シティラック愛宕
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
3475
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 110件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 94,436円 |
| 平均坪単価 | ＠4,558円 |
| 平均m²単価 | ＠1,379円 |
| 上位専有面積 | 70.9m²：72件 71.49m²：37件 71.48m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：110件 |
シティラック愛宕の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／室見駅 徒歩8分
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利用可能路線
『室見駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区愛宕1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
14階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立愛宕小学校
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中学校区域
福岡市立姪浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティラック愛宕の口コミ・評判
2012年6月
たまたまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄駅は室見と姪浜の2駅。距離はほぼ変わらない。室見駅はスーパーが１件、コンビニ、居酒屋、銀行などは一通りはある。歩道の広い国道を通るため、夜間でも安全に帰ることができる。一方姪浜は室見よりも商業施設が圧倒的に多い。駅の中にスーパーがあるため、帰りに買い物したい場合は便利である。地上にある駅なので改札から外に出るまでスムーズ。駅から家までも信号なしで線路にそって一本道で歩くので、不動産に記載された所要時間よりも早く家に着くことも可能である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 玄関側に愛宕山があり、春は桜、秋は紅葉が見え、家にいながらにして四季を味わえる。愛宕山は低山なので徒歩で登ることができ、気軽に福岡の夜景を楽しむことができる。室見川に徒歩で行ったり、少し足を伸ばせば、愛宕浜緑地からマリナタウン海浜公園までの散歩コースには不自由しない。目の前は国道だが交通量は多くない。線路は近いが直前で地下に入るため騒音はない。都市高速のインターが近く、裏手にある「愛宕１丁目」バス停から都市高経由のバスを利用すれば１０分ほどで天神まで行けるため、地下鉄よりも楽に都心に出ることができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理会社がしっかりしているので、ごみ置き場をはじめ掃除など行き届ききれいに保たれている。不具合がおきればすぐに対処してもらえる。ごみ置き場が屋内にあり、ゴミが荒らされる心配はない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 内装は築年数のわりにはきれい。賃貸3ＬＤＫの中では、70㎡を超えた間取りで広い。門部屋ではない中側の部屋は浴室とキッチンが行き来でき、家事がはかどるユニークな間取りとなっている。一方門部屋は脱衣所が広く動きやすいのが利点である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 姪浜駅方面に行けば買い物は不自由しない。マリナタウン方面にはダイエーのショッピングモールもあり、日常の買い物や衣料品などもある。自転車でも行けないこともないが、車があれば、西へ行けばアウトレットショップ。東へ行けば西新の商店街を楽しむことができる。さらに南へ行くと橋本のショッピングセンターへ、それぞれ10分程度で行くことができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 歩道が広いこと、国道のわりに人や自転車の往来がさほど多くないことで、子どもが安全に歩くことができる。自転車通行可の歩道が多く、子どもを安心して自転車に乗せることができる。子育て世帯から年配の世帯まで様々な世帯が居住している地域のため、地域の方々の子どもを守る意識が強く、安心して子育てすることができる。幼稚園は近隣の幼稚園に入ることはできないかもしれないが、遠くてもほとんどのバスがマンションのすぐ近くまで来てくれる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
ポテトヘッドさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅は室見駅になりますが、姪浜駅へもアクセスができるため、姪浜駅を利用したほうが便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | すぐ近所にセブンイレブンがあり、ちょっとした買い物に便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックで、エントランスに宅配ボックスも設置されているため、便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 風通しと光もよく差し込んで洗濯物もよく乾きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 車で行く場合にはイオンや、アウトレット、サニーなど色々選択肢があり、便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 姪浜周辺には保育園がたくさんあり、選択肢が広がる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 室見駅
3.0
【メリット】 地下奥深くにある駅です。駅の上には道路があるばっかりで大きなお店はありません。その代わりと……
2019年9月 室見駅
4.0
【メリット】 コンビニ、病院、スーパー大体のものはそろっていますのでそうそう困ることはありません。
2019年5月 室見駅
4.0
【メリット】 地下鉄やバスが通っていて、交通に便利なところが良いところだと思います。大雨や人身事故が起こ……
2019年3月 室見駅
4.0
【メリット】 何より、交通が便利。天神駅・博多駅まで直通で行ける。地下鉄の本数も多い。周辺は住宅地なので……
シティラック愛宕の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 13階 | 3LDK | ー | 71.49 |  |
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| 2023年10月 | 13階 | 3LDK | 南西 | 70.9 | |
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| 2023年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 71.49 | |
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| 2023年2月 | 14階 | 3LDK | 南西 | 71.49 | |
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| 2023年2月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 71.49 | |
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…残り105件 |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市西区愛宕の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■室見駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.9～71.49㎡｜71.13㎡ | 89,000円｜4,136円/坪 |
| 4階～6階 | 70.9～71.49㎡｜71.08㎡ | 90,923円｜4,229円/坪 |
| 7階～9階 | 70.9～71.49㎡｜71.16㎡ | 93,677円｜4,352円/坪 |
| 10階～12階 | 70.9～71.49㎡｜71.08㎡ | 96,357円｜4,481円/坪 |
| 13階～14階 | 70.9～71.49㎡｜71.04㎡ | 98,850円｜4,600円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.9～71.49㎡｜71.11㎡ | 94,414円｜4,389円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
