willDo中洲
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5799
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 361件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:23件 デメリット:23件 特徴:7件 |
| 平均賃料相場 | 77,683円 |
| 平均坪単価 | ＠7,509円 |
| 平均m²単価 | ＠2,271円 |
| 上位専有面積 | 24.76m²：139件 37.05m²：92件 49.29m²：81件 |
| 上位間取り | 1LDK：176件 1K：164件 ワンルーム：17件 |
willDo中洲の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／中洲川端駅 徒歩2分
西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）駅 徒歩10分
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利用可能路線
『中洲川端駅』 福岡市地下鉄空港線 福岡市地下鉄箱崎線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区中洲5丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
15階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
175戸
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小学校区域
福岡市立博多小学校
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中学校区域
福岡市立博多中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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willDo中洲の口コミ・評判
2013年7月
nyanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 地下鉄、バス、１００円バス、天神、キャナル、博多駅全て近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | オークラ、リバレイン等、大手保険会社等一等地ではある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット |
宅配ボックスが良くいっぱいで使えない。 お掃除のおばちゃんはいい人。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
バリアフリーではない。 玄関に段差があったり、お風呂場トイレ等少しずつ段差がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
歓楽街に近いので２４時間のスーパーやドンキがありいつでも便利です。 食事どころ、コンビニは当たり前に沢山あります。 川端商店街まで行けばお野菜類は安く購入できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット |
病院は隣に歯科と心療内科がある。 裏口の隣が薬局だ。 町費というのを払っているが、助けてもらった覚えは一切無い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
corona3さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
最寄駅の充実度はとても良い 歩いてすぐ着く |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
・飲み歩く人には最高の環境 ・駅からの道のりが良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | セキュリティは普通の賃貸マンションレベルだと感じた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 棚が使いやすい。クローゼットも単身者には使いやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 買い物食事に関しては文句なしに良い。飲食店から病院までなんでもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 酔っ払いとポン引きを無視するスキルが上がる。子供を夜の帝王に育てたいならおすすめ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
かずきちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 昭和通りと明治通りの間という抜群の立地、バス停も東中洲と中洲どちらにも近く、地下鉄の中洲川端も徒歩３分位内という好立地。飲食店も遅くまで開けてる店が多数あり。夜道も夜のお店が多いので人通りが多く夜遊びして帰っても問題なし。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
ひほさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | すぐ近くに中洲川端駅があるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 中洲川端駅
3.0
【メリット】 中洲の中心部にあって出入口が多方面にあり改札抜けて地下通路を歩けば大通りの信号に引っかかる……
2021年11月 西鉄福岡（天神）駅
5.0
【メリット】 福岡の地下鉄は非常に便利です❗橋本、姪浜、貝塚、空港に行けて、特に博多駅に向かう時は渋滞に……
2021年10月 西鉄福岡（天神）駅
5.0
【メリット】 駅のホームはゆったりとしているため大人数が並んでも余裕がある。大型ビルに入っているため、飲……
2021年10月 中洲川端駅
5.0
【メリット】 中洲川端で貝塚線に乗り換えられます。
地上に出ることなくドン・キホーテ、ココカラ……
willDo中洲の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 7階 | 1K | ー | 24.76 |  |
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| 2024年4月 | 10階 | 1LDK | 西 | 37.05 | |
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| 2024年4月 | 11階 | 1LDK | ー | 49.29 | |
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| 2024年4月 | 11階 | 1LDK | 西 | 37.05 | |
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| 2024年4月 | 8階 | 1LDK | ー | 49.29 | |
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…残り356件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区中洲の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西鉄福岡（天神）駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.76～24.97㎡｜24.77㎡ | 54,825円｜7,315円/坪 |
| 4階～6階 | 24.76～49.29㎡｜30.35㎡ | 69,000円｜7,485円/坪 |
| 7階～9階 | 24.76～49.29㎡｜34.39㎡ | 79,617円｜7,655円/坪 |
| 10階～12階 | 24.76～49.29㎡｜37.21㎡ | 87,330円｜7,768円/坪 |
| 13階～15階 | 37.05～49.29㎡｜43.17㎡ | 101,770円｜7,804円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.76～49.29㎡｜29.03㎡ | 66,684円｜7,558円/坪 |
| 東向き | 37.05～37.05㎡｜37.04㎡ | 88,000円｜7,852円/坪 |
| 西向き | 24.76～49.29㎡｜32.64㎡ | 75,558円｜7,603円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.76～49.29㎡｜42.39㎡ | 98,876円｜7,709円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
