プログレッソ住吉
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1415
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 117件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 52,987円 |
| 平均坪単価 | ＠7,124円 |
| 平均m²単価 | ＠2,155円 |
| 上位専有面積 | 24.7m²：44件 23.94m²：36件 24.47m²：27件 |
| 上位間取り | 1K：117件 |
プログレッソ住吉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩12分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区住吉5丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
27戸
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小学校区域
福岡市立住吉小学校
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中学校区域
福岡市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プログレッソ住吉の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 天神駅・博多駅どちらからも徒歩県内の距離にあり。バス停も近い為、荷物が多い場合等はバスで行くことも可能。商業施設は、福岡市の中心ということもあり、なんでも揃うというイメージ。仕事帰りでも買い物に行けて大変便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 市内にいるとは思えないほど静かな立地。大通りには面していない為、車の騒音はほとんど気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 宅配ボックスがあるのが大変便利だった。オートロックもあってセキュリティ面の心配もない。築年数は浅くはないが、リノベーションしているため、古いという印象は見られなかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 一人暮らし用の部屋としては大変良かった。ドラム式の選択式が備え付けられていた点と、リノベーションされていたため部屋も比較的綺麗だったのが印象的だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 商店街、スーパー、ドラッグストア、定食屋、ラーメン屋と、様々なお店が近所にあり、買い物も安く済ませられて便利だった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 高校がすぐそばにあり、行事などの案内をしている。郵便局など行政サービスがたいへん充実していた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
ひろさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 私の場合は、博多にも天神にも歩いて行ける距離にある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大通りに面していないので静かだとおもいますが、実際に昼夜住んでみないと分かりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | セキュリティはしっかりしていそうなので、女性でも問題ないのではなないでしょうか。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ユニットだがお風呂は広く、とてもきれいでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
無評価
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メリット | 内覧しただけなので不明ですが、地図で見る限り問題ないのでは無いでしょうか。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 住んでいないので不明ですが、近くに公園もあるので子育てにも問題ないでしょう |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 博多駅
4.0
【メリット】 福岡の都心部ということもあり大きな駅です。隣接する建物にはKITTEやOIOI、バスターミ……
2021年11月 博多駅
5.0
【メリット】 福岡市営地下鉄空港線博多駅は九州最大のターミナル駅になります。JR線、山陽新幹線、九州新幹……
2021年10月 博多駅
5.0
【メリット】 福岡の中心地、博多にある博多駅は、お土産屋さん、食の専門のビル、ポケモンセンター...など……
2021年10月 博多駅
4.0
【メリット】 地下鉄博多駅の利便性ほど良いものはないと思ってる。福岡の中心街の天神へも乗り換えずに行ける……
プログレッソ住吉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | 1K | ー | 24.47 |  |
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| 2024年3月 | 7階 | 1K | 南西 | 24.7 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 1K | 南西 | 24.7 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 1K | ー | 24.7 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 1K | ー | 23.94 | |
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…残り112件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区住吉の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.94～24.7㎡｜24.38㎡ | 50,711円｜6,874円/坪 |
| 3階～4階 | 23.94～24.7㎡｜24.44㎡ | 51,689円｜6,991円/坪 |
| 5階～6階 | 23.94～24.7㎡｜24.36㎡ | 51,826円｜7,028円/坪 |
| 7階～7階 | 23.9～24.7㎡｜24.33㎡ | 52,134円｜7,081円/坪 |
| 8階～8階 | 23.94～34.94㎡｜33.84㎡ | 67,900円｜6,729円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.9～34.94㎡｜25.46㎡ | 53,083円｜6,909円/坪 |
| 東向き | 23.94～24.7㎡｜24.32㎡ | 51,000円｜6,930円/坪 |
| 西向き | 24.7～24.7㎡｜24.7㎡ | 53,000円｜7,093円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.94～34.94㎡｜24.92㎡ | 53,357円｜7,105円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
