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HOME > 中古マンション > 福岡県 > 福岡市 > 南区 > 大橋 > 大橋駅 > トーカンマンション大橋プラザ

中古

トーカンマンション大橋プラザ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3972
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:31件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 19件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
偏差値ランキング

福岡市南区
710物件中の順位

トーカンマンション大橋プラザの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄天神大牟田線／大橋駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『大橋駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市南区大橋3丁目2-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1987年11月

  • 総戸数

    69戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    福岡市立三宅小学校

  • 中学校区域

    福岡市立三宅中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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トーカンマンション大橋プラザの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

トーカンマンション大橋プラザの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

トーカンマンション大橋プラザの口コミ・評判

2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅まで徒歩10分ほどなので便利。且つ、バスも便が豊富で困らない。すぐそばにトップバリュがあり、大橋駅にも金文堂やラガネット、スターバックスなど、様々な施設が入っており便利。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅周辺の商業施設が充実している。南区役所も近く、便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 落ち着いた雰囲気に見える。管理人がエントランスで監視している。監視カメラ、オートロック共にある。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天井が高く、開放感がある。室内も広く感じる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 飲食店、スーパー共に豊富で、何か必要なものがあればすぐに調達できるので、食べ物には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 中学校が近い。公園や小児科も近くにあるので、子供を育てる上では便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大橋駅に対する口コミ】わりと大きめな駅で、駅内にコンビニあり、マックあり、他にもパン屋さん、スタバ、雑貨屋さん、お菓子屋さんなどあります。スーパーもあるので便利がいいです。時間も潰しやすいし、改装されたのでトイレなども色々綺麗です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年2月

サラダマミーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 駅から徒歩7分程。道中にはスーパー、コンビニが点在。人通りも多く夜でも帰り道まで防犯を意識した事はありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 大橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 数年前に新しくリニューアルされました。清潔感があり、飲食、お土産、ショッピングが飽きずに楽……

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（残り211文字）

2021年11月 大橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 なんといってもリニューアルされてショッピングがより便利になりました。
スタバやカ……

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（残り136文字）

2021年11月 大橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大橋駅は、数年前に改装されてとても綺麗で利用しやすくなりました。スーパーやスターバックス、……

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（残り135文字）

2020年2月 大橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 昨年の4月26日に「レイリア大橋」としてリニューアルし、飲食店、スーパー、アパレル店や書店……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トーカンマンション大橋プラザの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

福岡市南区ランキング

位
(710物件中)

福岡市南区大橋ランキング

位
(54物件中)

大橋駅ランキング

位
(266物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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トーカンマンション大橋プラザの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年6月 2024年8月 2階 1R 北西 角部屋 ー
2 2024年4月 2024年6月 2階 1R 北西 角部屋 ー
3 2024年3月 2024年3月 2階 1R 北西 角部屋 ー
4 2024年3月 2024年3月 2階 1R 北西 ー ー
5 2024年2月 2024年2月 2階 1R 北西 角部屋 ー
6 2024年2月 2024年2月 2階 1R 北西 ー ー
7 2024年2月 2024年4月 1階 1R 北西 ー ー
8 2024年1月 2024年2月 2階 1R 北西 角部屋 ー
9 2024年1月 2024年2月 2階 1R 北西 ー ー
10 2024年1月 2024年2月 1階 1R 北西 ー ー
11 2024年1月 2024年2月 10階 3LDK 東 ー ー
12 2023年12月 2024年1月 2階 1R 北西 角部屋 ー
13 2023年12月 2024年1月 2階 1R 北西 ー ー
14 2023年12月 2024年1月 1階 1R 北西 ー ー
15 2023年11月 2024年1月 10階 3LDK 東 ー ー
16 2023年11月 2023年11月 10階 2DK 南東 ー ー
17 2023年4月 2023年5月 3階 1LDK 東 ー ー
18 2019年11月 2019年11月 11階 1LDK 東 ー ー
19 2019年8月 2019年10月 11階 1LDK 南西 リフォーム ー
20 2019年6月 2019年7月 9階 3LDK 南東 ー ー
21 2019年4月 2019年4月 9階 3LDK 南 角部屋 ー
22 2019年3月 2019年3月 11階 1LDK 南東 ー ー
23 2019年1月 2019年2月 11階 1LDK 南東 ー ー
24 2018年12月 2019年1月 11階 1LDK 南東 ー ー
25 2017年5月 2017年5月 3階 3LDK 南東 ルーフバルコニー ー
26 2016年3月 2016年5月 7階 4LDK 南 角部屋 ー
27 2016年2月 2016年2月 11階 1LDK 南東 ー ー
28 2015年12月 2016年2月 8階 3LDK 南東 ー ー
29 2014年12月 2014年12月 12階 3LDK 南東 ー ー
30 2014年9月 ー 12階 3LDK 南東 ー ー
31 2013年10月 ー 13階 3LDK 東 ー ー

…残り11件
平均 6階 66.6㎡ 11.71㎡ 2,119万円 ＠106万円 ＠32万円 6,183円
92円		 14,070円
211円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ トーカンマンション大橋プラザの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■トーカンマンション大橋プラザの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■福岡市南区大橋の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■福岡市南区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 42.13～83.24㎡｜72.51㎡ 2,423万円｜111万円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 75.41～86.88㎡｜78.27㎡ 2,317万円｜97万円/坪
10階～12階 42.13～75.41㎡｜54.23㎡ 1,680万円｜104万円/坪
13階～14階 67.43～67.43㎡｜67.43㎡ 1,600万円｜78万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.13～86.88㎡｜60.31㎡ 1,769万円｜98万円/坪
東向き 42.13～75.41㎡｜60.5㎡ 1,906万円｜104万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 66.65～83.24㎡｜75.24㎡ 2,552万円｜113万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 1 0 3 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 3 1 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 5 5 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

トーカンマンション大橋プラザの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 10階 3LDK 南 75.41
2023年8月 3階 4LDK ー 84
2023年3月 8階 1LDK 東 42.13
2022年2月 13階 3LDK 南 70.85
2021年10月 12階 1LDK 南東 42.13

…残り14件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ トーカンマンション大橋プラザの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■トーカンマンション大橋プラザの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■福岡市南区大橋の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■福岡市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 84～84㎡｜84㎡ 115,000円｜4,526円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 42.13～84㎡｜56.75㎡ 84,000円｜5,013円/坪
10階～12階 42.13～75.41㎡｜58.77㎡ 91,500円｜5,275円/坪
13階～14階 67.43～75.41㎡｜72.56㎡ 94,000円｜4,288円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.13～84㎡｜69.74㎡ 98,250円｜4,739円/坪
東向き 42.13～75.41㎡｜57.77㎡ 81,000円｜4,796円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

トーカンマンション大橋プラザの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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貸したい

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トーカンマンション大橋プラザの周辺地図

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  • 中古

    エスポワール大橋

    住所 福岡県福岡市南区大橋3丁目2番28号
    最寄駅 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩5分
    築年月 1986年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2890
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,731万円
    129万円
    40万円
  • 中古

    エスポワールマンション大橋

    住所 福岡県福岡市南区大橋3丁目2番28号
    最寄駅 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩6分
    築年月 1985年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 832
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,731万円
    129万円
    40万円
  • 中古

    ロワールマンション大橋７

    住所 福岡県福岡市南区大橋2丁目15番9号
    最寄駅 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩6分
    築年月 1985年5月
    階建 地上7階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2519
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,985万円
    141万円
    43万円
  • 中古

    グランディア大橋サウスタワー

    住所 福岡県福岡市南区大橋3丁目424番7号
    最寄駅 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分
    築年月 2005年11月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 45戸
    口コミ数 17
    偏差値 ー
    アクセス数 4160
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,985万円
    141万円
    43万円
  • 中古

    朝日プラザ大橋２

    住所 福岡県福岡市南区大橋2丁目17番17号
    最寄駅 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩5分
    築年月 1984年4月
    階建 地上10階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3825
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,197万円
    151万円
    46万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンティーメゾン大橋

    住所 福岡県福岡市南区大橋2丁目
    交通 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩5分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    アクセス数 258
  • 賃貸

    アルファレガロ大橋

    住所 福岡県福岡市南区大橋2丁目
    交通 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩6分
    築年数 2022年7月
    階建て 地上12階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 0
    アクセス数 0
  • 賃貸

    クラシオン大橋

    住所 福岡県福岡市南区大橋3丁目5番11号
    交通 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩10分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 96戸
    口コミ数 19
    アクセス数 5803
  • 賃貸

    岩井ビル

    住所 福岡県福岡市南区大橋2丁目11番16号
    交通 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩2分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1132
  • 賃貸

    ドルチェヴィータ大橋

    住所 福岡県福岡市南区大橋2丁目11番17号
    交通 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩19分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 15
    アクセス数 733

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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