コンバーチブル
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1031
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 84件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 32,940円 |
| 平均坪単価 | ＠3,663円 |
| 平均m²単価 | ＠1,108円 |
| 上位専有面積 | 31.99m²：35件 31.9m²：21件 35.61m²：16件 |
| 上位間取り | 1K：67件 ワンルーム：16件 1R：1件 |
コンバーチブルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／津福駅 徒歩7分
西鉄天神大牟田線／聖マリア病院前駅 徒歩17分
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利用可能路線
『津福駅』 西鉄天神大牟田線
『聖マリア病院前駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県久留米市津福本町1481-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1994年1月
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総戸数
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小学校区域
久留米市立鳥飼小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンバーチブルの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅(津福駅)までは徒歩７分。道が多くある為、色んなコースから行けることが楽しいです。引っ越してきたばかりの時は道も分からず、街並みにも慣れていない為、こんなところがあるんだ、この道に繋がっているんだと知ることが出来ます。最寄駅(津福駅)からは主要駅の西鉄久留米まで３駅という近さです。その西鉄久留米から特急・急行に乗り換えれば、天神まで約３０分で着きます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
住宅周辺はとても静かな環境で、休みの日などはゆったりと穏やかに過ごせます。近くには川が流れており、散歩をするには丁度いい場所でした。スーパーやコンビニが近い為、とても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐車場は多く、アパートの目の前と道路の向かいにもありました。ゴミステーションには監視カメラが付いており、不法投棄にもきちんと目を向けてくれていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋はとても広く、１Ｒ１１帖にキッチン３帖スペースあり、快適に広く使えました。太陽の日もよく入り明るいです。また、風通しもよく、洗濯物や布団など干すには最適でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 車で移動出来れば近くには、大型ショッピングセンターのゆめタウンがあり、安売王のルミエール、TSUTAYA、ABCマートなど買い物にはとても便利なお店が並んでいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くには、大きな幼稚園や小規模の保育園等とても多く、距離も近い為、行きやすいです。有名な大きな病院(聖マリア病院)もあり、何かあった時はすぐに急患でも駆け込めます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 聖マリア病院前駅
4.0
【メリット】 福岡県南部で1番栄えている久留米市の中でも、静かで新興住宅も多く、すごく住みやすい街にある……
2021年10月 聖マリア病院前駅
4.0
【メリット】 僕の、家の近所にあってとても便利。近くに居酒屋さん、コンビニ、ラーメン屋さん、ドラッグスト……
2021年10月 津福駅
5.0
【メリット】 津福駅は、一昔前は急行電車が停車をしていて、福岡都心に行くときは電車に乗り換えなしで行けた……
2019年7月 津福駅
2.0
【メリット】 駅周辺には居酒屋飲食店が数店舗あり食べる事には困らない。電車は混雑する事はあまりなく座れる……
コンバーチブルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 31.9 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 31.99 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 31.99 | |
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| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 31.9 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南 | 31.99 | |
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…残り79件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■久留米市津福本町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■久留米市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■聖マリア病院前駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19～35.61㎡｜30.45㎡ | 32,916円｜3,630円/坪 |
| 2階～2階 | 19～35.61㎡｜28.84㎡ | 31,814円｜3,741円/坪 |
| 3階～3階 | 31.9～35.61㎡｜32.71㎡ | 33,878円｜3,430円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～35.61㎡｜31.94㎡ | 33,838円｜3,530円/坪 |
| 東向き | 19～20㎡｜19.66㎡ | 25,000円｜4,205円/坪 |
| 西向き | 19～19㎡｜19㎡ | 25,000円｜4,350円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
