㎡｜52.85㎡ | 65,571円｜4,101円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26～56.7㎡｜33.7㎡ | 41,761円｜4,141円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
