イルマーレ博多
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2445
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 326件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:16件 特徴:7件 |
| 平均賃料相場 | 62,315円 |
| 平均坪単価 | ＠7,204円 |
| 平均m²単価 | ＠2,179円 |
| 上位専有面積 | 29.57m²：108件 34.65m²：106件 35m²：39件 |
| 上位間取り | 1LDK：152件 1DK：141件 1K：30件 |
イルマーレ博多の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄箱崎線／呉服町駅 徒歩10分
福岡市地下鉄箱崎線／千代県庁口駅 徒歩14分
福岡市地下鉄空港線／中洲川端駅 徒歩19分
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利用可能路線
『呉服町駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『千代県庁口駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『中洲川端駅』 福岡市地下鉄空港線 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区石城町11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
99戸
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小学校区域
福岡市立博多小学校
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中学校区域
福岡市立博多中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イルマーレ博多の口コミ・評判
2022年3月
koharu_0228さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | すぐ目の前にバス停があり、JR博多駅・西鉄福岡(天神)駅行きのどちらも通っているためWアクセス可能。また、徒歩15分圏内に地下鉄の呉服町駅もあるため、いろいろと外出するときに便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 港のそばですので、海沿いを散歩したり休めるようにベンチなどが設置されているところもあります。警察署がすぐ近くです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 定期的に清掃業者さんが来られており、共有部を掃除して下さっています。オートロックで、来訪者の顔が見れるモニター付きのインターホンだったので安心できました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | クローゼットが大きめなので、収納しやすいと思います。窓も多いので日中の日当たりは良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 周辺にコンビニが多く、大手のコンビニは殆ど徒歩圏内に揃っています。徒歩15～20分程のところに「ゆめタウン」や「業務用スーパー」、「SUNNY」があり、近隣には定食屋さんもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 徒歩5分程のところに総合病院(原三信病院)があり、小学校・幼稚園も近いです。そのせいか、近隣ではファミリー向けの新築マンションが続々増えているようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
tomoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | ほぼ目の前にバス停がある。徒歩圏内に地下鉄もある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット |
大通りに面してる割に、夜はかなり静かでゆっくり寝ることができる。 徒歩圏内にコンビニがあるので、ちょっとした買い出しもできて便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | オートロックで建物も綺麗。全体的に明るい印象。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 脱衣所があったり、グリルコンロがあったり、トイレにウォッシュレットがついてたりと、とても充実したイメージ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 自転車があればかなり充実しているとおもう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 近くに病院、コンビニ、学校もあるので、1人暮らしだったり、家族で住むには適しているとおもう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
TAKAYAさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
地下鉄、西鉄は徒歩圏内にある 決して大変に感じる距離ではない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
学校が近いからそこの学生にはおすすめ。 鉄筋コンクリートだからなのか、騒音に関しては特に感じたことはなかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
建物の見た目はすごく綺麗 1階ロビーも監視カメラがついていたり、オートロックだったりとセキュリティ面は申し分ないと思った |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
とても綺麗で日当りもよかった 洗濯機を通したり引っ越しの時に取り出すのが苦労した 騒音に関しては特に気にならなかったが、部屋によって響くところは響くらしい |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
近くにコンビニがあるにはある 歩けばサニー、バスを使えば博多や天神に行けるから比較的不便ではない |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 公園もあり、学校もあるから、全然問題なく過ごせると思った |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 外観はキレイです。一階駐車場にも防犯カメラがある |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 中洲川端駅
5.0
【メリット】 昔はこの駅に行っていたのですが、とても便利だと感じました。 とてもきれいなメトロシステムを……
2021年10月 中洲川端駅
5.0
【メリット】 中洲川端駅に行きました。 ここから福岡空港まで約5分で行けるのでとても便利です。 朝晩もた……
2021年10月 中洲川端駅
5.0
【メリット】 中洲にある屋台街は勿論、アンパンマンミュージアム、博多座、ホテルオークラの最寄り駅。エレベ……
2020年3月 中洲川端駅
3.0
【メリット】 都心部へ歩いても行けるくらい近く、地下鉄では2分で天神、5分で博多駅に行けます。近くに川端……
イルマーレ博多の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 34.65 |  |
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| 2025年5月 | 7階 | 1LDK | 北西 | 35 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | ー | 28 | |
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| 2024年4月 | 12階 | 1DK | 南西 | 29.57 | |
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| 2024年3月 | 7階 | 1LDK | ー | 35 | |
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…残り321件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区石城町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中洲川端駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 27.57～35㎡｜31.94㎡ | 59,772円｜6,180円/坪 |
| 4階～6階 | 27.85～35㎡｜31.67㎡ | 60,687円｜6,336円/坪 |
| 7階～8階 | 27.85～35㎡｜32.81㎡ | 64,681円｜6,515円/坪 |
| 9階～10階 | 27.85～35㎡｜31.21㎡ | 61,945円｜6,560円/坪 |
| 11階～12階 | 27.85～35㎡｜31.74㎡ | 63,589円｜6,624円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.85～35㎡｜30.46㎡ | 59,095円｜6,411円/坪 |
| 東向き | 28～35㎡｜34.42㎡ | 67,900円｜6,519円/坪 |
| 西向き | 28～34.7㎡｜31.63㎡ | 62,466円｜6,527円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.85～35㎡｜34.28㎡ | 67,417円｜6,501円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
