ワールドビルIII
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1752
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,476円 |
| 平均坪単価 | ＠6,870円 |
| 平均m²単価 | ＠2,078円 |
| 上位専有面積 | 24.64m²：26件 49.28m²：5件 24.62m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：33件 2LDK：9件 |
ワールドビルIIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩13分
JR鹿児島本線／笹原駅 徒歩25分
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利用可能路線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
『笹原駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区那珂5丁目1-35 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2000年10月
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総戸数
38戸
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小学校区域
福岡市立弥生小学校
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中学校区域
福岡市立那珂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワールドビルIIIの口コミ・評判
2015年10月
yoyokichiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 博多駅方面に向かう場合に西鉄バス那珂下原もしくは那珂と別の経由が交わる場所なので選択肢が増えて大変便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
青果市場・ロイヤルの工場側で町の活気自体は有る。 花見シーズンの山王公園までは歩いて15分程度。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 1階店舗・オートロック・エレベーター1基・日中マンションに何かあれば店舗に知らせに行ける。エントランスの緑はどの時期も綺麗に手入れしてる。ゴミ置き場が広く現在はカラスが荒らさないように屋根に金網がしてあり清潔。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 2LDKに関しては収納スペースは広い。道路に面したベランダ側が西の為明るい。リビングから続く洋間がスライドタイプで取り外すことができるので解放感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
隣がコスモスで21時まで空いているので便利。徒歩10弱の所に、ミスト・明治屋、マルショク有。徒歩15～20分程度でコマーシャルモール・ルミネ有。 パン屋さんや、スターバックスもあり便利な環境。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
幼稚園、那珂小、那珂中学校が近隣の為、子供は大変多い。那珂小学校でもグランド親子で花火をするなど、町内祭り、クラブの競技等も頻繁。 徒歩20～30分で山王公園も行けます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 笹原駅
りこさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 歩いて10分ほどで井尻駅に着くので西鉄への乗り換えが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札を出てすぐのところにコンビニエンスストアがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニエンスストアで軽食などを買うことが出来て便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅を出て少し歩いたところに公園があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は綺麗な環境が保たれていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | そこまで住むのにコストはかからない印象です。 |
2019年1月 竹下駅
3.0
【メリット】 フォレオ博多やコマーシャルモール、博多ミストもあり、駅の周辺にはコンビニやかいぶつくんなど……
2018年12月 竹下駅
3.0
【メリット】 JR博多駅が隣の駅のため、都心部のアクセスに便利です。通勤・通学に乗り降りされる方が殆どの……
2018年8月 笹原駅
4.0
【メリット】 近くに病院、薬局、コンビニ、スーパーマーケットと一通り揃っており、帰り道に寄って買い物する……
ワールドビルIIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 5階 | 1K | ー | 24.64 |  |
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| 2025年11月 | 4階 | 1K | ー | 24.64 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 1K | ー | 24.64 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | ー | 24.64 | |
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| 2025年5月 | 7階 | 2LDK | ー | 49.28 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区那珂の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■竹下駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.62～24.64㎡｜24.63㎡ | 45,000円｜6,040円/坪 |
| 3階～4階 | 24.6～26.64㎡｜24.73㎡ | 50,000円｜6,682円/坪 |
| 5階～5階 | 24.64～24.64㎡｜24.64㎡ | 51,666円｜6,932円/坪 |
| 6階～6階 | 24.62～24.85㎡｜24.67㎡ | 51,666円｜6,923円/坪 |
| 7階～7階 | 24.64～49.28㎡｜46.11㎡ | 75,000円｜5,611円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.62～49.28㎡｜26.71㎡ | 52,153円｜6,576円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.64～24.64㎡｜24.64㎡ | 48,250円｜6,474円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
