アーベイン東比恵駅前
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
5407
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 79,100円 |
| 平均坪単価 | ＠4,151円 |
| 平均m²単価 | ＠1,256円 |
| 上位専有面積 | 63m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：1件 |
アーベイン東比恵駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩1分
JR鹿児島本線／博多駅 徒歩15分
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利用可能路線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区東比恵3丁目18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
349戸
- 間取り
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小学校区域
福岡市立東光小学校
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中学校区域
福岡市立東光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
エレベーター、オートロック、BS、CATV、トイレ・バスコール、自動お湯張り、高速インターネット
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーベイン東比恵駅前の口コミ・評判
2015年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 立地がとてもいいです。東比恵駅から徒歩1分。博多駅、天神方面へ出かけるにも大変便利な場所です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周辺には事務所や工場が多いです。車関係が多いです。パン工場もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 毎日数名女性の清掃員さんがきれいにしてくれるので助かります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | とにかく住みやすい。やはり公団は無駄がなく、お金をかけてくれているところはしっかりかけてくれる。バリヤフリーもいいです。収納も広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーはサニーと、マルショクが近くにあり両方使います。コンビニはローソン セブンイレブンが近いです。薬局が小さな店舗しかありませんが、博多駅まで地下鉄１本なので、博多駅にまで行きます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | ながら医院が敷地を歩いていけばあります。風邪など体調悪いときには、すぐに観てもらえるところがあるので心強いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
地下鉄の駅から徒歩1分、その駅から博多駅も天神も近い上に空港にものすごく近いのがメリットです。 お買い物も徒歩2分程度の場所にスーパー、1分でコンビニ、銀行もあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 周りは静かで治安も良いと思います。公園も徒歩圏内にあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
中庭のようなスペースがあり、子供が遊べる場所もありました。 また、エレベーターが何台かあり、便利でした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
日当たりは良かったように思います。段差もあまりなく、手摺りも至るところにありました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
飲食店は、居酒屋など近くにあります。スーパー、薬局、コンビニなど。 便利だと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
近くに光薫寺保育園・山王幼稚園・東光小学校・東光中学校、ながら内科があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 住んでいる方とのコミニュケーションがよく取れていたし建物自体も綺麗だ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年3月
YYKKさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 地下鉄駅まですぐで、きれいな駅で大変便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 山王公園まで歩いて10分くらい？朝も夜もジョギングする人が多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 掃除やメンテナンスが非常に行き届いています。植木も季節によって手入れがされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 造りが大きく、広く感じます。収納が充実しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 24時間サニーが、すぐ近くにあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | マンション内に集会所があります。時々イベントも行われているようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 博多駅
5.0
【メリット】 福岡を代表する駅で、新幹線も頻繁に発着するため、利用者もとても多い駅で連日にぎわっています……
2021年10月 博多駅
4.0
【メリット】 買い物には不便しないこと。
駅から阪急や丸井にもすぐ行けるし、駅直結のアミュプラ……
2021年10月 博多駅
5.0
【メリット】 飲食店や服飾店、百貨店など何でも揃っています。美味しい飲食店も多く何を食べるか悩みます。<……
2021年10月 博多駅
5.0
【メリット】 駅内がすごく綺麗でおしゃれで居心地がとても良かった。博多のグルメが駅内でも楽しめる為、観光……
アーベイン東比恵駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 63 |  |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区東比恵の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 63～63㎡｜63㎡ | 79,100円｜4,151円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63～63㎡｜63㎡ | 79,100円｜4,151円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
