アメックス姪浜ステーションタワー
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
11149
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 153件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市西区 |
アメックス姪浜ステーションタワーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／姪浜駅 徒歩1分
福岡市地下鉄空港線／室見駅 徒歩17分
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利用可能路線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
『室見駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区姪の浜4丁目7-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
23階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
82戸
- 管理方式
日勤
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
福岡市立姪北小学校
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中学校区域
福岡市立姪浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
アメックス姪浜ステーションタワーの【賃貸】物件情報
アメックス姪浜ステーションタワーの口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
最寄り駅である姪浜駅内には、「えきまち一丁目」という駅構内商業施設があり、スーパー、ドラックストア、コンビニ等が入っており、生活に必要な買い物ができる。 都心部の博多駅までは地下鉄で20分ほど。 通勤、帰宅ラッシュ時には混雑するが、始発駅であるため座れることが多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
閑静な住宅街でファミリー層が多いエリアである。 マンションから徒歩１０分以内の距離に、スーパー、飲食店、本屋、ホームセンター、ジムなどが入る「ウエストコート」という施設もあり買い物に便利な場所。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
23階建てであり、周辺に高いマンションが少ないので目立つ。 エントランスにはガラス張りのテーブル、白いソファ、植物が置かれておりオシャレな印象。 セキュリティー面は、監視カメラ、オートロック有で、管理人さんも常にマンション内の清掃などをしており、挨拶を交わすことが多いので安心感がある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
掃き出し窓の面積が多いので、部屋によっては日当たり、風通しがよく、見晴らしもよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
徒歩10分圏内にスーパーが3か所、カフェ・ファーストフードの軽食からレストラン・居酒屋等だいたいの飲食店が周辺にあるので便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
徒歩圏内に一通りの病院がそろっているので通いやすい。 マンションすぐそばに、塾や保育園があり、近くの公園では子供を連れたママさんたちが多くいる。 住人もファミリー層が多いため、家族同士での交流があり、穏やかな雰囲気。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【姪浜駅に対する口コミ】駅直結でショッピングセンターがあり、ファーストフードや食材スーパーがある。福岡空港線沿いでは家賃が安く、コスパは良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【姪浜駅に対する口コミ】駅直結のショッピングセンターだけでなく、近くにもスーパーが多数ある。閑静な地域のため、静かに暮らすことができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【姪浜駅に対する口コミ】地元の飲食店が多く、飲みに行くなどには困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【姪浜駅に対する口コミ】小学校や公園が多いので、子育ては充実している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
ななおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅から歩いてすぐです。駅からのアクセスの良さは素晴らしいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 姪浜駅
5.0
【メリット】 地下鉄空港線とJR筑肥線の駅である姪浜駅は福岡市西区の中心商業エリアに位置する駅であり、駅……
2021年10月 室見駅
4.0
【メリット】 空港線なので天神博多まで20分圏内、福岡空港まで直結で30分程で行けます。駅からすぐに室見……
2021年8月 姪浜駅
4.0
【メリット】 路線の始発なので だいたい座れることが最大のメリットです。
駅の中に……
2020年12月 姪浜駅
4.0
【メリット】 駅ビルは最近リニューアルされて、パン屋さんや八百屋さんなどができました。また、ドラッグスト……
アメックス姪浜ステーションタワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市西区ランキング
 位(343物件中) |
福岡市西区姪の浜ランキング
位(55物件中) |
姪浜駅ランキング
位(247物件中) |
アメックス姪浜ステーションタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 19階 | 1LDK | ー | 50.41 |  |
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| 2024年3月 | 9階 | 2LDK | ー | 57.35 | |
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| 2024年3月 | 12階 | 1LDK | 南西 | 50.41 | |
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| 2024年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | 57.35 | |
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| 2024年1月 | 14階 | 2LDK | 北東 | 61.33 | |
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…残り148件 |
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| 平均 | 12階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アメックス姪浜ステーションタワーの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■福岡市西区姪の浜の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■姪浜駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 57.35～61.34㎡｜57.68㎡ | 107,125円｜6,142円/坪 |
| 6階～10階 | 57.35～72.27㎡｜60.43㎡ | 119,950円｜6,554円/坪 |
| 11階～15階 | 50.41～72.27㎡｜61.4㎡ | 127,285円｜6,860円/坪 |
| 16階～19階 | 50.41～72.27㎡｜59.37㎡ | 128,317円｜7,163円/坪 |
| 20階～23階 | 50.41～61.34㎡｜57.03㎡ | 129,166円｜7,492円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.41～72.27㎡｜59.73㎡ | 123,000円｜6,822円/坪 |
| 東向き | 57.35～72.27㎡｜59.78㎡ | 121,800円｜6,724円/坪 |
| 西向き | 50.41～61.34㎡｜57.58㎡ | 114,444円｜6,585円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 50.41～61.34㎡｜59.95㎡ | 122,612円｜6,758円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
