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中古

朝日プラザ久留米ステーションスクエア

総合評価：

3.0 アクセス数： 3511

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:40件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 69件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	久留米市 194物件中の順位

朝日プラザ久留米ステーションスクエアの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西鉄天神大牟田線／西鉄久留米駅徒歩4分
西鉄天神大牟田線／櫛原駅徒歩10分
利用可能路線
『西鉄久留米駅』　西鉄天神大牟田線　
『櫛原駅』　西鉄天神大牟田線　
所在地(住所)
福岡県久留米市東町2-4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1989年10月
総戸数
37戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
久留米市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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朝日プラザ久留米ステーションスクエアの【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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朝日プラザ久留米ステーションスクエアの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

朝日プラザ久留米ステーションスクエアの口コミ・評判

2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【西鉄久留米駅に対する口コミ】田舎と都会の狭間にあり、ご飯など休憩する場所もあるため、とても過ごしやすい場所である。また、近くにショッピングする場もあるため、何か、買うためだけで来るだけでも価値がある場だと思う。また、バスも停るため交通の面も良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月西鉄久留米駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の周辺がさかえている

改札通ったあとホームに上がるところが階段とエ……

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（残り254文字）

2021年10月西鉄久留米駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅改札内にはタリーズコーヒー・ローソンがあり、乗車前の買い物や待ち時間に利用出来る。直結す……

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（残り135文字）

2021年9月西鉄久留米駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】また交通の便も良く、JRと私鉄はもちろん、高速バス(夜行も含む )や新幹線も一部止まります……

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（残り140文字）

2018年1月西鉄久留米駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】岩田屋やリベール等の百貨店があります。又、商店街（1番街・2番街）があり、夜間は飲食を楽し……

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（残り234文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

朝日プラザ久留米ステーションスクエアの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

久留米市ランキング

位
(194物件中)

久留米市東町ランキング

位
(13物件中)

西鉄久留米駅ランキング

位
(113物件中)

櫛原駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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朝日プラザ久留米ステーションスクエアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年5月	2025年7月	3階	1K	北	ー							ー
2	2024年3月	2024年5月	6階	1K	北東	角部屋							ー
3	2024年3月	2024年10月	3階	1K	南	ー							ー
4	2023年9月	2023年9月	3階	1R	北東	ー							ー
5	2023年6月	2024年9月	3階	1K	北東	ー							ー
6	2022年1月	2022年2月	2階	1K	北東	角部屋							ー
7	2021年12月	2022年1月	2階	1K	北東	角部屋							ー
8	2021年4月	2021年5月	6階	1K	北東	角部屋							ー
9	2020年6月	2020年6月	3階	1K	北東	角部屋							ー
10	2020年5月	2020年5月	3階	1K	北東	角部屋							ー
11	2020年3月	2020年5月	7階	1K	北	ー							ー
12	2020年2月	2020年4月	2階	1K	北東	角部屋リフォーム							ー
13	2020年1月	2020年1月	2階	1K	東	ー							ー
14	2019年12月	2020年1月	7階	1K	北	ー							ー
15	2019年11月	2019年11月	7階	1K	北	ー							ー
16	2019年11月	2020年2月	3階	1K	北東	角部屋							ー
17	2019年4月	2019年5月	2階	1K	北	ー							ー
18	2019年4月	2019年4月	2階	1K	北	ー							ー
19	2018年11月	2019年3月	2階	1K	北東	角部屋							ー
20	2018年11月	2019年1月	3階	1K	北東	ー							ー
21	2018年9月	2018年9月	2階	1K	北東	角部屋							ー
22	2018年5月	2018年7月	3階	1K	北東	ー							ー
23	2018年4月	2018年4月	2階	1K	東	ー							ー
24	2018年1月	2018年7月	3階	1K	北東	ー							ー
25	2017年12月	2018年3月	7階	1R	北東	ー							ー
26	2017年12月	2018年1月	2階	1K	東	ー							ー
27	2017年11月	2017年11月	3階	1K	北東	ー							ー
28	2017年11月	2017年11月	3階	1K	北東	角部屋							ー
29	2017年11月	2017年11月	3階	1K	北東	ー							ー
30	2017年9月	2017年10月	2階	1K	東	ー							ー
31	2016年12月	2016年12月	7階	1K	北東	角部屋							ー
32	2016年9月	2016年11月	4階	1K	ー	リフォーム							ー
33	2016年1月	2016年4月	6階	1K	北西	ー							ー
34	2015年9月	2015年9月	4階	1K	北東	ー							ー
35	2015年4月	2015年4月	7階	1K	西	ー							ー
36	2015年4月	2015年4月	7階	1K	西	ー							ー
37	2015年3月	2015年4月	7階	1K	西	ー							ー
38	2015年2月	2015年3月	7階	1K	西	ー							ー
39	2013年6月	ー	5階	1R	北	ー							ー
40	2013年6月	ー	6階	1R	北	ー							ー
…残り20件
平均			4階				17.35㎡	2㎡	199万円	＠38万円	＠12万円	5,030円 290円	6,818円 393円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝朝日プラザ久留米ステーションスクエアの売買相場緑線＝久留米市東町の売買相場青線＝久留米市の売買相場櫛原駅の売買相場西鉄久留米駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■朝日プラザ久留米ステーションスクエアの売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■久留米市東町の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■久留米市の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■櫛原駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	15.62～18.01㎡｜17.25㎡	204万円｜39万円/坪
3階～4階	15.53～18.01㎡｜17.39㎡	196万円｜37万円/坪
5階～5階	17.54～17.54㎡｜17.54㎡	220万円｜41万円/坪
6階～6階	17.3～17.54㎡｜17.47㎡	212万円｜40万円/坪
7階～7階	17.3～17.53㎡｜17.32㎡	190万円｜36万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	17.53～17.53㎡｜17.53㎡	165万円｜31万円/坪
東向き	17.3～17.53㎡｜17.47㎡	214万円｜41万円/坪
西向き	17.3～17.3㎡｜17.3㎡	161万円｜31万円/坪
北・北東・北西向き	15.53～18.01㎡｜17.31㎡	202万円｜39万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	40	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	40	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

朝日プラザ久留米ステーションスクエアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	3階	1K	西	17.3
2025年5月	5階	1K	ー	17.53
2025年5月	5階	1K	ー	17.54
2024年3月	6階	1K	北東	17.3
2023年12月	7階	1K	北東	17.53
…残り64件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝朝日プラザ久留米ステーションスクエアの賃料相場緑線＝久留米市東町の賃料相場青線＝久留米市の賃料相場櫛原駅の賃料相場西鉄久留米駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■朝日プラザ久留米ステーションスクエアの賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■久留米市東町の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■久留米市の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■櫛原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	15.62～17.54㎡｜16.57㎡	20,500円｜4,127円/坪
3階～4階	17.3～18.01㎡｜17.43㎡	26,360円｜4,998円/坪
5階～5階	15.62～17.54㎡｜17.05㎡	32,636円｜6,322円/坪
6階～6階	17.3～17.53㎡｜17.36㎡	27,200円｜5,174円/坪
7階～7階	17.3～17.53㎡｜17.44㎡	28,352円｜5,371円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	17.3～17.53㎡｜17.35㎡	25,500円｜4,861円/坪
東向き	17.41～17.53㎡｜17.48㎡	24,000円｜4,537円/坪
西向き	17.3～17.3㎡｜17.3㎡	25,000円｜4,777円/坪
北・北東・北西向き	15.62～17.53㎡｜17.1㎡	27,142円｜5,245円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	62	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	7	0	0	0	0	0
～5	62	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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住み替え情報

売りたい

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中古

エスポワール久留米

住所	福岡県久留米市東町4番3号
最寄駅	西鉄天神大牟田線西鉄久留米駅徒歩5分
築年月	1988年3月
階建	地上4階建
総戸数	22戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4477
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	952万円 45万円 14万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安エスポワール久留米 303	300万円	41.2万円	24.03m²	ワンルーム	3階	東	22万円割安
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中古

新生マンション天神

住所	福岡県久留米市天神町131番2号
最寄駅	西鉄天神大牟田線西鉄久留米駅徒歩3分
築年月	1985年9月
階建	地上7階建
総戸数	22戸

口コミ数	9
偏差値	～50
アクセス数	2290
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	931万円 44万円 14万円

中古

メゾンドプロスペール

住所	福岡県久留米市西町1046番4号
最寄駅	西鉄天神大牟田線花畑駅徒歩8分
築年月	1990年12月
階建	地上4階建
総戸数	48戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	3212
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	931万円 44万円 14万円

中古

ダイナコート久留米レジックス

住所	福岡県久留米市西町930番1号
最寄駅	西鉄天神大牟田線花畑駅徒歩3分
築年月	1991年8月
階建	地上12階建
総戸数	50戸

口コミ数	34
偏差値	～50
アクセス数	4576
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	889万円 42万円 13万円

中古

公建ビル第5

住所	福岡県久留米市日吉町
最寄駅	西鉄天神大牟田線西鉄久留米駅徒歩14分
築年月	1985年7月
階建	地上6階建
総戸数	29戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	0
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	889万円 42万円 13万円

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住所	福岡県久留米市通東町7丁目1番
交通	西鉄天神大牟田線西鉄久留米駅徒歩4分
築年数	1983年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	275

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住所	福岡県久留米市東町4番2号
築年数	1974年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	40

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レオパレス通町

住所	福岡県久留米市通町111番10号
交通	西鉄天神大牟田線西鉄久留米駅徒歩7分
築年数	2002年1月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	690

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北島ビル

住所	福岡県久留米市通町
交通	西鉄天神大牟田線西鉄久留米駅徒歩5分
築年数	1975年7月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	0

賃貸

レオパレス天神

住所	福岡県久留米市天神町
交通	西鉄天神大牟田線西鉄久留米駅徒歩4分
築年数	2003年11月
総戸数	27戸

口コミ数	0
アクセス数	326

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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