ベリーテ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2281
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 98,800円 |
| 平均坪単価 | ＠4,386円 |
| 平均m²単価 | ＠1,327円 |
| 上位専有面積 | 76.74m²：29件 68.9m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：30件 |
ベリーテの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／大橋駅 徒歩8分
JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩24分
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利用可能路線
『大橋駅』 西鉄天神大牟田線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区大橋3丁目14-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2000年9月
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総戸数
30戸
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小学校区域
福岡市立三宅小学校
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中学校区域
福岡市立三宅中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベリーテの口コミ・評判
2012年6月
rikukouさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
最寄駅の西鉄大橋駅は、都心の天神まで普通でも4つ目で、急行も停車する駅で、急行だと２つ目です。その駅まで徒歩で10分ほどで行けます。 大橋駅は大きい駅で、その中にスーパーがあったり、グルメ街があったり、ショッピングソーンがあったりで、とても充実した駅です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
わりと車通りの多い道沿いに建っています。 周辺はお店がたくさんあるので、夜でも明るく、夜道を歩いても危なくありません。 玄関側は道沿いにありますが、ベランダ側は隣のマンションの広い駐車場なのでうるさくありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
オートロックなので安全です。 エレベーターにも監視カメラがついたので、より一層安全になりました。 外観やエントランスのデザイン性は良いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
お部屋の内部の造りはとても良かったです。 床や柱も安っぽくなく、しっかりしていたように感じました。 隣や階下からの生活音もほとんど聞こえませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
コンビニがすぐ目の前にあります。 子どもでも買い物に行けるのでとても便利です。 ス―パーも近くにいくつかあります。 それもだいたい24時間営業のお店が多いので、朝早く幼稚園に子どもを送って寄ったり出来てとても助かりました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
とにかく選べる幼稚園がたくさんあります。 徒歩やバス通園など個性の違う幼稚園がいっぱいで選ぶのが大変です。 病院や小児科も自転車で行ける範囲でたくさんあって、子育てするにはとても便利な環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年6月
usamimiarmyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 天神まで電車一本、約10分で出られます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅にも近く、付近は学校が数多くあり、学生街なので治安がよいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロックなので防犯的にはよいと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 天井が高く開放的で、風通しもよくベランダが広いため雨の日に窓を開けていても吹き込みません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 付近にはグルメシティ・西鉄ストア・ダイキョーバリューがあるので買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに三宅中学校があります。病院は駅前に集中しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 大橋駅
4.0
【メリット】 駅内に、100円ショップや、服屋さん、薬局や飲食店などがあり、想像よりも利便性が高い駅です……
2020年4月 大橋駅
4.0
【メリット】 福岡県の中心都市である天神まで5~10分、博多まで乗り換え一本と、都心部へのアクセスはとて……
2020年1月 大橋駅
3.0
【メリット】 西日本鉄道は福岡県を南北に貫く路線であり県内は勿論の事、隣接する佐賀県・大分県・熊本県への……
2019年11月 大橋駅
5.0
【メリット】 駅周辺には飲食店、銀行、フィットネスジムなど沢山の商業施設がある。
朝の通勤通学……
ベリーテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 76.74 |  |
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| 2023年4月 | 4階 | 3LDK | ー | 76.74 | |
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| 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 76.74 | |
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| 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 76.74 | |
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| 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | 76.74 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区大橋の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■竹下駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 76.74～76.74㎡｜76.73㎡ | 95,000円｜4,092円/坪 |
| 3階～4階 | 76.74～76.74㎡｜76.73㎡ | 98,000円｜4,222円/坪 |
| 5階～6階 | 68.9～76.74㎡｜75.17㎡ | 97,600円｜4,301円/坪 |
| 7階～8階 | 76.74～76.74㎡｜76.73㎡ | 98,750円｜4,255円/坪 |
| 9階～10階 | 76.74～76.74㎡｜76.73㎡ | 101,222円｜4,361円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.9～76.74㎡｜76.42㎡ | 99,080円｜4,288円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
