ライオンズマンションマキシム櫛原の外観
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ライオンズマンションマキシム櫛原のその他：TVモニターホン
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ライオンズマンションマキシム櫛原のその他：和室
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ライオンズマンションマキシム櫛原のその他：和室
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:47件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 28件 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:13件 特徴:8件 |
| 偏差値ランキング |
久留米市 |
ライオンズマンションマキシム櫛原の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／櫛原駅 徒歩15分
西鉄天神大牟田線／西鉄久留米駅 バス6分
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利用可能路線
『櫛原駅』 西鉄天神大牟田線
『西鉄久留米駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県久留米市東櫛原町1137-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
66戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
久留米市立篠山小学校
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中学校区域
久留米市立城南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
ライオンズマンションマキシム櫛原の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ライオンズマンションマキシム櫛原の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ライオンズマンションマキシム櫛原の口コミ・評判
2020年4月
つるちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 西鉄大牟田線櫛原駅、久留米駅まで徒歩で行ける範囲です。徒歩圏内には久留米シティプラザや文化街があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
警察署・消防署が近くて治安がいいです。 大手家電店や２４時間営業のスーパーが近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理人が常駐していて掃除・管理が行き届いています。修繕積立も20年先までおおよその事業計画があり、修繕積立金の急な増額はなさそうです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | ベランダが東向きと南向きの部屋があり夏場の西日に困ることはなさそうです。マルチチャンネルの有線放送が各部屋あります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くに２４時間のマックスバリューがあります。美味しい焼肉屋さんやラーメン屋さんコンビニ・ドラモリまで徒歩圏内です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
久留米医大をはじめ近くには病院がたくさんあります。 久留米花火大会も高層階なら通路から見えますよ。 ブリヂストンスポーツも歩いていける範囲です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年12月
バーバリーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 西鉄久留米駅とJR久留米駅のちょうど中間地点くらいに位置していて、どちらの駅へ行くのも車で5分ほどです。自転車だと10分くらいで着きます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 久留米警察署が近いので、治安はよいです。大きな通りに面しているけど、反対側は住宅街で静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ロビーにはソファも置いてあり、駐車場には噴水があって景観がよいです。共用玄関の鍵はハンズフリーで開くので荷物を持っている時は楽です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | リビングの窓は大きくて開放感があります。東からの日差しがダイレクトに入ってきて、朝に洗濯物を干せばすぐ乾きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩10分圏内にマックスバリュー、セブンイレブン、ローソン、ほっともっと、ヤマダ電気があるのでとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校まで徒歩15分ほどです。久留米大学や第一病院など大きな病院が近いのは助かります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年1月
mochaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近所に警察署があり治安も良い |
|---|---|---|---|
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 築年数は古いのだけど管理がシッカリしているので美観はスバラシイ。オートロック＆住み込みの管理人でマンション内の治安もしっかりしているので完璧だと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 購入後、好きなようにフルリフォームをしたので問題ない。天井は高くシッカリした作り。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーまで歩いてすぐなので便利が良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校の校区も良く安心。住み込みの管理人さんが声をかけてくれたりと小さい子にも安心。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 西鉄久留米駅
4.0
【メリット】 福岡天神まで特急で30分とアクセス良好。また、1駅前の花畑駅始発の急行電車があるので、急行……
2021年11月 西鉄久留米駅
4.0
【メリット】 駅中にスーパーマーケットや飲食店街や本屋や雑貨屋やカフェや和菓子屋など、いろんなものがある……
2021年11月 西鉄久留米駅
3.0
【メリット】 駅周辺の飲食店が充実している。 駅から直結でスーパーやドラッグストアなどあるため食事や生活……
2020年3月 西鉄久留米駅
4.0
【メリット】 駅構内に、スターバックスやタリーズなどのカフェや、味のタウン、コンビニもあるので、とても便……
ライオンズマンションマキシム櫛原の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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久留米市ランキング
 位(194物件中) |
久留米市東櫛原町ランキング
位(6物件中) |
櫛原駅ランキング
位(11物件中) |
ライオンズマンションマキシム櫛原の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年8月 | 4階 | 2DK | 東 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2024年2月 | 2024年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2023年11月 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 北 | 角部屋 専用庭 |
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ー | |
| 4 | 2023年4月 | 2024年5月 | 7階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 5 | 2022年12月 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 北 | 角部屋 専用庭 |
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ー | |
| 6 | 2022年9月 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 北 | 角部屋 専用庭 |
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ー | |
| 7 | 2022年8月 | 2022年10月 | 7階 | 4LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2022年8月 | 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2022年7月 | 2022年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2022年4月 | 2022年7月 | 3階 | 1SLDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 11 | 2022年3月 | 2022年6月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2022年1月 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 13 | 2021年12月 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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ー | |
| 14 | 2021年10月 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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ー | |
| 15 | 2021年10月 | 2022年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 16 | 2021年4月 | 2021年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 17 | 2021年3月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 18 | 2020年9月 | 2020年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2020年9月 | 2021年12月 | 3階 | 1SLDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2020年6月 | 2020年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 21 | 2020年3月 | 2020年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 22 | 2020年3月 | 2020年9月 | 3階 | 1SLDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2020年1月 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2019年10月 | 2019年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 25 | 2019年4月 | 2019年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 26 | 2019年4月 | 2019年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 27 | 2019年2月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 28 | 2018年12月 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 29 | 2018年11月 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 30 | 2018年8月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 31 | 2018年6月 | 2018年9月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 32 | 2018年6月 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 33 | 2018年1月 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 34 | 2017年7月 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 35 | 2017年7月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 36 | 2016年12月 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 37 | 2016年9月 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 38 | 2016年5月 | 2016年10月 | 6階 | 2DK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 39 | 2015年4月 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 40 | 2014年9月 | ー | 6階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 41 | 2013年12月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 42 | 2013年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 43 | 2013年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 44 | 2013年10月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 45 | 2013年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 46 | 2013年6月 | ー | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 47 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
…残り27件 |
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| 平均 | 4階 | 77.44㎡ | 24.09㎡ | 1,234万円 | ＠53万円 | ＠16万円 | 9,100円 118円 |
18,885円 246円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンションマキシム櫛原の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■久留米市東櫛原町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■久留米市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■櫛原駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 69.7～93.5㎡｜76.99㎡ | 1,347万円｜57万円/坪 |
| 3階～4階 | 50.46～93.5㎡｜73.17㎡ | 1,100万円｜50万円/坪 |
| 5階～6階 | 50.46～93.5㎡｜70.7㎡ | 1,075万円｜50万円/坪 |
| 7階～7階 | 64.8～93.5㎡｜81.15㎡ | 1,141万円｜46万円/坪 |
| 8階～8階 | 89.14～97.61㎡｜95.91㎡ | 1,744万円｜60万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.8～97.61㎡｜79.27㎡ | 1,182万円｜49万円/坪 |
| 東向き | 50.46～89.14㎡｜69.35㎡ | 1,208万円｜57万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 93.5～93.5㎡｜93.5㎡ | 1,890万円｜67万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンションマキシム櫛原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 3LDK | 東 | 64.8 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 64.8 | |
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| 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | 64.8 | |
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| 2023年4月 | 4階 | 2LDK | ー | 64.8 | |
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| 2023年3月 | 6階 | 3LDK | ー | 64.8 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンションマキシム櫛原の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■久留米市東櫛原町の賃料相場
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(2026年08月)
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(2025年09月)
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■久留米市の賃料相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■櫛原駅の賃料相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.8～64.8㎡｜64.8㎡ | 65,000円｜3,316円/坪 |
| 3階～4階 | 51.3～83.4㎡｜64.94㎡ | 72,000円｜3,676円/坪 |
| 5階～6階 | 50.5～64.8㎡｜60.35㎡ | 75,545円｜4,127円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 89.14～100.14㎡｜92.8㎡ | 105,333円｜3,757円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.5～100.14㎡｜72.5㎡ | 81,363円｜3,726円/坪 |
| 東向き | 51.3～89.14㎡｜68.31㎡ | 82,000円｜3,983円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
