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HOME > 中古マンション > 京都府 > 京都市 > 下京区 > 突抜 > 五条駅 > アーバンフラッツ五条堀川

中古

アーバンフラッツ五条堀川

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 4898
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 44件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
偏差値ランキング

京都市下京区
298物件中の順位

アーバンフラッツ五条堀川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『五条駅』　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市下京区突抜3-436 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2006年12月

  • 総戸数

    151戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市下京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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アーバンフラッツ五条堀川の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

アーバンフラッツ五条堀川の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

アーバンフラッツ五条堀川の口コミ・評判

2020年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 地下鉄五条駅まで徒歩10分。
京都駅までも歩いていける。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 街並は整備されており、綺麗な街並である。
主幹道路沿いなので、バスや駅まで徒歩圏内である。
３年以上住んで虫は一度も出なかった。
スーパー徒歩２分、２４時間営業。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスは広く非常におしゃれで清潔感がある。
宅配ボックスがある。
エレベーター、監視カメラ付き、オートロックあり。
駐輪場も目立たない場所にあるので盗難等の心配がない。
定期的にメンテナンスがされており、綺麗。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 天井が高く、室内設備は新しくメンテナンスされている。
浴室乾燥ができる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩２分の距離に２４時間営業スーパーがある。
繁華街（四条、京都駅）まで徒歩圏内。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 地下鉄、京都駅まで徒歩圏内なので通勤通学に困る事は無いと思います。
マンション内のコミュニケーション等はありません。
徒歩圏内に病院も複数あります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2019年9月

しろさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 設備は賃貸マンションの中で高級感があるように感じました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2018年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【五条駅に対する口コミ】駅近にマクドナルド、CoCo壱、吉野家などファストフードの充実、セブンイレブンなどのコンビニもあります。
京都駅まで一駅、四条駅までも一駅のため、通勤時間の電車内は混み合いますが、時間帯によっては空いてます。また大通り沿いは交通量も多く、歩道もしっかりしているため、夜道はさほど怖くないです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年12月 五条駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅員さんが優しくて地域に反っているまた近くにマクドナルドがあるためそこで昼食などを済ませる……

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（残り149文字）

2019年7月 五条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺にコンビニ（セブンイレブン、ローソン等）・飲食店（マクドナルド、吉野家等）・ホテルがあ……

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（残り142文字）

2018年2月 五条駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 京都の観光名所である鴨川、清水寺までも徒歩で行くことができ、毎日素敵な自然を満喫することが……

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（残り260文字）

2018年1月 五条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京阪線の五条駅は京都の繁華街である街の中心から少し東側にあります。商業施設が充実していると……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバンフラッツ五条堀川の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

京都市下京区ランキング

位
(298物件中)

京都市下京区突抜ランキング

位
(1物件中)

五条駅ランキング

位
(118物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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アーバンフラッツ五条堀川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年7月 12階 1K 東 27.02
2020年7月 8階 1K 南 27.28
2020年6月 12階 1K 東 27.28
2020年6月 12階 1K 東 27.28
2020年6月 5階 1K 東 27.28

…残り39件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アーバンフラッツ五条堀川の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アーバンフラッツ五条堀川の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■京都市下京区突抜の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■京都市下京区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■五条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 27.02～27.28㎡｜27.15㎡ 68,250円｜8,311円/坪
4階～6階 27.02～27.28㎡｜27.17㎡ 69,800円｜8,491円/坪
7階～9階 27.02～27.28㎡｜27.19㎡ 71,777円｜8,726円/坪
10階～12階 27.02～27.28㎡｜27.13㎡ 74,166円｜9,036円/坪
13階～15階 27.02～27.28㎡｜27.15㎡ 76,750円｜9,346円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.02～27.28㎡｜27.21㎡ 74,250円｜9,019円/坪
東向き 27.02～27.28㎡｜27.11㎡ 73,291円｜8,936円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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アーバンフラッツ五条堀川の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    リーガル京都五条堀川

    住所 京都府京都市下京区中金仏町216番
    最寄駅 京都市営地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩6分
    築年月 2006年8月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 58戸
    口コミ数 18
    偏差値 55
    アクセス数 5277
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,082万円
    240万円
    73万円
  • 中古

    ベラジオ五条堀川２

    住所 京都府京都市下京区中金仏町208番
    最寄駅 京都市営地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩9分
    築年月 2009年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 2483
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,082万円
    240万円
    73万円
  • 中古

    プレサンスロジェ京都烏丸五条

    住所 京都府京都市下京区中金仏町202番1号
    最寄駅 京都市営地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩7分
    築年月 2017年8月
    階建 地上10階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 2
    偏差値 58
    アクセス数 3108
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,543万円
    309万円
    94万円
  • 中古

    リソシエ西洞院センシア

    住所 京都府京都市下京区平屋町423番
    最寄駅 京都市営地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩5分
    築年月 2015年7月
    階建 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    偏差値 57
    アクセス数 3566
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,500万円
    307万円
    93万円
  • 中古

    エステムプラザ京都烏丸五条

    住所 京都府京都市下京区中金仏町204番8号
    最寄駅 京都市営地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩7分
    築年月 2008年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 31
    偏差値 55
    アクセス数 5624
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,997万円
    236万円
    72万円

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周辺の賃貸物件

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    ピュアコート五条

    住所 京都府京都市下京区平屋町414番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩8分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上15階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1593
  • 賃貸

    フィルハウゼ五条

    住所 京都府京都市下京区西錺屋町21番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩5分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上10階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    アクセス数 549
  • 賃貸

    ALTA京都堀川ウインドア

    住所 京都府京都市下京区小泉町82番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩10分
    築年数 2000年6月
    階建て 地上14階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 15
    アクセス数 2487
  • 賃貸

    ドーリア西洞院

    住所 京都府京都市下京区永倉町562番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩5分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上6階建 地下6階
    総戸数 19戸
    口コミ数 15
    アクセス数 998
  • 賃貸

    モア五条

    住所 京都府京都市下京区藪下町
    築年数 2000年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 14
    アクセス数 638

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ブランズ京都河原町通

    ブランズ京都河原町通
    価格 5,880万円～12,500万円
    所在地 京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1、御幸町通五条上る安土町634番1（地番）
    交通 阪急京都本線 「京都河原町」駅 徒歩9分
    階建 地上11階 地下1階建
    総戸数 146戸
    専有面積 44.30㎡～81.08㎡
    間取り 1LDK～3LDK＋WIC
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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