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中古

MJR鳥栖中央公園

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 10386
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:10件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 1件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件
偏差値ランキング

鳥栖市
22物件中の順位

MJR鳥栖中央公園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／鳥栖駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『鳥栖駅』　JR鹿児島本線　JR長崎本線　

  • 所在地(住所)

    佐賀県鳥栖市大正町820-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2006年11月

  • 総戸数

    72戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    鳥栖市立鳥栖北小学校

  • 中学校区域

    鳥栖市立鳥栖中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鳥栖市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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MJR鳥栖中央公園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

MJR鳥栖中央公園の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

MJR鳥栖中央公園の口コミ・評判

2019年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【鳥栖駅に対する口コミ】徒歩約8分ほどで、商業施設（フレスポ鳥栖）に着く。中にはスーパーやドラックストア・ツタヤ・ニトリなどもあり、ある程度生活に必要なものは揃う。銀行・病院なども近い。駅からバスで10分ほどで、鳥栖プレミアムアウトレットもあるので、洋服好きも住みやすい。駅の前にスタジアムがあり、サッカー好きにはたまらないはず。都心部（博多駅）までは、快速で約30分ほど。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【鳥栖駅に対する口コミ】長崎本線と鹿児島本線の利用が分岐なんで利便が高い。又近くの鳥栖スタジアムまたフレスポ鳥栖等がすぐなので便利がかなりいいです。
電車の発着も多いので予定時間に待ち合わせ等が便利です。快速、特急等利用させてもらってます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【鳥栖駅に対する口コミ】鳥栖スタジアムの隣にあります。目と鼻の先にあるため、サガン鳥栖を見に行く際はとても便利です。また、駅構内にあるうどん屋さんのかしわうどんがとてもおいしいです。毎回寄るたびに食べるほどのおいしさでおすすめです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【鳥栖駅に対する口コミ】快速も停まるので、とても便利です。本数も多くて、通勤通学で利用するぶんにはとても良い駅だと思います。近くの中央軒というお店にあるシュウマイのお弁当が大好きです。駅弁です。マンションも近くに沢山あり、フレスポというショッピングモールもあるので、とても便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 鳥栖駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 非常に交通の便がよく、清潔感もあってたまに利用しています。駅の周りにも飲食店や娯楽施設がた……

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（残り126文字）

2021年12月 鳥栖駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 九州の物流の中心地と言う事でもあり九州どこへでも行きやすい駅となっている。鹿児島長崎佐賀福……

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（残り125文字）

2021年10月 鳥栖駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 鳥栖駅は博多方面、長崎方面、鹿児島方面と多彩な方面に行けるし本数も多いのでとても便利な駅で……

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（残り127文字）

2019年9月 鳥栖駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅には駐車場がある。乗り換えで時間があるときは駅員さんに切符を見せれば外に出れるため、駅を……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

MJR鳥栖中央公園の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

鳥栖市ランキング

位
(22物件中)

鳥栖市大正町ランキング

位
(4物件中)

鳥栖駅ランキング

位
(18物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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MJR鳥栖中央公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年7月 9階 4LDK 東 角部屋 ー
2 2024年2月 2024年5月 10階 3LDK 東 リフォーム ー
3 2024年1月 2024年2月 2階 3LDK 東 ー ー
4 2023年8月 2023年9月 8階 4LDK 東 ー ー
5 2023年6月 2023年7月 13階 4LDK 南東 角部屋 ー
6 2023年4月 2023年7月 8階 4LDK 東 ー ー
7 2023年3月 2023年8月 13階 4LDK 東 リフォーム ー
8 2017年11月 2018年1月 11階 4SLDK 東 リフォーム ー
9 2016年7月 2016年9月 8階 4LDK 南東 ー ー
10 2015年4月 2015年5月 10階 4LDK 南東 角部屋 ー
平均 9階 93.94㎡ 25.69㎡ 2,581万円 ＠91万円 ＠28万円 8,587円
90円		 15,240円
162円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ MJR鳥栖中央公園の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■MJR鳥栖中央公園の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■鳥栖市大正町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■鳥栖市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■鳥栖駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 89.92～89.92㎡｜89.92㎡ 1,890万円｜69万円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 92.18～101.28㎡｜94.45㎡ 2,432万円｜84万円/坪
10階～11階 79.51～101.28㎡｜90.99㎡ 2,543万円｜93万円/坪
12階～13階 99.36～99.36㎡｜99.36㎡ 3,280万円｜109万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 92.18～101.28㎡｜97.6㎡ 2,920万円｜99万円/坪
東向き 79.51～101.28㎡｜92.37㎡ 2,435万円｜87万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 1 0 3 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

MJR鳥栖中央公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2014年9月 12階 4LDK 東 99.36
平均 12階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鳥栖市大正町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■鳥栖市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■鳥栖駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 データなし データなし
10階～11階 データなし データなし
12階～13階 99.36～99.36㎡｜99.36㎡ 120,000円｜3,992円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 99.36～99.36㎡｜99.36㎡ 120,000円｜3,992円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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MJR鳥栖中央公園の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    グランド・ルー鳥栖フォセット

    住所 佐賀県鳥栖市大正町780番3号
    最寄駅 JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩6分
    築年月 2006年6月
    階建 地上13階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 10
    偏差値 ～50
    アクセス数 8320
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,715万円
    81万円
    25万円
  • 中古

    サンパーク鳥栖中央公園テラス

    住所 佐賀県鳥栖市大正町828番
    最寄駅 JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩7分
    築年月 2019年1月
    階建 地上12階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 22
    偏差値 53
    アクセス数 8437
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,668万円
    126万円
    39万円
  • 中古

    ザ・鳥栖タワー２０

    住所 佐賀県鳥栖市本鳥栖町633番10号
    最寄駅 JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩5分
    築年月 2016年1月
    階建 地上20階建
    総戸数 116戸
    口コミ数 27
    偏差値 57
    アクセス数 11704
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,451万円
    163万円
    50万円
  • 中古

    アーサー鳥栖駅ウェルステージ

    住所 佐賀県鳥栖市本鳥栖町386番1号
    最寄駅 JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩6分
    築年月 2007年9月
    階建 地上14階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 6769
  • 中古

    エバーライフ鳥栖2

    エバーライフ鳥栖2の外観
    住所 佐賀県鳥栖市元町1223番1号
    最寄駅 JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩10分
    築年月 2000年7月
    階建 地上15階建
    総戸数 112戸
    口コミ数 23
    偏差値 ー
    アクセス数 5856
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,694万円
    80万円
    25万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    LFB再生住宅エバーライフ鳥栖II
    割安 リノベorリフォーム済み
    LFB再生住宅エバーライフ鳥栖II     		2,398万円 92.9万円 85.30m² 4LDK 4階 東 163万円
    割安
    エバーライフ鳥栖II 408
    割安
    エバーライフ鳥栖II 408     		2,498万円 96.8万円 85.30m² 4LDK 4階 東 63万円
    割安

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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