第3ケイコーマンション駅南
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
3630
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 60,132円 |
| 平均坪単価 | ＠6,019円 |
| 平均m²単価 | ＠1,821円 |
| 上位専有面積 | 27.3m²：34件 54.6m²：19件 |
| 上位間取り | 1K：34件 2LDK：19件 |
第3ケイコーマンション駅南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩10分
JR鹿児島本線／博多駅 徒歩18分
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利用可能路線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目9-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
65戸
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小学校区域
福岡市立那珂小学校
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中学校区域
福岡市立那珂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第3ケイコーマンション駅南の口コミ・評判
2016年1月
Kjiyuさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 博多駅が非常に近いです。自転車で10~15分、運動がてら歩けば早歩きで20分〜30分です。そしてこれだけ博多駅が近いにもかかわらず、駐車場がとても安いのと、ほんの少しだけ都心より離れている事から車で動きやすい（渋滞をかわしやすい）印象がありました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 街並みは企業の会社、昔から住んでいると思われる人の住宅の他、マンションが沢山ある地域です。博多駅から少し離れているため、人がごった返すといった印象はなく、夜も静かでした。山王公園が近所にあり、よくそこまで散歩しに行っていました。ほどよく自然もあり、なかなか住みやすかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 駐車場がマンションの敷地内にありますので、その点はとても便利が良かったです。賃貸で住んでいましたが、賃貸マンションとしては十分な外観ではないかと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ７階に住んでいましたが、周辺に高いビルがそこまでないので、日当たりもそこそこよく、風通しもよいです。春や夏には窓を開けると、とても気持ち良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 博多駅までショッピングによくいきました。あとは周辺の有名ラーメン店、ちゃんぽん屋さんなどがあり、居酒屋さんも沢山あって、外食するには困らないところでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 保育園、幼稚園、小学校、中学校は周辺に沢山あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄駅から徒歩1分のところにドラッグイレブンがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大きな通りから一本中に入ったところにあるので、車の音は気にならないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 高層階がファミリータイプなので、比較的見栄えが良く、広めのエントランスです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 1Kにしては10畳ほどあるので比較的広めで、2シーターのソファとセミダブルのベッドを置いても余裕があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩5分ほどのところにスーパーや八百屋があり、買い物には便利です。またコンビニやドラッグストアもそれぞれ徒歩3分ほどのところにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 内科や歯医者が徒歩7分ほどのところにあります。小学校が徒歩5分ほどのところにあり、近くには公園もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 博多駅
5.0
【メリット】 ・何年か前に大規模改装した事で綺麗になった
・福岡のランドマークでザ・都会。他県……
2021年10月 博多駅
5.0
【メリット】 阪急、マルイ、アミュと３つの商業施設に外に出ることなく行けます。買い物、食べることに困りま……
2021年10月 博多駅
5.0
【メリット】 九州一の大都会で、デパート・金融機関なども含め駅前に何でもそろっています。そして、商業施設……
2021年7月 博多駅
5.0
【メリット】 とにかく在来線のところと比べると綺麗なので使いやすいです。人も多いし乗り場も多いです。乗り……
第3ケイコーマンション駅南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3階 | 1K | 北東 | 27.3 |  |
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| 2023年10月 | 9階 | 2LDK | 東 | 54.6 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 東 | 27.3 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | ー | 27.3 | |
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| 2023年4月 | 4階 | 1K | ー | 27.3 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅南の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.3～27.3㎡｜27.3㎡ | 49,375円｜5,979円/坪 |
| 3階～4階 | 27.3～27.3㎡｜27.3㎡ | 50,157円｜6,074円/坪 |
| 5階～6階 | 27.3～54.6㎡｜30.71㎡ | 52,875円｜5,813円/坪 |
| 7階～8階 | 54.6～54.6㎡｜54.6㎡ | 77,300円｜4,681円/坪 |
| 9階～10階 | 54.6～54.6㎡｜54.6㎡ | 80,375円｜4,867円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.3～54.6㎡｜39.43㎡ | 63,777円｜5,557円/坪 |
| 東向き | 27.3～54.6㎡｜40.95㎡ | 64,222円｜5,403円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.3～54.6㎡｜36.4㎡ | 58,466円｜5,522円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
