アデック友泉
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1839
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 42,550円 |
| 平均坪単価 | ＠4,988円 |
| 平均m²単価 | ＠1,509円 |
| 上位専有面積 | 28.5m²：38件 30m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：35件 1DK：3件 1R：1件 |
アデック友泉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／茶山駅 徒歩13分
福岡市地下鉄七隈線／別府駅 徒歩18分
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利用可能路線
『茶山駅』 福岡市地下鉄七隈線
『別府駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市城南区友丘1丁目1-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年10月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立田島小学校
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中学校区域
福岡市立友泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アデック友泉の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄りのバス停まで徒歩２分で好立地でした。そのバス停からは天神まで一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 川沿いで交通量もそれほど多くなく、静かです。徒歩２分でスーパーがあり、便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 一階は駐車場と駐輪場になります。デザイナーズマンションなので変わった建物が好きな方は気に入るかもしれません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | ガラスを多面に使っているので光を多く取り入れた設計になっています。ワンルームで仕切りがないので開放的です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩２分でスーパーがあり、もう少し歩けば居酒屋や小さなモールがあるため都心まで出なくても楽しめます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 徒歩圏内に病院はあります。総合病院に行きたい場合は車やバスでの移動になります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
スネゲェさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 少しだけ隣人との音は気にしなくていいかもしれませんが、玄関前の階段の音は気になります。スーパーも病院も近くと言えど他にも物件はあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 別府駅
4.0
【メリット】 全体的に綺麗に清掃してくださっていて、トイレもいつも綺麗です。
階段を降りてから……
2020年3月 別府駅
4.0
【メリット】 都心部より10分と近く、また地下鉄だけでなくバスもよく通る為、交通に不便を感じることがない……
2020年3月 茶山駅
4.0
【メリット】 車内は混んでいません。近隣に商業施設はありませんが、駅のすぐ近くにスーパーもあり、都心部へ……
2017年11月 別府駅
4.0
【メリット】 駅周辺には大学や飲食店、美容室、コンビニなどが近くにあるため非常に生活しやすい。福岡の中心……
アデック友泉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 北 | 28.5 |  |
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| 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 北 | 28.5 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 1LDK | 北 | 28.5 | |
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| 2023年4月 | 4階 | 1LDK | 北 | 28.5 | |
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| 2022年2月 | 4階 | 1LDK | ー | 28.5 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市城南区友丘の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市城南区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■茶山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.5～28.5㎡｜28.5㎡ | 41,000円｜4,756円/坪 |
| 2階～2階 | 28.5～28.5㎡｜28.5㎡ | 42,833円｜4,969円/坪 |
| 3階～3階 | 28.5～28.5㎡｜28.5㎡ | 42,428円｜4,922円/坪 |
| 4階～4階 | 28.5～30㎡｜28.75㎡ | 42,666円｜4,908円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.5～28.5㎡｜28.5㎡ | 43,000円｜4,988円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28.5～28.5㎡｜28.5㎡ | 42,586円｜4,940円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
