パレ・エクセラ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
413
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 59件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 45,711円 |
| 平均坪単価 | ＠7,056円 |
| 平均m²単価 | ＠2,134円 |
| 上位専有面積 | 20.16m²：26件 23.63m²：12件 22.95m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：53件 1LDK：6件 |
パレ・エクセラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／福岡空港駅 徒歩6分
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利用可能路線
『福岡空港駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区空港前2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1997年9月
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総戸数
40戸
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小学校区域
福岡市立席田小学校
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中学校区域
福岡市立席田中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレ・エクセラの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅は、福岡市営地下鉄福岡空港駅です。 徒歩で10分くらいでつきます。 発着駅なので、移動は地下鉄で楽です。 空港自体が大きく変わってきていますので、 飲食はいいお店がでています。 夜も比較的明るいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
飛行機の音以外は、思ったより静かです。 地下鉄で博多・天神へは10分程度でつきます。 コンビニやスーパーは、少し歩きますが 徒歩圏ではあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
オーナーさんが住んでいるため、 何かあれば、すぐ連絡ができます。 きれいに管理されています。 一応防犯カメラもついています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
室内はきれいです。 日当たりは、可もなく不可もなくです。 段差は玄関のみです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
コンビニは、確か帰りがけひとつ、ローソンがありました。 スーパーは、トライアルが少し歩きますが徒歩圏にあります。 自転車があれば、レッドキャベツや少し遠くにマックスバリュがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
マンションは、単身が多いと思うので、 とくに近所付き合いがどうのはなかったです。 病院は、空港内の内科にお世話になったことがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 福岡空港駅
5.0
【メリット】 福岡空港直結の駅です。改札を出るとすぐにレストランが複数あり、便利です。空港内に、レストラ……
2021年12月 福岡空港駅
5.0
【メリット】 福岡空港国内線、国際線と駅が分かれていて、どちらに行きたいかで降りるところが違うのですがわ……
2021年12月 福岡空港駅
5.0
【メリット】 福岡空港はリニューアルされてとても綺麗になりました。遠方に行くにはもちろん便利ですが、空港……
2021年11月 福岡空港駅
5.0
【メリット】 駅と空港が直結され、以前に比べてとても便利になりました。
改札を出ると、一目で行……
パレ・エクセラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 20.16 |  |
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| 2023年8月 | 4階 | 1K | 東 | 20.16 | |
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| 2023年5月 | 4階 | 1K | 南 | 25.2 | |
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| 2022年9月 | 3階 | 1K | 東 | 20.16 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 1K | 東 | 22.95 | |
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…残り54件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区空港前の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡空港駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.16～23.63㎡｜21.59㎡ | 44,266円｜6,810円/坪 |
| 3階～3階 | 20.16～23.63㎡｜21.98㎡ | 44,062円｜6,667円/坪 |
| 4階～4階 | 20.16～25.2㎡｜22.1㎡ | 44,727円｜6,754円/坪 |
| 5階～5階 | 20.16～34.02㎡｜26.04㎡ | 49,176円｜6,375円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ | 45,666円｜5,991円/坪 |
| 東向き | 20.16～23.63㎡｜21.66㎡ | 44,244円｜6,788円/坪 |
| 西向き | 34.02～34.02㎡｜34.02㎡ | 58,333円｜5,669円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.16～20.16㎡｜20.16㎡ | 42,000円｜6,887円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
