リヴァージュ松枝
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1424
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 40,250円 |
| 平均坪単価 | ＠5,785円 |
| 平均m²単価 | ＠1,750円 |
| 上位専有面積 | 23.72m²：7件 21.96m²：7件 27.62m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：20件 |
リヴァージュ松枝の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／金山駅 徒歩1分
福岡市地下鉄七隈線／七隈駅 徒歩12分
福岡市地下鉄七隈線／茶山駅 徒歩13分
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利用可能路線
『金山駅』 福岡市地下鉄七隈線
『七隈駅』 福岡市地下鉄七隈線
『茶山駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市城南区七隈3丁目1-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1999年11月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立城南小学校
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中学校区域
福岡市立城南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リヴァージュ松枝の口コミ・評判
2015年2月
nftkr412さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
とても、住みやすかったです☆ しかも、地下鉄七隈線 金山駅の隣です。 とほ１０ｍに西鉄ストア、ドラッグストア森、内科やサニーもあり、１階はお肉屋さんだったので安いお惣菜やお野菜も手に入りました。 静かだけど周りにたくさんのストアがあるので物騒ではなく、オートロックなのも安心して過ごせました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
金山団地のすぐそばです。 騒音はなく、バス停、地下鉄の駅も本当に近い。 ドラッグストアやスーパーも近くて、便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
管理は、週に一回程度エントランスや階段を掃除してくださる方がいるので、快適です。 オートロック、フロントサービスはありませんが、快適です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
1Kですが、風呂トイレ別、室内洗濯機、キッチンやトイレも広く快適でした。 日もよく当たり、バルコニーも鳩なども来ずに洗濯物を干したり、お布団を干したり楽しかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
西鉄ストア、サニー、サーティーワン（サニー内）パン屋さん、ドラッグストア森、１００円ローソンなどたくさんのショップがあります。 美容室、内科、産婦人科もあるので本当に便利です。 マンションの下はお肉屋さんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
金山幼稚園、福大があるいて10分ほどのところにあります。 七隈小学校も同じくです。 病院は、近くに内科、産婦人科、眼科もあります。 郵便局、福銀などもあります。 １００ｍ圏内に生活に必要なものが全て揃っていました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 七隈駅
4.0
【メリット】 清潔感があり広々している。駅前にコンビニ、パン屋があり大学の近くなので利用者が多く賑わって……
2021年10月 茶山駅
5.0
【メリット】 近くにはサニーがあり、日用品の買い物などができる。カラオケ火星人もある。100円均一も近く……
2019年2月 七隈駅
3.0
【メリット】 近くに福岡大学がある為、学生街であり、駅周辺には学生向けのアパートが安い家賃で多い。居酒屋……
2018年7月 七隈駅
5.0
【メリット】 天神まで乗り換えなしで15分でいけます。
周辺には美術館、スポーツ施設、カラオケ……
リヴァージュ松枝の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 東 | 23.72 |  |
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| 2023年11月 | 4階 | 1K | 東 | 21.96 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 1K | 東 | 21.96 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 1K | 東 | 23.72 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 1K | ー | 23.7 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市城南区七隈の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市城南区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■七隈駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21.96～27.62㎡｜23.89㎡ | 40,250円｜5,591円/坪 |
| 3階～3階 | 21.96～23.72㎡｜23.12㎡ | 39,333円｜5,625円/坪 |
| 4階～4階 | 21.96～21.96㎡｜21.96㎡ | 43,000円｜6,473円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.96～27.62㎡｜23.68㎡ | 40,176円｜5,634円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
