テラロッサ西新
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
4530
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 126件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 49,361円 |
| 平均坪単価 | ＠6,640円 |
| 平均m²単価 | ＠2,009円 |
| 上位専有面積 | 24.96m²：89件 24.85m²：36件 24.98m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：126件 |
テラロッサ西新の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩7分
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利用可能路線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区西新5丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
13階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
72戸
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小学校区域
福岡市立高取小学校
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中学校区域
福岡市立高取中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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テラロッサ西新の口コミ・評判
2012年4月
ぺんたんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
地下鉄空港線西新駅まで徒歩5分、藤崎駅まで5分、 バスは 防塁前まで徒歩1分と便利です。一階には某青いコンビニあり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | すぐ近くに商店街があります。すこし歩けば小さい公園もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックで防犯カメラもあるので安心です。駐輪場、バイク置き場あり。近くに駐輪場(月15000円だったと思います)あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 広めのフローリングで、バルコニー・エアコン・収納・シューズボックス(たくさん入ります☆)あり。キッチンは二口コンロで、茶系のデザインが気に入ってました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | すぐ近く商店街、一階にコンビニあります。一番近いスーパーまで徒歩2〜3分、もう少し行けばあと2軒ほどあります。生活に必要な物は、近くでほぼ揃います！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 子供がいないもので校区などはよく分かりませんが、幼稚園、保育園、中学校、高校、大学は割と近くにあります。区役所や警察も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 西新駅
5.0
【メリット】 福岡市の拠点駅の一つです。駅前には商店街が広がっていて買い物に困ることはないでしょう。飲食……
2022年2月 西新駅
5.0
【メリット】 おしゃれな駅ビルが直結しており、飲食や買い物など、気軽に立ち寄ることが出来ます。規模は小さ……
2021年10月 西新駅
4.0
【メリット】 改札を出るとスーパーが直結しておりコンビニ、ドラッグストアもすぐにありプラリバにはKALD……
2020年12月 西新駅
5.0
【メリット】 改札を出てすぐファミリーマートがあります。修猷館高校、西南学院大学、西新小学校最寄りです。……
テラロッサ西新の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 1K | ー | 24.96 |  |
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| 2024年3月 | 8階 | 1K | ー | 24.96 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 1K | ー | 24.85 | |
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| 2024年3月 | 8階 | 1K | 南 | 24.85 | |
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| 2024年2月 | 11階 | 1K | ー | 24.85 | |
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…残り121件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市早良区西新の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西新駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.85～24.96㎡｜24.94㎡ | 48,117円｜6,378円/坪 |
| 4階～6階 | 24.85～24.98㎡｜24.93㎡ | 48,650円｜6,450円/坪 |
| 7階～9階 | 24.85～24.96㎡｜24.92㎡ | 49,275円｜6,536円/坪 |
| 10階～11階 | 24.85～24.96㎡｜24.92㎡ | 49,740円｜6,597円/坪 |
| 12階～13階 | 24.85～24.96㎡｜24.92㎡ | 50,869円｜6,748円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.85～24.96㎡｜24.89㎡ | 49,195円｜6,533円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.85～24.96㎡｜24.95㎡ | 49,745円｜6,591円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
