サンデュエル小名浜
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6085
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:22件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約92万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
いわき市 |
サンデュエル小名浜の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／泉駅 バス10分
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利用可能路線
『泉駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
福島県いわき市小名浜西君ケ塚町1-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2003年11月
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総戸数
17戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
いわき市立小名浜西小学校
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中学校区域
いわき市立小名浜第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サンデュエル小名浜の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
サンデュエル小名浜の【賃貸】物件情報
サンデュエル小名浜の口コミ・評判
2021年8月
さやこさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 車があれば半径5〜10分圏内で何でも揃うと思います。マンション自体は静かな住宅街に立っており、治安も良い感じです。近くのスーパーはマルトやヨークベニマルの他に業務スーパーもあり、そして東北最大のイオンモールも近いので困らないと思います。カインズなど大型ホームセンター、ユニクロも近いです。小名浜の眼科や内科といった個人病院はけっこう評判がいいところも多いです。いわきの一番の中心地である平よりは人口密度が少ないので、暮らしやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
【泉駅に対する口コミ】駅の表側にも裏側にも駐車場が併設されているため、迎え等行くのは便利。 特急停車駅である為、東京へ行く際のアクセスも良い。 電車は学生と被る時間だとやや混むものの、その他の時間は余裕で座れる。 駅前に交番もあり、安全面も安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【泉駅に対する口コミ】奥行きがあり、広い印象で窮屈感がなくて良い。いわき市の鳥として認定されているカモメの鳴き声が聞こえるスタイルもグッド。改札近くにあるコンビニでは食料品の他に少しお土産も売っているので、特急列車での休憩時間にパクつけます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【泉駅に対する口コミ】駅はあたらしめで分かりやすい。駅前に駐車場もあり比較的にすいている。バスターミナルもあるのでアクセスはしやすい。使いやすいと思う。駅の中にあるコンビニの営業時間がみじかいのと品揃えが悪いのが残念である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 泉駅
2.0
【メリット】 いわきの中でも商業施設や飲食店が多く、結構栄えているのが泉地区。
駅周辺には老舗……
2020年2月 泉駅
5.0
【メリット】 新興住宅街で若い世代の人口が増えているエリアです。徒歩圏内に病院やスーパー、飲食店、また学……
2020年2月 泉駅
2.0
【メリット】 特急電車が止まるので、東京へ一本でいける。
駅中にコンビニエンスストアがある。駐……
2019年3月 泉駅
2.0
【メリット】 小名浜港まで車で約10分で行けるので観光に便利です。駅前ではレンタカーを借りることができ、……
サンデュエル小名浜の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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いわき市ランキング
 位(18物件中) |
いわき市小名浜西君ケ塚町ランキング
位(1物件中) |
泉駅ランキング
位(2物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格1,792万円
推定相場坪単価92万円/坪
推定相場㎡単価28万円/㎡
サンデュエル小名浜の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,926 ～ 1,971万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,837 ～ 1,926万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,747 ～ 1,837万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,658 ～ 1,747万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,568 ～ 1,658万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| いわき市 | 13位 | / 27物件中 |
|---|---|---|
| いわき市小名浜西君ケ塚町 | 1位 | / 1物件中 |
| 泉駅 | 2位 | / 2物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
サンデュエル小名浜の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 2 | 2025年12月 | 2026年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | |
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| 3 | 2025年3月 | 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 4 | 2024年4月 | 2024年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 5 | 2024年3月 | 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 6 | 2023年9月 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 7 | 2023年7月 | 2023年8月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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| 8 | 2023年5月 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 9 | 2023年3月 | 2023年7月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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| 10 | 2022年12月 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 11 | 2022年6月 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 12 | 2022年6月 | 2022年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 13 | 2021年9月 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 14 | 2020年11月 | 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 15 | 2020年2月 | 2020年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 16 | 2019年6月 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 17 | 2018年11月 | 2019年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 18 | 2017年8月 | 2017年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 19 | 2017年8月 | 2017年9月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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| 20 | 2017年3月 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 21 | 2015年9月 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 22 | 2015年4月 | 2015年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | 66.76㎡ | 13.37㎡ | 1,957万円 | ＠97万円 | ＠30万円 | 10,560円 159円 |
13,027円 195円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンデュエル小名浜の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■いわき市小名浜西君ケ塚町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■いわき市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■泉駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.18～70.88㎡｜64.56㎡ | 1,845万円｜94万円/坪 |
| 3階～4階 | 62.61～76.88㎡｜68.54㎡ | 1,956万円｜95万円/坪 |
| 5階～6階 | 60.15～76.88㎡｜67.19㎡ | 2,043万円｜100万円/坪 |
| 7階～8階 | 67.45～70.88㎡｜69.73㎡ | 2,026万円｜96万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.18～76.88㎡｜66.76㎡ | 1,957万円｜97万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
