ベルフェリーク知事公館前の外観：外観
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ベルフェリーク知事公館前の外観：外観
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ベルフェリーク知事公館前の外観：外観
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ベルフェリーク知事公館前のエントランス：エントランス部分
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ベルフェリーク知事公館前のエントランス：エントランス部分
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ベルフェリーク知事公館前のエントランス：エントランス部分
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ベルフェリーク知事公館前のエントランス：エントランス部分
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ベルフェリーク知事公館前のエントランス：エントランス部分
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ベルフェリーク知事公館前のその他
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ベルフェリーク知事公館前のその他
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ベルフェリーク知事公館前のその他：周辺環境
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ベルフェリーク知事公館前のその他：駐輪場
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 101件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市中央区 |
ベルフェリーク知事公館前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅 徒歩7分
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利用可能路線
『西１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北三条西16丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付30階建
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築年月
2006年8月
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総戸数
141戸
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
ベルフェリーク知事公館前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ベルフェリーク知事公館前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ベルフェリーク知事公館前の口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 近隣の駅は札幌市営地下鉄東西線の西１８丁目駅で、飲食店やコンビニが多数ある大通りに面しています。道幅も広く街灯もあり、夜でもある程度の人や車の通りがあり安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近隣には「道立近代美術館」や「知事公館」があり、周辺の雰囲気は良いです。周囲にはマンションやオフィスビル、コンビニや商店、クリニック等の施設も多いですが、特に騒音等は気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 普段の清掃は行き届いており、綺麗です。地下に倉庫があり、タイヤの保管等も可能です。日中は管理人さんや清掃の方がいらっしゃる事が多く、安心です。ごみ捨てステーションが広く、生ごみ以外は回収日以外にも出しておく事ができるため助かります。また冬場の雪かきの必要もないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
全体的に綺麗で広々とした印象で、賃貸でありながら分譲マンションの様なクオリティです。トイレに手洗い場が付いていたり、洗面所の鏡の後ろが収納になっていたり、キッチンに食洗器が付いていたり、玄関収納が大きかったりと、主婦にとって助かる設備が多いです。 また雪国のため、ガス暖房と床暖房が付いており、窓ガラスも二重になっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
「イオン桑園」が近く、雪が降らない時期は歩いて行く事もできます。徒歩圏にコンビニやミニスーパーの「まいばすけっと」もあります。 また気候がよい時期は徒歩や自転車で札幌駅や円山方面へ出かける事もできます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 周辺環境が良く、程よく自然もあり、暮らしやすいです。また、大型マンションですが、特にトラブル等も聞きません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年4月 西１８丁目駅
4.0
【メリット】 総合病院や保健所、社会福祉総合センター、知事公館や美術館などの公共施設が多いため、人通りが……
2019年12月 西１８丁目駅
5.0
【メリット】 隣には夜間急病センターがあり、近隣にはNTT東日本札幌病院や札幌医科大学附属病院などの病院……
2019年6月 西１８丁目駅
4.0
【メリット】 住宅地や専門学校の多い場所にある駅です。
札幌近代美術館へ徒歩三分の場所にありま……
2018年9月 西１８丁目駅
3.0
【メリット】 駅周辺には救急病院やコンビニなどが近く、安心感や買い物の利便性が高い。また、飲食店も色々と……
ベルフェリーク知事公館前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市中央区ランキング
 位(1179物件中) |
札幌市中央区北三条西ランキング
位(35物件中) |
西１８丁目駅ランキング
位(174物件中) |
ベルフェリーク知事公館前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 29階 | 3LDK | 西 | 90.28 |  |
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| 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | 87.24 | |
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| 2017年3月 | 11階 | 3LDK | 西 | 80.28 | |
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| 2017年3月 | 19階 | 3LDK | 西 | 78.24 | |
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| 2017年3月 | 15階 | 3LDK | 西 | 78.24 | |
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…残り96件 |
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| 平均 | 15階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区北三条西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■西１８丁目駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～6階 | 66.99～89.11㎡｜83.2㎡ | 140,896円｜5,612円/坪 |
| 7階～12階 | 66.99～89.11㎡｜80.2㎡ | 146,343円｜6,040円/坪 |
| 13階～18階 | 78.24～81㎡｜79.48㎡ | 152,187円｜6,329円/坪 |
| 19階～24階 | 66.99～101.48㎡｜83.79㎡ | 160,763円｜6,365円/坪 |
| 25階～30階 | 78.24～90.28㎡｜82.26㎡ | 173,642円｜6,959円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.24～101.48㎡｜85.66㎡ | 156,820円｜6,066円/坪 |
| 東向き | 66.99～66.99㎡｜66.98㎡ | 128,600円｜6,346円/坪 |
| 西向き | 78.24～90.28㎡｜80.25㎡ | 156,273円｜6,420円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
