アンピール唐人町
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
5972
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 215件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 49,297円 |
| 平均坪単価 | ＠7,293円 |
| 平均m²単価 | ＠2,206円 |
| 上位専有面積 | 24.84m²：191件 25.01m²：13件 24.82m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：213件 ワンルーム：1件 1R：1件 |
アンピール唐人町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩1分
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利用可能路線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区黒門 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
111戸
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小学校区域
福岡市立当仁小学校
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中学校区域
福岡市立当仁中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アンピール唐人町の口コミ・評判
2012年4月
ぺんたんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 地下鉄空港線唐人町駅から徒歩3分、西新駅から徒歩20分、大濠駅から徒歩15分ほどです。大通りにはバス停もあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 少し歩けば大濠公園、西公園などがあります。西公園は桜がとても綺麗なので、春にはお花見が出来ます。大濠公園もジョギングしたり散歩したり出来ます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックなので安心です。入り口がとても可愛いので、女性の方は気にいると思います！駐輪場、駐車場あり。駐車場は月15000くらいだったと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当り良好。フローリングで一人暮らしには十分な広さがあります。シューズボックスも広めで結構入ります！ロングブーツも入れられるので助かりました。物音はたまにしますが気になりませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩圏内に唐人町商店街があります。スーパーはダイエーやマミーズ、酒屋さんなどもあります。一つ先の駅には西新にはプラリバや商店街もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 当仁小学校、南当仁小学校、教育大付属福岡小学校、付属中学校、福岡大付属若葉高校などがあります。市民福祉センター、こども病院などもあります。近くに公園あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 福岡市営地下鉄の駅出口から出てすぐにある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 商店街やスーパーが近く、買い物には便利である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックがあり、宅配ボックスもある。日中は管理人が駐在しており、清掃などをされている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 8畳ほどあり、風呂トイレ別・独立洗面台のため単身にはよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 商店街が近く、野菜・魚・肉・惣菜を購入することができる。また1階にはコンビニが入っているため、買い物は便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院は近くにあるため通いやすい。西新や大濠方面に行くとより増える。公園も大濠公園が近く、行きやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
ららさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅から徒歩1分なので、かなり通勤など楽。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年9月 唐人町駅
5.0
【メリット】 西新と比べて店の数は少ないが、唐人町商店街もあり、マックスバリューもあるため、日常の買い物……
2020年4月 唐人町駅
4.0
【メリット】 博多駅・天神駅・福岡空港駅には乗り換えなしで行けるため、他の交通機関へのアクセスがよい。駅……
2020年2月 唐人町駅
4.0
【メリット】 中心地である天神まで地下鉄で6分という便利な場所です。すぐ近くに大濠公園があるため、散歩や……
2019年5月 唐人町駅
4.0
【メリット】 福岡ヤフードームや、昨年開業したマークイズ福岡ももちなどの最寄駅であり、徒歩でこれらの場所……
アンピール唐人町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 11階 | 1K | ー | 24.84 |  |
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| 2025年5月 | 7階 | 1K | ー | 24.84 | |
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| 2025年5月 | 7階 | 1K | ー | 24.84 | |
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| 2024年4月 | 9階 | 1K | 北 | 24.84 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 北 | 24.84 | |
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…残り210件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区黒門の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■唐人町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24～28.8㎡｜24.91㎡ | 48,660円｜6,460円/坪 |
| 4階～6階 | 24.82～28.8㎡｜24.93㎡ | 48,270円｜6,404円/坪 |
| 7階～9階 | 24.82～25.01㎡｜24.84㎡ | 49,709円｜6,614円/坪 |
| 10階～11階 | 24.82～25.01㎡｜24.85㎡ | 50,176円｜6,673円/坪 |
| 12階～13階 | 24.5～24.84㎡｜24.82㎡ | 50,321円｜6,701円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.84～28.8㎡｜25.97㎡ | 48,285円｜6,176円/坪 |
| 東向き | 24.84～24.84㎡｜24.84㎡ | 46,800円｜6,229円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24～25.01㎡｜24.84㎡ | 49,576円｜6,596円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
