サーパス笹沖二番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4700
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 27件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
倉敷市 |
サーパス笹沖二番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。水島臨海鉄道／倉敷市駅 徒歩32分
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利用可能路線
『倉敷市駅』 JR山陽本線 JR伯備線 水島臨海鉄道
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所在地(住所)
岡山県倉敷市笹沖1332-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2005年10月
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総戸数
47戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
サーパス笹沖二番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サーパス笹沖二番館の【賃貸】物件情報
サーパス笹沖二番館の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄りの倉敷駅周辺には美観地区という観光名所が有ります。 最寄駅からは大通りを通って帰れます。 歩道は平坦で広く明るいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
街並みは観光名所にもなっておりとても綺麗です。 ゆめタウンやデオデオといった商業施設や飲食店も徒歩圏にたくさんあり住みやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
とても清潔で綺麗なエントランスです。ソファーやトイレも用意されています。 管理人さんも日中は通いでおり、防犯カメラも多く設置されているのでとても安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
南向きで一日中とても明るいです。 食洗機もついており、バリアフリー、収納も多くとても住みやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
すぐ隣にイオン系の大型スーパーがあり、とても安かったです。 衣料品も扱っていたのでとても便利でした。 徒歩圏内に飲食店も銀行も電気屋もあり、買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 大きな病院もたくさんあり、市役所なども近くにあるので、本当に住みやすくて便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駅ナカ等を整備して綺麗にしています。 特にビックリするのはトイレ。ウォシュレット。東京の駅みたいと。確か兄貴分の岡山駅にはウォシュレットは無かったはず。 さすが岡山１の観光地。鉄道関連は良くもなく不可もない普通の駅ですが。駅上のホテルも無くなり(アパホテルに負けた！？、ホテル業は岡山駅に集中！？)スッキリとした佇まいになりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】イオンモール倉敷や三井アウトレットなどの商業施設が近くにあるので買い物に困ることはない。また、駅には天満屋も併設されており、駅前には飲食店や居酒屋などが並ぶ商店街もある。るろうに剣心の映画の撮影にも使われた美観地区や大原美術館などの観光スポットでお茶するのも良いかも。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駅から北へすぐの場所に、三井アウトレットパークやアリオといった大型ショッピングモールが存在するため、平日休日問わず、お買い物を楽しめます。 JR山陽本線の倉敷駅と直結しており、乗り換えに便利です。 駅周辺は、街灯が多いため、夜でも安心できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 倉敷駅
4.0
【メリット】 岡山最大の観光地である倉敷美観地区が徒歩数分にある主要駅。
南口には飲食店や居酒……
2022年1月 倉敷駅
5.0
【メリット】 駅は地上のみで、路線も少なく、バス停などコンパクトにまとまっているので、わかりやすいです。……
2021年10月 倉敷駅
5.0
【メリット】 駅近くにショッピーグモールやデパートがあり、電車の待ち時間まで暇つぶしもできいいです。街灯……
2021年10月 倉敷駅
4.0
【メリット】 岡山県で2番目に大きな駅です。駅舎は歴史が感じられる雰囲気の作りになっていますが、周辺には……
サーパス笹沖二番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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倉敷市ランキング
 位(98物件中) |
倉敷市笹沖ランキング
位(3物件中) |
倉敷市駅ランキング
位(75物件中) |
サーパス笹沖二番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年12月 | 2020年12月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2019年6月 | 2019年12月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2018年6月 | 2018年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2016年7月 | 2016年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | リノベーション | |
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ー | |
| 平均 | 8階 | 69.31㎡ | 11.79㎡ | 2,160万円 | ＠104万円 | ＠32万円 | 5,400円 77円 |
6,650円 95円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■倉敷市笹沖の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■倉敷市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■倉敷駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 71.95～71.95㎡｜71.95㎡ | 2,080万円｜95万円/坪 |
| 7階～8階 | 66.67～66.67㎡｜66.67㎡ | 2,140万円｜106万円/坪 |
| 9階～10階 | 71.95～71.95㎡｜71.95㎡ | 2,280万円｜104万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.67～71.95㎡｜69.31㎡ | 2,160万円｜103万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
サーパス笹沖二番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 64.16 | |
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| 2023年12月 | 9階 | 2SLDK | 南 | 66.67 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 64.16 | |
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| 2023年6月 | 9階 | 2SLDK | 南 | 66.67 | |
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| 2022年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | 76.05 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス笹沖二番館の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■倉敷市笹沖の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■倉敷市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■倉敷駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.16～64.16㎡｜64.16㎡ | 95,555円｜4,924円/坪 |
| 3階～4階 | 76.05～76.05㎡｜76.05㎡ | 93,333円｜4,057円/坪 |
| 5階～6階 | 88.16～88.16㎡｜88.16㎡ | 115,000円｜4,312円/坪 |
| 7階～8階 | 69.39～76.05㎡｜74.14㎡ | 119,857円｜5,351円/坪 |
| 9階～10階 | 66.67～71.95㎡｜67.42㎡ | 104,857円｜5,142円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.16～88.16㎡｜69.8㎡ | 104,740円｜4,972円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
