グランブルー天神
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
3122
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:4件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 57,541円 |
| 平均坪単価 | ＠6,582円 |
| 平均m²単価 | ＠1,991円 |
| 上位専有面積 | 29.16m²：22件 29.36m²：18件 29m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：39件 1DK：9件 |
グランブルー天神の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／天神駅 徒歩8分
西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）駅 徒歩12分
福岡市地下鉄空港線／赤坂駅 徒歩13分
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利用可能路線
『天神駅』 福岡市地下鉄空港線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
『赤坂駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区長浜1丁目3-20 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2000年10月
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総戸数
84戸
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小学校区域
福岡市立舞鶴小学校
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中学校区域
福岡市立舞鶴中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランブルー天神の口コミ・評判
2013年6月
ヨウスケさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
都心部に近く、博多も天神も地下鉄も自転車圏内。 バス停も近く、アクセスは非常に良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 都心に近いとはいえ、大通りからは、それなりに離れてるため、うるさすぎず住みやすい。コンビニも近くて便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は良い感じでセンスがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
内装はシンプルで部屋も広く問題はない。 日照もよく、周囲が邪魔にならないため快適。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニが隣にあり、スーパーも自転車なら問題ない距離にあるので、非常に便利。魚屋も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 西鉄福岡（天神）駅
4.0
【メリット】 地下鉄やバスへの乗り継ぎも便利だと思います。
たまにしか乗ることはありませんが、……
2021年10月 西鉄福岡（天神）駅
5.0
【メリット】 通勤通学に使われて、誰もが知る、天神西鉄駅は、便利はとても良く、周りには食べ物屋さん、居酒……
2019年12月 赤坂駅
3.0
【メリット】 駅を出ると近くにはスーパーやドラッグストア、カフェ、コンビニ、レストランなど日常生活に必要……
2019年12月 天神駅
5.0
【メリット】 三越、岩田屋、大丸などのデパート、百貨店が地下でつながっています。市役所も近いです。バスセ……
グランブルー天神の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 29.16 |  |
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| 2017年10月 | 11階 | 1LDK | 北西 | 29 | |
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| 2017年10月 | 10階 | 1LDK | ー | 29 | |
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| 2017年10月 | 7階 | 1LDK | ー | 29 | |
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| 2017年10月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 29 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区長浜の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西鉄福岡（天神）駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29～29.36㎡｜29.26㎡ | 55,000円｜6,214円/坪 |
| 4階～6階 | 29～29.36㎡｜29.2㎡ | 56,538円｜6,400円/坪 |
| 7階～8階 | 29～29.36㎡｜29.17㎡ | 57,625円｜6,531円/坪 |
| 9階～10階 | 29～29.36㎡｜29.18㎡ | 58,600円｜6,638円/坪 |
| 11階～12階 | 29～29.36㎡｜29.23㎡ | 59,090円｜6,682円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29～29.36㎡｜29.22㎡ | 57,772円｜6,536円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 29.16～29.16㎡｜29.16㎡ | 57,500円｜6,519円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 29～29.36㎡｜29.25㎡ | 57,066円｜6,449円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
