アーバンローズ薬院
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
5458
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 291件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:32件 デメリット:32件 特徴:15件 |
| 平均賃料相場 | 81,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,814円 |
| 平均m²単価 | ＠2,364円 |
| 上位専有面積 | 34.55m²：57件 34.1m²：56件 32.8m²：47件 |
| 上位間取り | 1LDK：222件 2LDK：69件 |
アーバンローズ薬院の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩3分
福岡市地下鉄七隈線／薬院大通駅 徒歩11分
福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩11分
西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩12分
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利用可能路線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区大宮1丁目1-26 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
84戸
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小学校区域
福岡市立高宮小学校
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中学校区域
福岡市立高宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンローズ薬院の口コミ・評判
2014年11月
みすちんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
駅もバス停も近いです。 特にバスは100円圏内なので福岡中心地へのアクセスは抜群です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
スーパーやコンビニ、飲食店も多く周辺環境はとても充実しています。 小学校も近いので比較的治安もいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
白ベースの概観で、デザイナーズ物件らしい感じです。 観葉植物もたくさん飾ってあります。 ペット飼育可なので、正面玄関に散歩後足を洗う用のシャワーもあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
オシャレの一言につきます。 １ＬＤＫで縦長のリビングの真ん中にカウンターキッチンがあるタイプの部屋に居住していました。 白いタイルのホワイト基調の部屋なので、モダンな家具を好む方にはお勧めです。 決して広くはないですが、変わった間取りなので自分でインテリアを考える楽しみが出来ると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
西鉄ストア、サニー、コンビニ複数、飲食店も数えられないほどあります。 一風堂などのラーメン屋も多いです。 行きつけのお店がきっと見つかるはずです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
幼稚園と小学校が近いので、子育て環境は整っているのではないでしょうか。 夜はパトカーが循環していることが多いので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
mimiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 最寄りの薬院駅まで歩いて10分以内です。近くにはレガネットスーパーやコンビニもあり、とても便利です。食費安くすませるには、少し歩きますがサニーまで行くのがオススメです。お洒落なカフェが徒歩圏内に沢山あるため、休日が充実します。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 西鉄薬院駅すぐそばだし、バス停も薬院駅の目の前なので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに公園があったり、隠れ家的な飲食店も多く、静かな環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
オートロックあり 宅配BOX完備 駐輪場・駐車場あり |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
床が大理石調になっていて高級感がある。 お風呂場は乾燥機つき。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 薬院駅の近くには西鉄スーパーやファーストフード、コンビニがあって便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
保育園・幼稚園も近くにあり。 中心部なので総合病院も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
購入希望さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | スーパー、病院、保育園、小学校が全て徒歩圏内です。バス、西鉄電車、地下鉄の便数も多く時刻表を確認せずとも行動できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 薬院駅
5.0
【メリット】 特急も停まるし天神までも一駅なので、アクセスは素晴らしく良いです。
駅のビルの中……
2021年11月 薬院大通駅
4.0
【メリット】 人が少ないため、混雑にならない。
駅員さんの対応が親切だった。
乗り換……
2021年11月 薬院駅
5.0
【メリット】 急行と特急も止まるうえに、バス、地下鉄七隈線と他路線との接続もあり便利な駅。スーパーやカフ……
2020年4月 薬院駅
5.0
【メリット】 駅のすぐ近くにスーパーがあるので仕事帰りの買い物に便利です。
他にマクドナルドや……
アーバンローズ薬院の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10階 | 1LDK | 南東 | 34.1 |  |
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| 2024年4月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 34.1 | |
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| 2024年3月 | 11階 | 1LDK | 南東 | 34.1 | |
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| 2024年3月 | 12階 | 2LDK | 北西 | 51.13 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 1LDK | 北西 | 33.97 | |
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…残り286件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区大宮の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■薬院駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 32.8～51.5㎡｜38.61㎡ | 77,254円｜6,628円/坪 |
| 4階～6階 | 32.8～51.5㎡｜39.43㎡ | 82,555円｜6,940円/坪 |
| 7階～9階 | 32.8～51.5㎡｜36.67㎡ | 78,507円｜7,096円/坪 |
| 10階～11階 | 32.8～51.5㎡｜37.6㎡ | 82,833円｜7,296円/坪 |
| 12階～13階 | 32.8～51.5㎡｜37.43㎡ | 84,530円｜7,468円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.8～51.5㎡｜37.19㎡ | 78,595円｜7,017円/坪 |
| 東向き | 32.8～34.55㎡｜33.84㎡ | 70,692円｜6,913円/坪 |
| 西向き | 33～33㎡｜33㎡ | 76,000円｜7,613円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 32.8～51.5㎡｜41.92㎡ | 91,000円｜7,168円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
