コスモ高槻センターコート
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
4971
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
高槻市 |
コスモ高槻センターコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩3分
阪急京都本線／富田駅 徒歩3分
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利用可能路線
『摂津富田駅』 JR東海道本線
『富田駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市富田町1丁目14-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2003年12月
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総戸数
54戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
高槻市立赤大路小学校
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中学校区域
高槻市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモ高槻センターコートの【賃貸】物件情報
コスモ高槻センターコートの口コミ・評判
2019年9月
mak88graさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JRと阪急どちらからも近い。人通りもそんなに多くはないが誰もいないというほどでもないので治安に問題は感じない。駅前に派出所もある。飲食店もかなり多いので、夜遅く帰宅する共働き世帯でも食事には困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | かなり閑静。電車が近いが2重窓になっているためほとんど外部の音は聞こえない。徒歩3分内に医療機関、本屋、コンビニ、総菜屋があり、非常に便利。徒歩10分内ならスーパー、図書館、高槻市役所の出張所もある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
管理組合がしっかりしており、新築時から住んでいるがこれまでトラブルがほとんどなかった。（2018年大修繕実施済み） オートロック、有人管理ありなのでセキュリティも問題がない。ペット飼育可能。エレベーターにはペット同伴時にはそれを知らせる表示がついている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 角部屋なら全部屋窓ありで日照には全く問題なし。部屋はバリアフリー、フローリングになっているので終の住処にも適している。基本的に間取りが大きい、特に角部屋は９０㎡を超えているので、ファミリーでも住める。隣の住居音はほぼ聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
スーパーは徒歩10分内に２つある。（モリタ屋、ダイエー） 洋菓子や和菓子についても特に困らない。 高槻では有名なドエルのほか、摂津富田のダイエーの近くにはパティシエールウタコさんという洋菓子店もあり、住んでいるときは専らこちらを利用していた。 徒歩1分の総菜屋は弁当も販売しているが、午後9時を過ぎると半額になり、200円代で買えるなどコスパが良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 私立保育園は同じ通り沿いに徒歩1分の所にある。学校・保育園・幼稚園も徒歩10分以内。診療所（内科・眼科・歯科）もすぐそばにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
【富田駅に対する口コミ】大阪方面行きのホームにトイレがある。大きめの鏡があるので待ち時間身だしなみを整えるのに便利。 周りに自転車置き場がたくさんあり便利。 JR摂津富田駅と近い。 すぐ近くに図書館があり時間が潰せる。 あまり混む事がない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【富田駅に対する口コミ】コンビニ、食事の取れるお店などが駅周辺に軒を連ねていて生活に便利であるのは確実です。 また、阪急富田駅から徒歩で5分もかからない範囲にJRの摂津富田駅があり大阪駅やその他JRの駅に行くのにも非常に便利な立地です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 富田駅
3.0
【メリット】 JR摂津富田駅へのアクセスが徒歩3〜5分程度で、乗り換えや振替輸送などの際に便利です。駅自……
2021年12月 摂津富田駅
5.0
【メリット】 摂津富田は茨木市寄りの高槻市です。普通しか止まらないですが逆にそれが便利です。駅から徒歩5……
2021年11月 摂津富田駅
4.0
【メリット】 JR⇄阪急間が近いので乗り換えが楽。北側に抜けるのに地下道があり便利。駅周辺には飲食店も増……
2018年7月 摂津富田駅
4.0
【メリット】 大阪、京都ともに30分強で行くことが可能。通勤時間でも運が良ければ座ることが出来るくらいの……
コスモ高槻センターコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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高槻市ランキング
 位(333物件中) |
高槻市富田町ランキング
位(6物件中) |
摂津富田駅ランキング
位(120物件中) |
コスモ高槻センターコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2021年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 |  |
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ー | |
| 2 | 2020年8月 | 2020年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2018年11月 | 2019年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2018年5月 | 2018年11月 | 14階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2014年9月 | ー | 13階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 9階 | 95.87㎡ | 15.03㎡ | 4,180万円 | ＠145万円 | ＠44万円 | 13,200円 137円 |
19,800円 206円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ高槻センターコートの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■高槻市富田町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■高槻市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■摂津富田駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 95.87～95.87㎡｜95.87㎡ | 3,980万円｜137万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | 95.87～95.88㎡｜95.87㎡ | 4,313万円｜149万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 95.87～95.88㎡｜95.87㎡ | 4,180万円｜144万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
コスモ高槻センターコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | 77.42 | |
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| 2014年9月 | 12階 | 2LDK | 南 | 86.17 | |
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| 2013年6月 | 12階 | 2LDK | 南 | 86.17 | |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ高槻センターコートの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■高槻市富田町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■摂津富田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 77.42～86.17㎡｜83.25㎡ | 129,333円｜5,176円/坪 |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.42～86.17㎡｜83.25㎡ | 129,333円｜5,176円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
