レオパレスオランジェリーE
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1798
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 40,267円 |
| 平均坪単価 | ＠5,681円 |
| 平均m²単価 | ＠1,719円 |
| 上位専有面積 | 23.61m²：34件 28.02m²：24件 |
| 上位間取り | 1K：58件 |
レオパレスオランジェリーEの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。筑豊電鉄／遠賀野駅 徒歩26分
筑豊電鉄／感田駅 徒歩27分
筑豊電鉄／木屋瀬駅 徒歩40分
JR筑豊本線／直方駅 バス17分
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利用可能路線
『遠賀野駅』 筑豊電鉄
『感田駅』 筑豊電鉄
『木屋瀬駅』 筑豊電鉄
『直方駅』 JR筑豊本線 平成筑豊鉄道
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所在地(住所)
福岡県直方市湯野原1丁目19-10 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
26戸
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小学校区域
直方市立感田小学校
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中学校区域
直方市立直方第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスオランジェリーEの口コミ・評判
2012年4月
てこてこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 物件は国道のバイパス沿いにあり、すぐにバイパスに出れるので北九州方面や飯塚方面へのアクセスは良好です。直方市内のみならず上記のエリアの範囲内ぐらいであれば自動車での通勤は楽にできると思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 物件は新興住宅地にたっているので近隣は築年数の浅い物件ばかりです。また工場とかは無いので異臭等もありません。歩いて１分もかからない距離に小さい公園があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 物件はオートロックがついていませんが、モニター付のインターホンがついているので来訪者は事前に確認が可能です。自転車置き場も登録せずに使える上に入居部屋の割り当て等も無いので気軽に使える感じです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | この物件は全室に家電設備がついているそうです。付いていたのはエアコン、冷蔵庫、洗濯機、テレビ、電子レンジ、照明器具、電気コンロ、浴室乾燥機でした。これから一人暮らしをする方にとっては非常に便利だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩１分の距離にイオンのショッピングセンターがあり、かなり大きなところなので通常の食料品の購入はもちろんできますし、飲食店のテナントも結構な出店があるので外食もここでできます。専門店とイオンの部分をあわせれば半日ぐらいは過ごせましたよ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | ひとりぐらし向けの物件で子供と一緒に入居はできないらしいので、すんでいる方も大人の方だけでした。ですから学校までの距離とかは気にする必要もありません。また単身者ばかりで近所付き合いが無いので気楽でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 直方駅
2.0
【メリット】 駅にパン屋さんや、うどん屋さんがあり、目の前にはコンビニもあるので、何か食べ物を食べたり、……
2021年10月 直方駅
3.0
【メリット】 駅を降りると直ぐにバスセンターがあり、アクセスがいい。
歩いて直ぐの所に、1日固……
2020年2月 直方駅
4.0
【メリット】 筑豊エリアトップクラスの都会部にある。
タクシー乗り場完備されている。
2019年7月 直方駅
3.0
【メリット】 筑豊本線と乗り入れている。そのため規模が大きく利用客も多い。
駅の東側は繁華街に……
レオパレスオランジェリーEの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年11月 | 1階 | 1K | ー | 28.02 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 23.61 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 28.02 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | ー | 23.61 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | ー | 23.61 | |
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…残り53件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■直方市湯野原の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■直方市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■直方駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.61～28.02㎡｜23.75㎡ | 39,129円｜5,451円/坪 |
| 2階～2階 | 23.61～28.02㎡｜27.36㎡ | 41,574円｜5,040円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.61～23.61㎡｜23.61㎡ | 47,500円｜6,651円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
