ダイアスター御供所
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
1601
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 46,708円 |
| 平均坪単価 | ＠7,510円 |
| 平均m²単価 | ＠2,272円 |
| 上位専有面積 | 19.27m²：20件 21.05m²：6件 18.84m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：48件 |
ダイアスター御供所の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩5分
JR鹿児島本線／博多駅 徒歩13分
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利用可能路線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区御供所町 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2003年7月
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総戸数
12戸
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小学校区域
福岡市立博多小学校
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中学校区域
福岡市立博多中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイアスター御供所の口コミ・評判
2012年12月
popeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
犬が飼えて、ベランダも広い、おまけにロフトが中二階くらいの広さがあって二人所帯にもうって付け。 あの地理、あの建物で4万円台っていうのはありえない。敷金も０でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
博多駅にも中州にもチャリで行けるロケーション。お世辞じゃなくて 本当に悪いところって思い出せません。 ずっと住んでいたかったな・・・・3年間ありがとう。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
きれいです。 目の前が駐車場なんだけど3台しか空きがなくて、順番がまわｔってきませんでしたｗ |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | ロフトの階段がちゃち過ぎる。あのせいでロフトを使うのが億劫になりました。ほかは問題ありません。洗濯機置き場がちゃんとあるしトイレが大小別なのもよかったと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 何処に行くにもチャリで行かれます。まわりには結構スーパーが多いので不自由しません。夜はちょっと怖いかも。山笠のシーズンになると徒党を組んだ酔っ払いがたまに出てくるのがいやでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
向いてません。現代カップルやディンクス向け。ロフトに子供を上げるには危険すぎるし、よほど注意が肝心です。基本、一人暮らし向け。 近代的なつくりで結構モダンです。かっこいいと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年1月
pope2649さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 博多駅まで歩いて行ける距離です |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
閑静な寺町。 とても静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 奥に引っ込んでるのにとくに良くも悪くもありません |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
ロフトが大きく、子供部屋にちょうどいいくらいのスペース。 一人で住むにはもったいないかも ベランダの広さは家賃以上。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
コンビニ近し。 この環境なら都心の隠れたオアシスといっていいかも 隠れた名店の店が近所の沢山あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
幼稚園も小学校もすぐそば、 お寺が神社の多いまちで環境よしです |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 博多駅
4.0
【メリット】 周囲の大型施設へのアクセスもしっかりしており、また駅内の施設もとても充実している。人がとて……
2022年2月 博多駅
5.0
【メリット】 どこへアクセスするにも便利です。新幹線、在来線、地下鉄、バス、どれかを使えば必ず行きたい場……
2022年1月 博多駅
5.0
【メリット】 福岡市民がお買い物をするとなると博多か天神だと思います。天神の方がデパートや老舗が多いです……
2021年10月 博多駅
5.0
【メリット】 とても大きな駅なのでどこに行くにも便利です。改札を出たらすぐアミュプラザと博多阪急があり買……
ダイアスター御供所の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 19.27 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 19.96 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | ー | 19.27 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 北東 | 25.4 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 28.27 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区御供所町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.73～21.05㎡｜19.67㎡ | 45,142円｜7,610円/坪 |
| 2階～2階 | 18.84～28.27㎡｜21.1㎡ | 47,352円｜7,540円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.27～28.27㎡｜20.68㎡ | 48,380円｜7,873円/坪 |
| 東向き | 18.84～20.27㎡｜19.3㎡ | 43,857円｜7,518円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.73～25.4㎡｜22.75㎡ | 47,600円｜6,984円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
