プレジールカヤシマ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
896
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 49,444円 |
| 平均坪単価 | ＠5,534円 |
| 平均m²単価 | ＠1,674円 |
| 上位専有面積 | 28.77m²：3件 30.3m²：2件 28.71m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：6件 1R：2件 1LDK：1件 |
プレジールカヤシマの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／笹原駅 徒歩13分
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利用可能路線
『笹原駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区諸岡2丁目2-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立板付小学校
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中学校区域
福岡市立板付中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレジールカヤシマの口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
筑紫通りという大通りに面しているので、バスがよく来ます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | コンビニがすぐ隣にあり、横断歩道を渡るとお寿司屋さんがあります。飲食店は色々あります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランスのデザインもいいですし、清掃も行き届いています。今、外観を工事しているようなので、もっと綺麗になるのかも。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
１人暮らしの方には良いと思います。シンプルな部屋です。壁も厚く、隣の人の物音も聞こえませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 自転車で行けば、すぐの所にマルショクがあります。コンビニが近いのが１人暮らしには助かりました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 保育園、幼稚園やスーパーなどは近いです。病院も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 笹原駅
3.0
【メリット】 博多駅までおよそ6分のアクセスの良さが売りです。駅周辺も住宅地の為静か治安も良いように思え……
2019年8月 笹原駅
4.0
【メリット】 博多駅から２駅に位置する駅で乗車時間は7分です。また、西鉄大牟田線の井尻駅までも徒歩6分で……
2019年1月 笹原駅
3.0
【メリット】 ローソン 笹原駅前店やセブン‐イレブン 井尻２丁目店など駅周辺に複数のコンビニエンスストア……
2018年8月 笹原駅
4.0
【メリット】 近くに病院、薬局、コンビニ、スーパーマーケットと一通り揃っており、帰り道に寄って買い物する……
プレジールカヤシマの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 2階 | 1R | 南西 | 30.3 |  |
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| 2014年12月 | 4階 | 1R | 北東 | 30.3 | |
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| 2014年12月 | 4階 | 1K | 北東 | 28.8 | |
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| 2013年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 28.77 | |
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| 2013年11月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 38.74 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区諸岡の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■笹原駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.77～30.3㎡｜29.53㎡ | 49,000円｜5,474円/坪 |
| 3階～3階 | 28.71～38.74㎡｜31.23㎡ | 48,250円｜5,158円/坪 |
| 4階～4階 | 28.77～30.3㎡｜29.29㎡ | 51,333円｜5,790円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.71～38.74㎡｜30.39㎡ | 48,000円｜5,250円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28.8～30.3㎡｜29.55㎡ | 54,500円｜6,100円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
