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HOME > 中古マンション > 福岡県 > 福岡市 > 中央区 > 高砂 > 薬院駅 > ルネッサンス21薬院サウス

中古

ルネッサンス21薬院サウス

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 4239
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:15件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 215件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件

ルネッサンス21薬院サウスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『薬院駅』　西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市中央区高砂1丁目15-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    77戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    福岡市立高宮小学校

  • 中学校区域

    福岡市立高宮中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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ルネッサンス21薬院サウスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ルネッサンス21薬院サウスの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ルネッサンス21薬院サウスの口コミ・評判

2017年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【薬院駅に対する口コミ】西鉄天神大牟田線と地下鉄七隈線の駅となります。天神まで1駅と近く、駅前にバス本数の多いバス停があり、博多駅方面へはバス乗り換えとなります。ミスタードーナツや書店、西鉄ストア レガネットが入っており、便利。周辺にマクドナルド、モスバーガー、コンビニ等があり、夜も明るいです。コインパーキングもあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年6月

かばさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー、コンビニ、徒歩圏内に全て揃っている

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年1月

ちひさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ひとり暮らしには便利です。風呂や脱衣所のスペースが広めなところがいい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 薬院駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 天神まで1駅（約1分）、徒歩でも10分程度の好立地。西鉄ストアが直結しており、行き帰りの買……

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（残り226文字）

2021年10月 薬院駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 比較的大きなビルの二階にある駅です。書店やコンビニはもちろんATMもありますし、ファストフ……

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（残り163文字）

2019年2月 薬院駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 今住んでいる薬院駅は、近くに地下鉄七隈線も乗り入れています。バス本数も多く交通の便は大変良……

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（残り256文字）

2018年4月 薬院駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ◆駅を降りてすぐにスーパー・コンビニ・ファストフード店・カフェ・本屋などがあります。

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（残り174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルネッサンス21薬院サウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年2月 2026年4月 2階 2K ー ー ー
2 2022年1月 2022年2月 9階 2K 北東 ー ー
3 2021年8月 2021年10月 6階 2K 北東 ー ー
4 2021年7月 2022年1月 9階 2K 北東 ー ー
5 2020年6月 2020年6月 3階 1K 東 ー ー
6 2020年6月 2020年6月 9階 1K 東 ー ー
7 2020年5月 2020年6月 7階 1K 東 ー ー
8 2017年5月 2017年9月 4階 1K 東 ー ー
9 2017年5月 2017年6月 6階 2K 東 ー ー
10 2017年3月 2017年4月 10階 1R 南 ー ー
11 2017年1月 2017年2月 8階 1K 東 ー ー
12 2016年11月 2016年12月 8階 1K 東 ー ー
13 2016年6月 2016年10月 5階 2K 南 ー ー
14 2016年6月 2016年7月 7階 1K 北東 ー ー
15 2015年12月 2016年1月 5階 2K 南 ー ー
平均 6階 24.04㎡ 4.12㎡ 1,174万円 ＠162万円 ＠49万円 5,820円
242円		 2,978円
124円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ルネッサンス21薬院サウスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ルネッサンス21薬院サウスの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■福岡市中央区高砂の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■福岡市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■薬院駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 24.87～24.87㎡｜24.87㎡ 1,400万円｜186万円/坪
3階～4階 24.82～24.87㎡｜24.84㎡ 1,150万円｜153万円/坪
5階～6階 22.58～24.87㎡｜23.7㎡ 1,257万円｜176万円/坪
7階～8階 21.79～24.87㎡｜24.08㎡ 1,070万円｜147万円/坪
9階～10階 22.64～24.87㎡｜23.74㎡ 1,151万円｜160万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.58～24.87㎡｜23.34㎡ 1,333万円｜189万円/坪
東向き 24.82～24.87㎡｜24.84㎡ 1,125万円｜150万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 21.79～24.77㎡｜22.96㎡ 1,083万円｜156万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ルネッサンス21薬院サウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2026年2月 7階 2K ー 24.87
2025年11月 4階 1DK ー 24.93
2025年5月 9階 2K 東 24.87
2025年5月 7階 2K ー 24.87
2024年4月 5階 2K ー 24.94

…残り210件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ルネッサンス21薬院サウスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ルネッサンス21薬院サウスの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■福岡市中央区高砂の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■福岡市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

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  • ■薬院駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

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    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 21.79～24.99㎡｜24.27㎡ 54,692円｜7,460円/坪
3階～4階 21.79～24.99㎡｜24.32㎡ 54,288円｜7,393円/坪
5階～6階 21.79～24.99㎡｜24.29㎡ 56,465円｜7,696円/坪
7階～8階 21.79～24.94㎡｜24.66㎡ 53,823円｜7,222円/坪
9階～10階 21.79～69.71㎡｜25.34㎡ 59,740円｜7,826円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.79～24.94㎡｜24.31㎡ 55,200円｜7,532円/坪
東向き 21.79～69.71㎡｜24.93㎡ 56,441円｜7,507円/坪
西向き 24.93～24.93㎡｜24.93㎡ 52,666円｜6,984円/坪
北・北東・北西向き 21.79～24.94㎡｜24.46㎡ 53,875円｜7,284円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 206 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    アクアシティ渡辺通

    住所 福岡県福岡市中央区高砂1丁目15番12号
    最寄駅 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩9分
    築年月 2007年9月
    階建 地上11階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 17
    偏差値 ー
    アクセス数 3374
  • 中古

    第７プリンスマンション

    第７プリンスマンションの外観
    住所 福岡県福岡市中央区高砂1丁目15番32号
    最寄駅 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩7分
    築年月 1978年12月
    階建 地上7階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 3220
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,223万円
    105万円
    32万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    第7プリンスマンション
    割安
    第7プリンスマンション     		2,745万円 116.4万円 77.93m² 3LDK 7階 南 154万円
    割安
    第7プリンスマンション
    割安
    第7プリンスマンション     		2,755万円 123.0万円 74.01m² 3LDK 7階 - 16万円
    割安
  • 中古

    クレスティア天神サウス

    住所 福岡県福岡市中央区高砂2丁目23番16号
    最寄駅 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩8分
    築年月 2007年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2158
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,223万円
    105万円
    32万円
  • 中古

    エンクレスト渡辺通南

    住所 福岡県福岡市中央区高砂2丁目18番16号
    最寄駅 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩8分
    築年月 2006年8月
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 0
    偏差値 51
    アクセス数 3124
  • 中古

    アソシアグロッツォ天神サウス

    住所 福岡県福岡市中央区高砂1丁目19番15号
    最寄駅 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩6分
    築年月 2013年5月
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
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    階建て 地上10階建 地下8階
    総戸数 33戸
    口コミ数 0
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