みのはらビル
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1610
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 72,785円 |
| 平均坪単価 | ＠3,409円 |
| 平均m²単価 | ＠1,031円 |
| 上位専有面積 | 72.02m²：11件 70.02m²：9件 72.28m²：8件 |
| 上位間取り | 3LDK：28件 |
みのはらビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR博多南線／博多南駅 徒歩10分
今光バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『博多南駅』 JR博多南線
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所在地(住所)
福岡県那珂川市今光5丁目9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
25戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
那珂川市立安徳北小学校
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中学校区域
那珂川市立那珂川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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みのはらビルの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | ビル周辺近郊に商業施設等が多数あり便利である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 商業施設が多いが、幹線道路を一歩入ると住宅地域が多く環境も良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 数年前に外壁等のリニューアルを行い「目立つ」ビルである。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 冬場は丁度太陽光が室内まで入り昼間は暖房費も削減できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 地場大手のスーパーチェーンも徒歩3分で行け、商品も豊富で充実感あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校までの距離も約2kmほどであり、病院等も評判が良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 博多南駅
3.0
【メリット】 博多駅迄が10分で到着！
博多からの新幹線を博多南から通勤用として利用できるので……
2022年1月 博多南駅
5.0
【メリット】 博多まで10分間の駅300円で新幹線に乗れます！
ホームからは車両基地なのでタイ……
2021年12月 博多南駅
なみこさん
1件投稿5.0
【メリット】 何より新幹線車両に乗って博多まで一駅８分300円で行けるのが便利すぎです。
駅と……
2021年10月 博多南駅
4.0
【メリット】 博多駅に１０分くらいで着く。（３００円）那珂川市側に駐輪場あるが、高架下の春日市側の駐輪場……
みのはらビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 72.28 |  |
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| 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 72.02 | |
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| 2019年10月 | 4階 | 3LDK | ー | 72.28 | |
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| 2019年9月 | 5階 | 3LDK | ー | 72.28 | |
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| 2019年5月 | 6階 | 3LDK | ー | 70.02 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■那珂川市今光の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■那珂川市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■博多南駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.02～72.28㎡｜71.58㎡ | 70,000円｜3,234円/坪 |
| 3階～3階 | 70.02～72.28㎡｜71.29㎡ | 73,000円｜3,386円/坪 |
| 4階～4階 | 72.02～72.28㎡｜72.17㎡ | 73,800円｜3,380円/坪 |
| 5階～5階 | 70.02～72.28㎡｜71.27㎡ | 73,400円｜3,405円/坪 |
| 6階～6階 | 70.02～72.02㎡｜71.02㎡ | 73,000円｜3,399円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.02～72.28㎡｜72.11㎡ | 72,928円｜3,344円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
