ル・アディッソ福岡
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1800
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 109件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:1件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 51,077円 |
| 平均坪単価 | ＠6,574円 |
| 平均m²単価 | ＠1,989円 |
| 上位専有面積 | 24.54m²：107件 49.08m²：1件 39.69m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：63件 1K：43件 1LDK：2件 |
ル・アディッソ福岡の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／中洲川端駅 徒歩2分
福岡市地下鉄空港線／天神駅 徒歩14分
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利用可能路線
『中洲川端駅』 福岡市地下鉄空港線 福岡市地下鉄箱崎線
『天神駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区店屋町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
1999年9月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立博多小学校
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中学校区域
福岡市立博多中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ル・アディッソ福岡の口コミ・評判
2012年10月
テッペイさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | ずっと住んでいました。地下鉄も近く、中洲もすぐ隣なので、飲み帰り等、非常に便利です。天神と博多のちょうど真ん中なので、本当に便利でした。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 裏道で人通りも少ないので、都心の割には静かです。ただ、博多山笠の時はかなりうるさいですが、一年に一回なので許容範囲かと。うるくなるような酒場等はありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 完全とは言わないですが、綺麗です。管理は行き届いているかと思われます。女性にマンションを見て頂いた時も、褒めて頂きました。エントランスもシックで高級感あります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 不便はないかと思われます。壁の薄さは少し気になりましたが、特に大音量で音楽を聞く、ペットの鳴き声、等がなければ問題はなしです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 呉服町のサニーが近い。セブンイレブンも目と鼻の先。博多駅も天神も歩いていける距離です。中洲も横なので、外食には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 天神駅
4.0
【メリット】 朝のラッシュ時は駅員さんが熱心に駆け込み乗車はおやめくださいや、混雑解消の為に誘導を行なっ……
2021年10月 天神駅
5.0
【メリット】 ホームドアがあるので、子連れでも安心。福岡の中心地なのに、空港まて近い。エレベーターもホー……
2021年10月 中洲川端駅
5.0
【メリット】 中洲川端で貝塚線に乗り換えられます。
地上に出ることなくドン・キホーテ、ココカラ……
2019年6月 天神駅
5.0
【メリット】 商業施設は非常に充実していて、デパートや商業ビルが複数ある他、市役所や郵便局なども徒歩で行……
ル・アディッソ福岡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5階 | ワンルーム | ー | 24.54 |  |
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| 2024年1月 | 7階 | 1K | 北東 | 24.54 | |
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| 2023年10月 | 6階 | 1K | ー | 24.54 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1K | ー | 24.54 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1DK | ー | 24.54 | |
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…残り104件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区店屋町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中洲川端駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.54～49.08㎡｜30.21㎡ | 57,857円｜6,454円/坪 |
| 3階～4階 | 24.54～24.54㎡｜24.54㎡ | 49,708円｜6,697円/坪 |
| 5階～6階 | 24.54～24.54㎡｜24.54㎡ | 50,484円｜6,801円/坪 |
| 7階～8階 | 24.54～24.54㎡｜24.54㎡ | 51,033円｜6,875円/坪 |
| 9階～10階 | 24.54～24.54㎡｜24.54㎡ | 51,500円｜6,938円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.54～24.54㎡｜24.54㎡ | 53,000円｜7,140円/坪 |
| 東向き | 24.54～24.54㎡｜24.54㎡ | 52,200円｜7,032円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.54～49.08㎡｜25.11㎡ | 51,337円｜6,792円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
