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中古

アクアシティ大博通り

総合評価：

5.0 アクセス数： 1089

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 66件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件

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アクアシティ大博通りの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福岡市地下鉄箱崎線／呉服町駅徒歩5分
福岡市地下鉄空港線／中洲川端駅徒歩10分
利用可能路線
『呉服町駅』　福岡市地下鉄箱崎線　
『中洲川端駅』　福岡市地下鉄空港線　福岡市地下鉄箱崎線　
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区奈良屋町7-8 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
2008年2月
総戸数
25戸
小学校区域
福岡市立博多小学校
中学校区域
福岡市立博多中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市博多区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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アクアシティ大博通りの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

アクアシティ大博通りの口コミ・評判

2019年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【中洲川端駅に対する口コミ】歌舞伎で有名な博多座や夜の繁華街中州に直結している当駅。駅直結のオフィスビルが完備されていたり、西日本シティ銀行という、福岡県民御用達の銀行なども併設されておりとても便利な駅です。高価な飲食店だけでなく、大阪屋というサラリーマンに大人気の大衆居酒屋があったりと、リーズナブルな食事が楽しめるお店も、実は多く存在しています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月中洲川端駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】中洲というとイメージがあまり良くないかもしれないが、アンパンマンミュージアムがあり子どもも……

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（残り132文字）

2021年11月中洲川端駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】福岡市営地下鉄空港線中洲川端駅は九州最大の歓楽街がある中洲の最寄り駅になります。また、地下……

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（残り153文字）

2021年10月中洲川端駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】中洲川端で貝塚線に乗り換えられます。
地上に出ることなくドン・キホーテ、ココカラ……

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（残り119文字）

2021年8月中洲川端駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】博多駅と天神駅の中間に位置しており、どちらからもアクセスがよい。また、西日本有数の歓楽街中……

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（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アクアシティ大博通りの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	3階	1K	ー	24.99
2025年5月	11階	1K	ー	24.99
2025年5月	7階	1K	ー	24.99
2022年9月	4階	ワンルーム	ー	24.99
2022年9月	6階	ワンルーム	南西	22.85
…残り61件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝アクアシティ大博通りの賃料相場緑線＝福岡市博多区奈良屋町の賃料相場青線＝福岡市博多区の賃料相場中洲川端駅の賃料相場呉服町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アクアシティ大博通りの賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■福岡市博多区奈良屋町の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■福岡市博多区の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■中洲川端駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	24.99～24.99㎡｜24.99㎡	50,909円｜6,735円/坪
4階～5階	23.72～24.99㎡｜24.87㎡	51,909円｜6,901円/坪
6階～7階	22.84～24.99㎡｜24.75㎡	53,333円｜7,128円/坪
8階～9階	23.72～24.99㎡｜24.8㎡	54,000円｜7,197円/坪
10階～11階	22.84～24.99㎡｜24.56㎡	53,875円｜7,258円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22.84～24.99㎡｜24.61㎡	52,518円｜7,063円/坪
東向き	24.99～24.99㎡｜24.99㎡	51,307円｜6,788円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	24.99～24.99㎡｜24.99㎡	51,333円｜6,791円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去14年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	63	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	3	0	0	0	0	0
～7.5	63	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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住み替え情報

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アクアシティ大博通りの周辺地図

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マップ

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

アクアシティ大博通

住所	福岡県福岡市博多区奈良屋町7番8号
最寄駅	福岡市地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩6分
築年月	2008年2月
階建	地上11階建
総戸数	44戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	2280

中古

ペルル奈良屋

住所	福岡県福岡市博多区奈良屋町7番21号
最寄駅	福岡市地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩5分
築年月	1999年8月
階建	地上13階建
総戸数	33戸

口コミ数	4
偏差値	52
アクセス数	4544

中古

ルイマーブル奈良屋

住所	福岡県福岡市博多区奈良屋町14番3号
最寄駅	福岡市地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩7分
築年月	1980年11月
階建	地上11階建
総戸数	50戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	3448
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,837万円 134万円 41万円

中古

豊栄ルイマーブル奈良屋

住所	福岡県福岡市博多区奈良屋町14番3号
最寄駅	JR鹿児島本線博多駅バス7分
築年月	1980年11月
階建	地上11階建
総戸数	50戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	903

中古

エンクレスト大博通りAPEX

住所	福岡県福岡市博多区奈良屋町14番13号
最寄駅	福岡市地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩6分
築年月	2017年10月
階建	地上15階建
総戸数	126戸

口コミ数	2
偏差値	57
アクセス数	935

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

DSタワー大博通り

住所	福岡県福岡市博多区奈良屋町7番16号
交通	福岡市地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩5分
築年数	2008年2月
階建て	地上15階建
総戸数	84戸

口コミ数	17
アクセス数	3713

賃貸

第2フラワービル

住所	福岡県福岡市博多区奈良屋町8番32号
交通	福岡市地下鉄箱崎線中洲川端駅徒歩7分
築年数	1988年2月
階建て	地上8階建
総戸数	40戸

口コミ数	15
アクセス数	1530

賃貸

奈良屋グロリアス

住所	福岡県福岡市博多区奈良屋町14番12号
交通	福岡市地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩6分
築年数	2002年1月
階建て	地上9階建
総戸数	55戸

口コミ数	18
アクセス数	1351

賃貸

オリエントビルNo.62

住所	福岡県福岡市博多区神屋町1丁目25番
交通	福岡市地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩5分
築年数	2006年3月
階建て	地上20階建
総戸数	152戸

口コミ数	15
アクセス数	8

賃貸

キャッスル綱場

住所	福岡県福岡市博多区綱場町8番18号
交通	福岡市地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩3分
築年数	2006年7月
階建て	地上11階建
総戸数	60戸

口コミ数	30
アクセス数	1567

その他の近隣の賃貸マンションを見る

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映