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HOME > 中古マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 灘区 > 水道筋 > 王子公園駅 > アーバンフラッツ王子公園

中古

アーバンフラッツ王子公園

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 3511
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 201件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
偏差値ランキング

神戸市灘区
526物件中の順位

アーバンフラッツ王子公園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『王子公園駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目4-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2006年7月

  • 総戸数

    69戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    神戸市立稗田小学校

  • 中学校区域

    神戸市立上野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市灘区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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アーバンフラッツ王子公園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

アーバンフラッツ王子公園の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

アーバンフラッツ王子公園の口コミ・評判

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【王子公園駅に対する口コミ】王子動物園が出口から出てすぐなので、子供連れだったら、あんまり歩かせなくていいので、いいのかなと思います。三宮からの二駅なので、立地はそれなりにいい方かと。駅周辺に飲食店も一応はある、という感じですね。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年5月

なささん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 近くに商店街があり、生活には困りません。何より駅が近いのがグッド。少し歩けばJRも乗れるので便利です。比較的閑静な場所ですので快適に暮らせました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年7月

べっぺさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 水道筋商店街が最高です。なんでも揃います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2020年11月 王子公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 此方の駅は、名前の通り王子公園桜並木で有名な、神戸市灘区の王子動物園に徒歩で一番近くの駅で……

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（残り337文字）

2020年4月 王子公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 王子動物園の最寄り駅なため平日も休日も駅前は観光客でにぎわっていて活気があります。駅前にあ……

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（残り108文字）

2019年6月 王子公園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 阪急電車で三宮まで約10分、梅田まで約30分と比較的アクセスが良い。駅周辺は、北側に王子動……

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（残り104文字）

2019年1月 王子公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くに王子動物園があることや徒歩数分の所に水道筋商店街があるのでスーパーや薬局があるので帰……

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（残り220文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバンフラッツ王子公園の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

神戸市灘区ランキング

位
(526物件中)

神戸市灘区水道筋ランキング

位
(16物件中)

王子公園駅ランキング

位
(130物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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アーバンフラッツ王子公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 6階 1K 南東 25.48
2024年3月 2階 1K 南東 25.48
2024年3月 4階 ワンルーム 南東 25.48
2024年3月 10階 ワンルーム 南東 25.48
2024年2月 8階 1K 南東 25.48

…残り196件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アーバンフラッツ王子公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アーバンフラッツ王子公園の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■神戸市灘区水道筋の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■神戸市灘区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■王子公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 25.48～29.03㎡｜25.66㎡ 61,315円｜7,894円/坪
3階～4階 25.48～26㎡｜25.49㎡ 61,000円｜7,911円/坪
5階～6階 25.48～28.57㎡｜25.62㎡ 62,636円｜8,085円/坪
7階～8階 25.48～29.03㎡｜25.64㎡ 64,473円｜8,308円/坪
9階～10階 25.48～29.03㎡｜26.5㎡ 69,040円｜8,606円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.48～29.03㎡｜25.82㎡ 64,175円｜8,210円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 193 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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アーバンフラッツ王子公園の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    グランドール王子公園

    住所 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目5番3号
    最寄駅 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩2分
    築年月 1997年8月
    階建 地上13階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 5052
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,107万円
    194万円
    59万円
  • 中古

    グランドプラザ王子公園

    住所 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目3番4号
    最寄駅 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩4分
    築年月 1991年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 3454
  • 中古

    ライオンズマンション王子公園第３

    住所 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目3番3号
    最寄駅 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩3分
    築年月 1985年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2207
  • 中古

    メゾン城内

    メゾン城内の外観
    住所 兵庫県神戸市灘区城内通1丁目5番13号
    最寄駅 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩3分
    築年月 1981年5月
    階建 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1951
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    メゾン城内
    割安
    メゾン城内     		2,180万円 108.6万円 66.33m² 3LDK 3階 - 182万円
    割安
  • 中古

    ライオンズマンション西灘

    住所 兵庫県神戸市灘区城内通1丁目5番12号
    最寄駅 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩3分
    築年月 1984年2月
    階建 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 1695

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アクシスカナエ１

    住所 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目4番1号
    交通 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩3分
    築年数 1986年10月
    階建て 地上10階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1353
  • 賃貸

    稗田ハイム

    稗田ハイムの外観
    住所 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目5番2号
    交通 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩3分
    築年数 1984年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 76
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    稗田ハイム 稗田ハイム 7万円
    (5,000円)    		 75,000円 75,000円 38m² 2K 2階 南
    稗田ハイム 稗田ハイム 7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38m² 2DK 4階 南東
  • 賃貸

    うえむらハイツ

    住所 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目6番11号
    交通 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩2分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 0
  • 賃貸

    サンハウス王子公園

    住所 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目2番17号
    交通 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩4分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1199
  • 賃貸

    メゾン エヌ・ケイ

    住所 兵庫県神戸市灘区城内通1丁目
    交通 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩5分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ワコーレ六甲セレンテ

    ワコーレ六甲セレンテ
    価格 4,800万円～4,900万円
    所在地 兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目11番1の一部（地番）、兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目9番6-〈部屋番号〉号（住居表示未実施地区）
    交通 阪急神戸本線 「六甲」駅 徒歩12分
    階建 地上5階 地下1階建
    総戸数 29戸
    専有面積 53.88㎡～64.42㎡
    間取り 【先着順】 1LDK＋S・2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 2LDK・3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    ワコーレJR灘駅近王子公園近接マンションプロジェクト

    ワコーレJR灘駅近王子公園近接マンションプロジェクト
    価格 未定
    所在地 兵庫県神戸市灘区原田通3丁目2番10、2番11（地番）、兵庫県神戸市灘区原田通3丁目2番以下未定（住居表示実施地区）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「灘」駅 徒歩4分
    階建 地上14階 地下1階建
    総戸数 79戸
    専有面積 54.56㎡～70.19㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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